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100 neue Gebäude von AED 500.000
Dubai Inseln, Dubai
Bay Villas Dubai Islands sind atemberaubende Strandresidenzen von Nakheel Properties. Das Projekt befindet sich auf den Dubai Islands.
Bay Villas Dubai Islands sind atemberaubende Strandresidenzen von Nakheel Properties. Das Projekt befindet sich auf den Dubai Islands.
In den exquisiten Residenzen gibt es Balkone, eine Terrasse, einen Aufzug, Schlafzimmer für das Dienstmädchen und den Fahrer, ein Damenzimmer, eine Waschküche, einen Haustierbereich.
Die Bewohner haben Zugang zu einem Kinder- und Sportplatz, mehreren Schwimmbädern mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen, einem Grillplatz, einem Fitnessraum, einem eigenen Strand und einer Promenade entlang der Bucht. Die Straßen zwischen den Häusern sind landschaftlich gestaltet, ebenso wie gepflasterte Fußgängerwege und Fahrradwege.
Für dieses Projekt angegebene Ausstattung.
Die Bilder sind Visualisierungen des Bauträgers. Das endgültige Erscheinungsbild kann abweichen.
Das Projekt befindet sich auf den Dubai Islands. Es verfügt über viele geräumige Stadthäuser und Doppelvillen mit 3-4 Schlafzimmern, Küstenvillen mit fünf Schlafzimmern und Villen mit 4-5 Schlafzimmer Gärten.
Alle Grundrisse anfordern→Von 2329 Projekten in Dubai sind 95 % günstiger im Einstieg.
Noch etwa 7 Monate — bis dahin zahlen Sie in Raten.
Ab AED 11.300.000 — über der Schwelle von AED 2 Mio. für das 10-Jahres-Visum.
| Einstiegspreis | AED 11.300.000 |
|---|---|
| DLD-Registrierungsgebühr, 4 % | AED 452.000 |
| Registrierungs- und Verwaltungsgebühren | ≈ AED 4.500 |
| Gesamtbudget | AED 11.757.000 |
Mit AED 11.300.000 liegt der Kauf über AED 2 Mio. — genug, um ein 10-jähriges Golden Visa der VAE zu beantragen.
Schätzung für die Einstiegseinheit. Die Gebühr des Dubai Land Department beträgt 4 % des Preises; Verwaltungsgebühren hängen vom Bauträger und vom Trustee-Büro ab.
Wählen Sie Typ und Grundriss – wir senden aktuelle Preise und Verfügbarkeit.
Die wichtigsten Einrichtungen für Unterhaltung, Medizin und Bildung befinden sich auf dem Festland des Emirats, 15-30 Autominuten entfernt. Von der Insel bis zum Festland des Emirats können Sie über die Infinity Bridge auf die Nahlat Deira Street fahren. Die nächste Metrostation ist Salah Al Din, 9 km entfernt. Innenstadt und Dubai Marina, wo es große Geschäfts- und Unterhaltungszentren gibt, sowie die berühmtesten Sehenswürdigkeiten - 40-50 Minuten entfernt, internationale Flughäfen Dubai und Al Maktoum - 30-60 Minuten.
Mit AED 11.300.000 qualifiziert der Kauf zudem für ein 10-jähriges Golden Visa. Bis zur Übergabe sind es etwa 7 Monate — kurze Wartezeit zu Off-Plan-Preisen.
Ich gehe Bay Residences by RAK Properties Zahl für Zahl durch.
Das Einstiegsbudget liegt bei AED 11.300.000. Damit liegt es über 95 % der 2329 Projekte in Dubai auf unserer Website.
Die Übergabe ist für Q2 2027 geplant, in etwa 7 Monaten.
Mein Rat: Fragen Sie nach der aktuellen Verfügbarkeit — die preisgünstigsten Einheiten gehen zuerst weg.
Analyse: Stella Iakob, Senior-Maklerin bei Empire City · Daten aktualisiert am 15. November 2026
Nakheel Properties ist einer der größten und bekanntesten Immobilienentwickler in Dubai und seit vielen Jahren einer der weltweit führenden Immobilienentwickler. Im Laufe seiner mehr als 20-jährigen Geschichte hat das Unternehmen einen großen Beitrag zur Schaffung des aktuellen Images des Emirats geleistet. Die wichtigsten Prinzipien der Arbeit des Entwicklers können als moderne Technologien, innovative Lösungen und fortschrittliche Welterfahrung bezeichnet werden. Die Hauptaufgabe von Nakheel Properties ist die Schaffung moderner Premium-Einrichtungen, in denen die Menschen bequem leben und führen können.
Bay Residences by RAK Properties befindet sich in Dubai Inseln, Dubai. Die wichtigsten Einrichtungen für Unterhaltung, Medizin und Bildung befinden sich auf dem Festland des Emirats, 15-30 Autominuten entfernt. Von der Insel bis zum Festland des Emirats können Sie über die Infinity Bridge auf die Nahlat Deira Street fahren.
Einheiten ab 6,604 m²; Grundrisse mit bis zu 5 Schlafzimmern sind angegeben. Fragen Sie uns nach den Grundrissen der aktuell verfügbaren Einheiten.
Zur angegebenen Ausstattung gehören: Schwimmbad, Fitnesscenter und Fitnessstudio, Sportanlagen, Kinderspielplatz, Privatstrand.
Die Preise in Bay Residences by RAK Properties beginnen bei AED 11.300.000. Unter 2329 Projekten in Dubai haben 95 % einen niedrigeren Einstiegspreis.
Planen Sie insgesamt etwa AED 11.757.000 ein: den Preis von AED 11.300.000, die 4-%-Gebühr des Dubai Land Department (AED 452.000) und rund AED 4.500 Registrierungs- und Verwaltungsgebühren.
Die Übergabe ist für Q2 2027 geplant — in etwa 7 Monaten.
Ja: Mit AED 11.300.000 liegt der Kauf über AED 2 Mio., der Schwelle für ein 10-jähriges Golden Visa der VAE. Die endgültige Entscheidung treffen die Behörden.
Ja. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten im Formular oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – ein Berater organisiert eine Online-Präsentation oder einen Termin vor Ort.
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