logo d

logo dubai

پروژه‌ی نوساز در Al Furjan، دبی

مجموعه ملک

پروژه‌ی نوساز در Al Furjan، دبی

59 پروژه از 33 سازنده · ورود از AED 400,000 · تحویل‌شده: 20 · در حال ساخت: 37

قیمت و موجودی به‌روز را دریافت کنید
  • 59پروژه
  • $108,918قیمت از
  • 2منطقه

پروژه‌های این مجموعه

انتخاب‌شده از کاتالوگ Empire City — قیمت، زمان تحویل و طرح پرداخت در صورت درخواست.

بازار به زبان اعداد

محاسبه‌شده بر اساس پروژه‌های این مجموعه. داده‌ها تا ۸ نوامبر ۲۰۲۶.

بررسی مجموعه: Masoud Inanlou، مدیر بخش فروش Empire City ·

  • 59پروژه در مجموعه
  • 33سازنده
  • AED 400,000کمترین قیمت ورود
  • AED 1,230,000میانه قیمت ورود
  • 20پروژه تحویل‌شده
  • 37در حال ساخت
  • AED 86,000اجاره سالانه 1BR*
  • 7.0%بازده ناخالص تقریبی*
  • 59 پروژه این مجموعه متعلق به 33 سازنده است؛ بیشترین سهم را Azizi Developments (5)، NABNI Developments (5) و Zimaya Properties (3) دارند.
  • قیمت‌های ورود از AED 400,000 تا AED 21,500,000 است و میانه آن AED 1,230,000.
  • 20 پروژه از 59 پروژه تحویل شده و 37 پروژه در حال ساخت است. بیشترین تحویل‌ها در سال 2027 است (20 پروژه).
  • نزدیک‌ترین تحویل‌ها: Primero Residences (2026)، Maison Cannelle Residences (2026) و Sunbliss Residence (2026).
  • 10 پروژه از سوی سازنده «فروخته‌شده» اعلام شده و در آن‌ها فقط بازفروش ممکن است.
  • اجاره بلندمدت معمول در Al Furjan حدود 86,000 درهم در سال برای 1BR و 119,000 درهم برای 2BR است.
  • با میانه قیمت ورود AED 1,230,000، این یعنی بازده ناخالص تقریبی حدود 7.0٪ در سال، پیش از هزینه‌های خدمات.

*برآورد Empire City بر اساس داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ و با در نظر گرفتن بهبود مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

پروژه‌ی نوساز در Al Furjan، دبی: اینفوگرافیک پروژه‌ها، قیمت‌های ورود و سال‌های تحویل
اینفوگرافیک: Empire City، داده‌ها تا ۸ نوامبر ۲۰۲۶
نظر کارشناس

تحلیل این مجموعه از نگاه Masoud Inanlou

برای خرید با هدف اجاره، Al Furjan عدد قابل‌قبولی دارد: ۷٫۰٪ در سال.

  • AED ۸۶٬۰۰۰اجاره سالانه یک‌خوابه
  • ۷٫۰٪بازده ناخالص
  • ۱۴ سالبازگشت سرمایه

مبنای حساب من ساده است: اجاره بلندمدت یک واحد یک‌خوابه در Al Furjan حدود AED ۸۶٬۰۰۰ در سال است و میانه قیمت ورود AED ۱٬۲۳۰٬۰۰۰. نتیجه، بازده ناخالص ۷٫۰٪ پیش از هزینه شارژ ساختمان است. واحد دوخوابه حدود AED ۱۱۹٬۰۰۰ اجاره می‌رود؛ اما چون قیمتش هم بالاتر است، معمولاً واحدهای کوچک‌تر بازده بهتری دارند.

در جدول بازده دبی، این منطقه رتبه ۶ از ۲۰ را دارد. ۲۰ پروژه همین حالا تحویل شده‌اند و می‌توان از ماه اول اجاره داد. در پروژه‌های در حال ساخت، درآمد اجاره از روز تحویل شروع می‌شود؛ اولین تحویل: Primero Residences (2026).

مناسب برای چه کسانی

  • سرمایه‌گذاری برای اجاره بلندمدت
  • کسانی که اقساط سازنده برایشان مهم است
  • کسانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا اجاره دهند
  • کسانی که می‌خواهند چند سازنده را مقایسه کنند

مقایسه با مناطق دیگر دبی

برای مقایسه: با بودجه کمتر — Majan (میانه AED ۸۹۹٬۰۰۰)؛ برای بازده بیشتر — Dubai Land Residence Complex (۹٫۸٪)؛ برای بخش لوکس — Meydan / MBR City (میانه AED ۱٬۳۸۲٬۰۰۰).

منطقهپروژهمیانه قیمت وروداجاره یک‌خوابه / سال*بازده*
Al Furjan همین منطقه۵۹AED ۱٬۲۳۰٬۰۰۰AED ۸۶٬۰۰۰۷٫۰٪
Majan۳۶AED ۸۹۹٬۰۰۰AED ۷۸٬۰۰۰۸٫۷٪
Dubai Land Residence Complex۹۷AED ۶۸۷٬۰۰۰AED ۶۷٬۰۰۰۹٫۸٪
Meydan / MBR City۱۷۶AED ۱٬۳۸۲٬۰۰۰AED ۷۸٬۵۰۰۵٫۷٪

*برآورد Empire City بر پایه داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخ‌ها؛ میانه‌ها بر اساس پروژه‌های کاتالوگ Empire City.

بودجه‌تان را بگویید تا برای دو سه واحد مشخص، اجاره و بازده را دقیق حساب کنم.

پیشنهادهای مشابه

پروژه‌های نزدیک یا با ویژگی‌های مشابه — جزئیات را با کارشناس بررسی کنید.

لیست قیمت و پیشنهادها

قیمت و موجودی به‌روز را دریافت کنید

قیمت و موجودی با هر عرضه تغییر می‌کند. شماره خود را بگذارید تا مجموعه «پروژه‌ی نوساز در Al Furjan، دبی» را با قیمت‌ها و طرح‌های پرداخت به‌روز ارسال کنیم.

  • عرضه‌های جدید
  • شرایط پرداخت
  • واحدهای موجود
  • پلان‌ها

دریافت لیست قیمت

با ارسال فرم می‌پذیرید که درباره درخواستتان با شما تماس بگیریم.

FAQ

مجموعه «پروژه‌ی نوساز در Al Furjan، دبی» چند پروژه دارد؟

تعداد پروژه‌های این مجموعه در حال حاضر: 59، با قیمت از $108,918. به‌طور خودکار به‌روز می‌شود.

کدام سازندگان در «پروژه‌ی نوساز در Al Furjan، دبی» پروژه دارند؟

59 پروژه این مجموعه متعلق به 33 سازنده است؛ بیشترین سهم را Azizi Developments (5)، NABNI Developments (5) و Zimaya Properties (3) دارند.

پروژه‌های «پروژه‌ی نوساز در Al Furjan، دبی» چه زمانی تحویل می‌شوند؟

20 پروژه از 59 پروژه تحویل شده و 37 پروژه در حال ساخت است. بیشترین تحویل‌ها در سال 2027 است (20 پروژه). نزدیک‌ترین تحویل‌ها: Primero Residences (2026)، Maison Cannelle Residences (2026) و Sunbliss Residence (2026).

یک واحد در «پروژه‌ی نوساز در Al Furjan، دبی» چه درآمد اجاره‌ای می‌تواند داشته باشد؟

اجاره بلندمدت معمول در Al Furjan حدود 86,000 درهم در سال برای 1BR و 119,000 درهم برای 2BR است. با میانه قیمت ورود AED 1,230,000، این یعنی بازده ناخالص تقریبی حدود 7.0٪ در سال، پیش از هزینه‌های خدمات. *برآورد Empire City بر اساس داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ و با در نظر گرفتن بهبود مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

پروژه‌ی نوساز در Al Furjan، دبی

ملک مناسب درخواست شما را پیدا می‌کنیم

بودجه و اهداف خود را بگویید — کارشناس Empire City فهرستی با نقشه‌ها و طرح‌های پرداخت آماده می‌کند.

WhatsAppهمین حالا پیام دهیدیا تماس بگیرید+971 52 632 84 67

با ارسال فرم می‌پذیرید که درباره درخواستتان با شما تماس بگیریم.

ساختمان‌های جدید
مناطق
ویلا و تاون‌هاوس
سازندگان
مجموعه‌های محبوب
سفر به دبیفصل‌ها، سواحل، محله‌ها، سفر لوکس و خانوادگی
باز کردن راهنما
بهترین زمان سفر به دبیتفریحات و جاذبه‌های دبیسواحل دبی و تعطیلات ساحلیمحله‌های دبیکجا اقامت کنیمسفر لوکس به دبیدبی با کودکانرستوران‌ها و زندگی شبانه دبیخرید در دبیصحرا و ماجراجویی در دبیرویدادها و جشنواره‌های دبینکات سفراز سفر تا خانهسفر به دبی →دبی یا مقاصد دیگر →

logo dubai 1

 

با ما تماس بگیریدtelephone11

+971 52 632 84 67

گروه شرکت "Empire" در دبی، امارات متحده عربی.

 

املاک

اطلاعات

© 2026 empirecityuae.com کلیه حقوق محفوظ است.

EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.

 

 

ما در شبکه‌های اجتماعی حضور داریم: Telegram WhatsApp Instagram YouTube LinkedIn