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100 neue Gebäude von AED 500.000
Palm Jumeirah, Dubai
Armani Beach Residences von Arada Properties ist ein ultra-luxuriöser Wohnkomplex auf der Palm Jumeirah in Dubai, entwickelt in Partnerschaft mit der Marke Armani/Casa und dem Architekten…
In Dubai sind Mieteinnahmen steuerfrei. Wählen Sie Einheit und Vermietungsszenario – wir zeigen das Nettoeinkommen pro Monat nach Servicegebühren und Verwaltungskosten.
Armani Beach Residences von Arada Properties ist ein ultra-luxuriöser Wohnkomplex auf der Palm Jumeirah in Dubai, entwickelt in Partnerschaft mit der Marke Armani/Casa und dem Architekten Tadao Ando. Das Projekt bietet exklusive Apartments, Penthouses und Präsidentensuiten mit Panoramablick auf den Arabischen Golf und die Skyline von Dubai.
Der Komplex vereint minimalistische Ästhetik, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse und bietet so auf jedem Quadratmeter Raum, natürliches Licht und Komfort. Die Wohnungen eignen sich ideal für den dauerhaften Aufenthalt und als Investition in Dubais erstklassigen Immobilienmarkt.
Die Bewohner der Armani Beach Residences haben Zugang zu luxuriösen Annehmlichkeiten: privater Strand, Swimmingpools, Fitnesscenter, Spa, Lounge-Bereiche und Concierge-Service, wodurch ein hoher Lebensstandard sowie einzigartige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit geboten werden.
Für dieses Projekt angegebene Ausstattung.
Die Bilder sind Visualisierungen des Bauträgers. Das endgültige Erscheinungsbild kann abweichen.
Zahlungsplan laut Projektangaben. Die Bedingungen legt der Bauträger fest und sie können sich ändern – wir bestätigen den aktuellen Plan.
Zahlungsplan anfordern→Rund AED 28.800 pro m² — 46 % unter dem Median von Palm Jumeirah.
Noch etwa 13 Monate — bis dahin zahlen Sie in Raten.
Etwa AED 5.750.000, um eine Einheit zum Einstiegspreis zu sichern.
Ab AED 23.001.000 — über der Schwelle von AED 2 Mio. für das 10-Jahres-Visum.
| Einstiegspreis | AED 23.001.000 |
|---|---|
| DLD-Registrierungsgebühr, 4 % | AED 920.000 |
| Registrierungs- und Verwaltungsgebühren | ≈ AED 4.500 |
| Gesamtbudget | AED 23.925.000 |
Mit AED 23.001.000 liegt der Kauf über AED 2 Mio. — genug, um ein 10-jähriges Golden Visa der VAE zu beantragen.
Schätzung für die Einstiegseinheit. Die Gebühr des Dubai Land Department beträgt 4 % des Preises; Verwaltungsgebühren hängen vom Bauträger und vom Trustee-Büro ab.
Wählen Sie Typ und Grundriss – wir senden aktuelle Preise und Verfügbarkeit.
Die Armani Beach Residences befinden sich auf der Palm Jumeirah in Dubai – einem der prestigeträchtigsten und bekanntesten Viertel der Stadt. Diese künstliche Insel vereint luxuriöse Wohnkomplexe, Hotels von Weltrang, Strände und eine gut ausgebaute Infrastruktur und schafft so eine ideale Umgebung zum Wohnen, Erholen und Investieren. Die Palm Jumeirah bietet bequemen Zugang zu wichtigen Stadtteilen Dubais, darunter Downtown Dubai, Dubai Marina und Business Bay. Das Viertel zeichnet sich durch hohe Nachfrage nach Immobilien, eine prestigeträchtige Lage und einzigartige Meerblick-Panoramen aus, was es sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen in Luxusimmobilien attraktiv macht.
Nur noch rund 13 Monate bis zur Schlüsselübergabe: Off-Plan-Konditionen fast ohne Wartezeit. Das stärkste Argument für Armani Beach Residences by Arada Properties ist der Preis: pro m² 46 % unter dem Median von Palm Jumeirah.
Ich gehe Armani Beach Residences by Arada Properties Zahl für Zahl durch.
Der Bauträger plant die Übergabe für Q4 2027 — in rund 13 Monaten. Die Anzahlung von 25 % beträgt etwa AED 5.750.000, 40 % (AED 9.200.000) sind bei Übergabe fällig.
Das Einstiegsbudget liegt bei AED 23.001.000, also etwa AED 28.800 pro m². Von 35 Projekten in Palm Jumeirah in unserem Katalog sind 68 % günstiger im Einstieg.
Pro Quadratmeter liegt es 46 % unter dem Median von Palm Jumeirah (AED 53.200).
Fordern Sie den Zahlungsplan in Ihrer Währung an — wir rechnen auch die Kurzzeitvermietung durch.
| Projekt | Preis ab | Fläche ab | Übergabe |
|---|---|---|---|
| Garden Homes by Nakheel | AED 17.000.000 | — | — |
| Alba Dorchester Collection by Omniyat Properties | AED 18.225.000 | 485 m² | Q4 2028 |
| Armani Beach Residences by Arada Properties dieses Projekt | AED 23.001.000 | 799 m² | Q4 2027 |
| Orla by Omniyat | AED 24.093.000 | 311 m² | 2026 |
| One Crescent by AHS Properties | AED 180.004.000 | 2.000 m² | fertig (2026) |
Alle Projekte in Palm Jumeirah mit Preisen und Analyse →
Analyse: Oriol Pedragosa, Senior-Makler bei Empire City · Daten aktualisiert am 15. November 2026
Arada Properties ist ein führender Entwickler in den Vereinigten Arabischen Emiraten und liefert Premium- und Ultra-Luxus-Wohn- und Gewerbeprojekte. Das Unternehmen ist bekannt für seine hohe Bauqualität, zeitgemäßes Design und durchdachte Layouts. Die Entwicklungen von Arada Properties sind sowohl für Wohnen als auch für Investitionen gefragt und bieten transparente Einkaufsbedingungen, eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein stabiles Mieteinkommenspotenzial.
Armani Beach Residences by Arada Properties befindet sich in Palm Jumeirah, Dubai. Die Armani Beach Residences befinden sich auf der Palm Jumeirah in Dubai – einem der prestigeträchtigsten und bekanntesten Viertel der Stadt.
Einheiten ab 799 m²; Grundrisse mit bis zu 3 Schlafzimmern sind angegeben. Fragen Sie uns nach den Grundrissen der aktuell verfügbaren Einheiten.
Zur angegebenen Ausstattung gehören: Schwimmbad, Fitnesscenter und Fitnessstudio, Sicherheit und Videoüberwachung, Cafés und Restaurants, Sportanlagen, Grillbereich, Kinderspielplatz, Parkplatz.
Die Preise in Armani Beach Residences by Arada Properties beginnen bei AED 23.001.000. Unter 35 Projekten in Palm Jumeirah haben 68 % einen niedrigeren Einstiegspreis. Pro Quadratmeter (AED 28.800) liegt es 46 % unter dem Median der Lage.
Planen Sie insgesamt etwa AED 23.925.000 ein: den Preis von AED 23.001.000, die 4-%-Gebühr des Dubai Land Department (AED 920.000) und rund AED 4.500 Registrierungs- und Verwaltungsgebühren.
Die Übergabe ist für Q4 2027 geplant — in etwa 13 Monaten.
Die Anzahlung beträgt 25 % — etwa AED 5.750.000 zum Einstiegspreis. Danach werden 35 % während der Bauzeit und 40 % (AED 9.200.000) bei Übergabe gezahlt.
Ja: Mit AED 23.001.000 liegt der Kauf über AED 2 Mio., der Schwelle für ein 10-jähriges Golden Visa der VAE. Die endgültige Entscheidung treffen die Behörden.
Vergleichbare Optionen in Palm Jumeirah: Alba Dorchester Collection by Omniyat Properties (AED 18.225.000), One Crescent by AHS Properties (AED 180.004.000) und Orla by Omniyat (AED 24.093.000). Die Vergleichstabelle finden Sie auf dieser Seite.
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