Colección inmobiliaria

Proyectos nuevos en Al Furjan, Dubái

59 proyectos de 33 promotoras · entrada desde AED 400,000 · 20 terminados · 37 en construcción

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59proyectos
$108,918precio desde
2zonas

Proyectos de la colección

Seleccionados del catálogo de Empire City — precios, fechas de entrega y planes de pago bajo petición.

El mercado en cifras

Calculado a partir de los proyectos de esta selección. Datos a 8 de noviembre de 2026.

Selección revisada: Amir Tulabi, Fundador y CEO de Empire City · actualizado el 8 de noviembre de 2026

59proyectos en la selección
33promotoras
AED 400,000precio de entrada más bajo
AED 1,230,000precio de entrada mediano
20proyectos terminados
37en construcción
AED 86,000alquiler 1BR al año*
7.0%rentabilidad bruta orientativa*

Los 59 proyectos son de 33 promotoras; las más presentes son Azizi Developments (5), NABNI Developments (5) y Zimaya Properties (3).
Los precios de entrada van de AED 400,000 a AED 21,500,000, con una mediana de AED 1,230,000.
20 de 59 proyectos están terminados y 37 en construcción. El año con más entregas es 2027, con 20 proyectos.
Próximas entregas: Primero Residences (2026), Maison Cannelle Residences (2026) y Sunbliss Residence (2026).
10 proyectos figuran como agotados por la promotora, así que allí solo hay reventa.
El alquiler de larga estancia típico en Al Furjan ronda los AED 86,000 al año por un 1BR y AED 119,000 por un 2BR.
Con el precio de entrada mediano de AED 1,230,000, esto supone una rentabilidad bruta orientativa de alrededor del 7.0% anual antes de gastos de comunidad.

*Estimación de Empire City basada en datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No garantiza ingresos.

Proyectos nuevos en Al Furjan, Dubái: infografía con proyectos, precios de entrada y años de entrega — Infografía: Empire City, datos a 8 de noviembre de 2026

Opinión del experto

En una selección como esta, lo primero que miro es cómo se reparten los proyectos entre terminados y sobre plano. La combinación de 20 proyectos terminados y 37 sobre plano da una elección real: una unidad lista genera alquiler de inmediato, mientras que una sobre plano suele implicar un precio de entrada menor y plan de pagos. Azizi Developments tiene más proyectos aquí (5), lo que facilita comparar sus edificios entre sí. Con un precio de entrada en torno a AED 1,230,000 y un alquiler de unos AED 86,000 al año, la rentabilidad bruta ronda el 7.0%: una cifra fuerte para EAU. Cuéntenos su presupuesto y su objetivo, y reduciremos esta lista a las dos o tres opciones que realmente encajan.

Amir TulabiFundador y CEO de Empire City

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FAQ

¿Cuántos proyectos incluye la colección «Proyectos nuevos en Al Furjan, Dubái»?

Proyectos en la colección ahora mismo: 59, con precios desde $108,918. Se actualiza automáticamente.

¿Qué promotoras tienen proyectos en «Proyectos nuevos en Al Furjan, Dubái»?

Los 59 proyectos son de 33 promotoras; las más presentes son Azizi Developments (5), NABNI Developments (5) y Zimaya Properties (3).

¿Cuándo se entregan los proyectos de «Proyectos nuevos en Al Furjan, Dubái»?

20 de 59 proyectos están terminados y 37 en construcción. El año con más entregas es 2027, con 20 proyectos. Próximas entregas: Primero Residences (2026), Maison Cannelle Residences (2026) y Sunbliss Residence (2026).

¿Qué ingresos por alquiler puede generar una unidad en «Proyectos nuevos en Al Furjan, Dubái»?

El alquiler de larga estancia típico en Al Furjan ronda los AED 86,000 al año por un 1BR y AED 119,000 por un 2BR. Con el precio de entrada mediano de AED 1,230,000, esto supone una rentabilidad bruta orientativa de alrededor del 7.0% anual antes de gastos de comunidad. *Estimación de Empire City basada en datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No garantiza ingresos.

Proyectos nuevos en Al Furjan, Dubái