Colección inmobiliaria
Villas en Al Furjan, Dubái
5 proyectos de 3 promotoras · entrada desde AED 2,500,000 · 2 terminados · 3 en construcción
- 5proyectos
- $680,735precio desde
Proyectos de la colección
Seleccionados del catálogo de Empire City — precios, fechas de entrega y planes de pago bajo petición.
- REEF 999 by REEF Luxury DevelopmentsAl Furjan · Entrega Q2/2027Desde $1,280,682
Zimaya EleganceAl Furjan · Entrega 2026Desde $871,341
Prestige by Zimaya PropertiesAl Furjan · Entrega 2026Desde $680,735
Tilal Al Furjan by NakheelAl Furjan · Terminado · 2024Desde $1,116,406Agotado- Al Furjan VillasFotos bajo peticiónAl Furjan Villas by NakheelAl Furjan · Terminado · 2022Desde $953,029Agotado
El mercado en cifras
Calculado a partir de los proyectos de esta selección. Datos a 8 de noviembre de 2026.
Selección revisada: Amir Tulabi, Fundador y CEO de Empire City ·
- 5proyectos en la selección
- 3promotoras
- AED 2,500,000precio de entrada más bajo
- AED 3,500,000precio de entrada mediano
- 2proyectos terminados
- 3en construcción
- AED 217,500alquiler 3BR al año*
- 6.2%rentabilidad bruta orientativa*
- Los 5 proyectos son de 3 promotoras; las más presentes son Nakheel (2), Zimaya Properties (2) y REEF Luxury Developments (1).
- Los precios de entrada van de AED 2,500,000 a AED 4,703,000, con una mediana de AED 3,500,000.
- 2 de 5 proyectos están terminados y 3 en construcción. El año con más entregas es 2026, con 2 proyectos.
- Próximas entregas: Zimaya Elegance (2026), Prestige (2026) y REEF 999 (Q2/2027).
- 2 proyectos figuran como agotados por la promotora, así que allí solo hay reventa.
- El alquiler de larga estancia típico en Al Furjan ronda los AED 217,500 al año por un 3BR y AED 317,000 por un 4BR.
- Con el precio de entrada mediano de AED 3,500,000, esto supone una rentabilidad bruta orientativa de alrededor del 6.2% anual antes de gastos de comunidad.
*Estimación de Empire City basada en datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No garantiza ingresos.
Las cifras de esta selección son claras, así que le cuento en qué me fijaría como inversor. La combinación de 2 proyectos terminados y 3 sobre plano da una elección real: una unidad lista genera alquiler de inmediato, mientras que una sobre plano suele implicar un precio de entrada menor y plan de pagos. Con un precio de entrada en torno a AED 3,500,000 y un alquiler de unos AED 217,500 al año, la rentabilidad bruta ronda el 6.2%: un resultado sólido, de mercado. Cuéntenos su presupuesto y su objetivo, y reduciremos esta lista a las dos o tres opciones que realmente encajan.
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FAQ
¿Cuántos proyectos incluye la colección «Villas en Al Furjan, Dubái»?
Proyectos en la colección ahora mismo: 5, con precios desde $680,735. Se actualiza automáticamente.
¿Qué promotoras tienen proyectos en «Villas en Al Furjan, Dubái»?
Los 5 proyectos son de 3 promotoras; las más presentes son Nakheel (2), Zimaya Properties (2) y REEF Luxury Developments (1).
¿Cuándo se entregan los proyectos de «Villas en Al Furjan, Dubái»?
2 de 5 proyectos están terminados y 3 en construcción. El año con más entregas es 2026, con 2 proyectos. Próximas entregas: Zimaya Elegance (2026), Prestige (2026) y REEF 999 (Q2/2027).
¿Qué ingresos por alquiler puede generar una unidad en «Villas en Al Furjan, Dubái»?
El alquiler de larga estancia típico en Al Furjan ronda los AED 217,500 al año por un 3BR y AED 317,000 por un 4BR. Con el precio de entrada mediano de AED 3,500,000, esto supone una rentabilidad bruta orientativa de alrededor del 6.2% anual antes de gastos de comunidad. *Estimación de Empire City basada en datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No garantiza ingresos.
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