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100 neue Gebäude von AED 500.000
Al Satwa, Dubai
DoubleTree by Hilton Residences ist ein luxuriöser Wohnkomplex der Premiumklasse von West F5 Developments, exklusiv vertreten durch die Agentur One Broker Group, gelegen im…
DoubleTree by Hilton Residences ist ein luxuriöser Wohnkomplex der Premiumklasse von West F5 Developments, exklusiv vertreten durch die Agentur One Broker Group, gelegen im prestigeträchtigen Stadtteil Al Satwa, Dubai. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, zwei Podiumsebenen mit Infrastruktur und acht Wohnetagen. Die Architektur des Komplexes vereint modernen Stil mit charakteristischen Designelementen von Hilton: helle Fassaden, Panoramaverglasung und geometrische Dekore schaffen den Effekt großzügiger, lichtdurchfluteter Innenräume, während breite Balkone und elegante Linien den Status des Projekts und die Atmosphäre von Luxus unterstreichen.
Im Komplex представлены Studios, Apartments mit 1–2 Schlafzimmern und Penthäuser mit großzügigen Terrassen. Jede Residenz verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung im europäischen Stil und ein Smart-Home-System. Die geräumigen Badezimmer sind mit Premium-Sanitäranlagen ausgestattet, und die Panoramafenster sorgen für natürliches Licht und beeindruckende Ausblicke auf die Stadt.
Den Bewohnern stehen erstklassige Annehmlichkeiten zur Verfügung: eine moderne Lobby, Bereiche zum Entspannen und Kommunizieren, ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio sowie Gemeinschaftsbereiche für die Freizeit. Der Komplex schafft eine harmonische Verbindung von Komfort, Stil und Funktionalität und eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Investitionen mit hohem Mietrenditepotenzial.
Für dieses Projekt angegebene Ausstattung.
Die Bilder sind Visualisierungen des Bauträgers. Das endgültige Erscheinungsbild kann abweichen.
Zahlungsplan laut Projektangaben. Die Bedingungen legt der Bauträger fest und sie können sich ändern – wir bestätigen den aktuellen Plan.
Zahlungsplan anfordern→Rund AED 26.800 pro m² — 37 % über dem Median von Dubai: Aufpreis für Marke, Ausblick und Ausstattung.
Noch etwa 13 Monate — bis dahin zahlen Sie in Raten.
Etwa AED 397.000, um eine Einheit zum Einstiegspreis zu sichern.
Das sind etwa AED 26.800 pro Quadratmeter zum Einstiegspreis.
| Einstiegspreis | AED 1.983.000 |
|---|---|
| DLD-Registrierungsgebühr, 4 % | AED 79.000 |
| Registrierungs- und Verwaltungsgebühren | ≈ AED 4.500 |
| Gesamtbudget | AED 2.066.000 |
Die Schwelle für das Golden Visa liegt bei AED 2 Mio.: Es fehlen AED 17.000. Mit einer größeren Einheit oder einer zweiten Immobilie ist sie erreichbar.
Schätzung für die Einstiegseinheit. Die Gebühr des Dubai Land Department beträgt 4 % des Preises; Verwaltungsgebühren hängen vom Bauträger und vom Trustee-Büro ab.
Wählen Sie Typ und Grundriss – wir senden aktuelle Preise und Verfügbarkeit.
DoubleTree by Hilton Residences befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Al Satwa, der für seine gut entwickelte Infrastruktur, grüne Zonen und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt bekannt ist. In der Umgebung befinden sich Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinische Einrichtungen. Der Stadtteil vereint Prestige, den Komfort des städtischen Lebens und ein hohes Investitionspotenzial und bietet Wohnkomfort sowie langfristige Investitionsmöglichkeiten.
Bis zur Übergabe sind es etwa 13 Monate — kurze Wartezeit zu Off-Plan-Preisen. DoubleTree by Hilton Residences by West F5 Developments gehört zum oberen Segment von Dubai — 37 % über dem Median pro m²; dieser Aufpreis muss durch Marke, Ausblick und Ausstattung gerechtfertigt sein.
Für Anleger lautet die erste Frage: Was wird die Einheit einbringen?
Die Übergabe ist für Q4 2027 geplant, in etwa 13 Monaten. Die Anzahlung von 20 % beträgt etwa AED 397.000, 20 % (AED 397.000) sind bei Übergabe fällig.
Der Einstieg beginnt bei AED 1.983.000, also etwa AED 26.800 pro m². Von 2130 Projekten in Dubai in unserem Katalog sind 70 % günstiger im Einstieg.
Pro Quadratmeter liegt es 37 % über dem Median von Dubai (AED 19.600). Für das Golden Visa fehlen noch AED 17.000 — eine größere Einheit schließt die Lücke.
Buchen Sie eine Video-Besichtigung: Wir zeigen Einheit, Ausblick und Umgebung.
Analyse: Oriol Pedragosa, Senior-Makler bei Empire City · Daten aktualisiert am 15. November 2026
West F5 Developments ist ein Entwickler von Premium-Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten, bekannt für moderne architektonische Lösungen, hochwertige Oberflächen und Liebe zum Detail. Das Unternehmen schafft Projekte mit prestigeträchtigem Status und starkem Investitionspotenzial, die die Nachfrage auf dem Mietmarkt und für langfristige Investitionen sicherstellen.
DoubleTree by Hilton Residences by West F5 Developments befindet sich in Al Satwa, Dubai. DoubleTree by Hilton Residences befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Al Satwa, der für seine gut entwickelte Infrastruktur, grüne Zonen und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt bekannt ist.
Einheiten ab 74 m²; Grundrisse mit bis zu 2 Schlafzimmern sind angegeben. Fragen Sie uns nach den Grundrissen der aktuell verfügbaren Einheiten.
Zur angegebenen Ausstattung gehören: Schwimmbad, Fitnesscenter und Fitnessstudio, Sicherheit und Videoüberwachung, Cafés und Restaurants, SPA-Bereich, Sportanlagen, Kinderspielplatz, Parkplatz.
Die Preise in DoubleTree by Hilton Residences by West F5 Developments beginnen bei AED 1.983.000. Unter 2130 Projekten in Dubai haben 70 % einen niedrigeren Einstiegspreis. Pro Quadratmeter (AED 26.800) liegt es 37 % über dem Median der Lage.
Planen Sie insgesamt etwa AED 2.066.000 ein: den Preis von AED 1.983.000, die 4-%-Gebühr des Dubai Land Department (AED 79.000) und rund AED 4.500 Registrierungs- und Verwaltungsgebühren.
Die Übergabe ist für Q4 2027 geplant — in etwa 13 Monaten.
Die Anzahlung beträgt 20 % — etwa AED 397.000 zum Einstiegspreis. Danach werden 60 % während der Bauzeit und 20 % (AED 397.000) bei Übergabe gezahlt.
Allein nicht: Der Einstiegspreis von AED 1.983.000 liegt unter der Schwelle von AED 2 Mio. Mit einer größeren Einheit oder mehreren Immobilien ist sie erreichbar.
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