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Immobilien in Sobha Hartland, Dubai: Viertel und Communities

Immobilien-Kollektion

Immobilien in Sobha Hartland, Dubai: Viertel und Communities

18 Projekte von 2 Bauträgern · Einstieg ab AED 1,100,000 · 12 fertig · 4 im Bau

Aktuelle Preise und Verfügbarkeit erhalten
  • 18Projekte
  • $299,523Preis ab
  • 2Viertel

Projekte in dieser Kollektion

Aus dem Empire-City-Katalog ausgewählt — Preise, Übergabetermine und Zahlungspläne auf Anfrage.

Markt im Überblick

Berechnet aus den Projekten dieser Auswahl. Datenstand: 8. November 2026.

Auswahl geprüft von: Stella Iakob, Senior-Maklerin bei Empire City ·

  • 18Projekte in der Auswahl
  • 2Bauträger
  • AED 1,100,000niedrigster Einstiegspreis
  • AED 1,570,000Median-Einstiegspreis
  • 12fertiggestellte Projekte
  • 4im Bau
  • AED 104,500Miete 1BR pro Jahr*
  • 6.7%indikative Bruttorendite*
  • Die 18 Projekte stammen von 2 Bauträgern; am stärksten vertreten sind Sobha Realty (14) und Ellington Properties (3).
  • Die Einstiegspreise reichen von AED 1,100,000 bis AED 13,566,000, der Median liegt bei AED 1,570,000.
  • 12 von 18 Projekten sind fertiggestellt, 4 befinden sich im Bau. Die meisten Übergaben sind für 2024 geplant (5 Projekte).
  • Nächste Übergaben: Golf Ridges (2026), Creek Vistas Heights (2026) und Sobha Hartland - Crest Grande (2026).
  • 10 Projekte sind vom Bauträger als ausverkauft markiert – dort gibt es nur noch Wiederverkäufe.
  • Die übliche Langzeitmiete in Sobha Hartland liegt bei etwa AED 104,500 pro Jahr für eine 1BR-Einheit und AED 145,000 für eine 2BR-Einheit.
  • Beim Median-Einstiegspreis von AED 1,570,000 ergibt das eine indikative Bruttorendite von rund 6.7% pro Jahr vor Servicegebühren.

*Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.

Immobilien in Sobha Hartland, Dubai: Viertel und Communities: Infografik mit Projekten, Einstiegspreisen und Übergabejahren
Infografik: Empire City, Datenstand 8. November 2026
Die Einschätzung des Experten

Die Auswahl analysiert von Stella Iakob

Hier können Sie eine fertige Wohnung wählen und schon in wenigen Monaten einziehen.

  • AED 1.100.000Budget ab
  • 12fertige Projekte
  • 4im Bau

Von den 18 Projekten dieser Auswahl sind 12 bereits fertig und 4 noch im Bau. Fertige Häuser können Sie vor der Entscheidung persönlich besichtigen. Die nächsten Übergaben: Golf Ridges (2026), Creek Vistas Heights (2026) und Sobha Hartland - Crest Grande (2026).

Die meisten Angebote liegen in Sobha Hartland und Mohammed Bin Rashid City. Das Budget beginnt bei AED 1.100.000, der Median liegt bei AED 1.570.000. Für eine Person oder ein Paar sind Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer leichter zu unterhalten und später einfacher zu vermieten oder zu verkaufen.

Für wen geeignet

  • Wer sofort einziehen oder vermieten will
  • Wer auf belegte Nachfrage Wert legt

Vergleich mit anderen Vierteln in Dubai

Zum Vergleich: mit kleinerem Budget — DAMAC Hills 2 (Median AED 1.869.000); für höhere Rendite — Dubai Land Residence Complex (9,9 %); für das Luxussegment — Emaar Beachfront (Median AED 3.091.000).

ViertelProjekteMedian-EinstiegMiete 1 Schlafzimmer / Jahr*Rendite*
Sobha Hartland dieses Viertel18AED 1.570.000AED 104.5006,7%
DAMAC Hills 225AED 1.869.000——
Dubai Land Residence Complex97AED 679.000AED 67.0009,9%
Emaar Beachfront28AED 3.091.000AED 164.5005,3%

*Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten; Mediane berechnet aus den Projekten im Katalog von Empire City.

Wenn Sie zum Selbstbewohnen kaufen, reicht ein kurzes Telefonat, um die Auswahl gemeinsam einzugrenzen.

Preisliste & Angebote

Aktuelle Preise und Verfügbarkeit erhalten

Preise und Verfügbarkeit ändern sich mit jedem Launch. Hinterlassen Sie Ihre Nummer — wir senden Ihnen die Auswahl „Immobilien in Sobha Hartland, Dubai: Viertel und Communities“ mit aktuellen Preisen und Zahlungsplänen.

  • Neue Projekte
  • Zahlungspläne
  • Verfügbare Einheiten
  • Grundrisse

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FAQ

Wie viele Projekte enthält die Kollektion „Immobilien in Sobha Hartland, Dubai: Viertel und Communities“?

Projekte in der Kollektion derzeit: 18, mit Preisen ab $299,523. Sie wird automatisch aktualisiert.

Welche Bauträger haben Projekte in „Immobilien in Sobha Hartland, Dubai: Viertel und Communities“?

Die 18 Projekte stammen von 2 Bauträgern; am stärksten vertreten sind Sobha Realty (14) und Ellington Properties (3).

Wann werden die Projekte in „Immobilien in Sobha Hartland, Dubai: Viertel und Communities“ übergeben?

12 von 18 Projekten sind fertiggestellt, 4 befinden sich im Bau. Die meisten Übergaben sind für 2024 geplant (5 Projekte). Nächste Übergaben: Golf Ridges (2026), Creek Vistas Heights (2026) und Sobha Hartland - Crest Grande (2026).

Welche Mieteinnahmen kann eine Einheit in „Immobilien in Sobha Hartland, Dubai: Viertel und Communities“ erzielen?

Die übliche Langzeitmiete in Sobha Hartland liegt bei etwa AED 104,500 pro Jahr für eine 1BR-Einheit und AED 145,000 für eine 2BR-Einheit. Beim Median-Einstiegspreis von AED 1,570,000 ergibt das eine indikative Bruttorendite von rund 6.7% pro Jahr vor Servicegebühren. *Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.

Immobilien in Sobha Hartland, Dubai: Viertel und Communities

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Nennen Sie uns Budget und Ziele — ein Empire-City-Experte stellt eine Auswahl mit Grundrissen und Zahlungsplänen zusammen.

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INFORMATIONEN

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