Coleção de imóveis

Moradias em Al Furjan, Dubai

5 projetos de 3 incorporadoras · entrada a partir de AED 2,500,000 · 2 concluídos · 3 em construção

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5projetos
$680,735preço desde

Projetos da coleção

Selecionados do catálogo Empire City — preços, datas de entrega e planos de pagamento sob pedido.

O mercado em números

Calculado a partir dos projetos desta seleção. Dados de 8 de novembro de 2026.

Seleção revisada: Amir Tulabi, Fundador e CEO da Empire City · atualizado em 8 de novembro de 2026

5projetos na seleção
3incorporadoras
AED 2,500,000menor preço de entrada
AED 3,500,000preço de entrada mediano
2projetos concluídos
3em construção
AED 217,500aluguel 3BR por ano*
6.2%rentabilidade bruta indicativa*

Os 5 projetos são de 3 incorporadoras; as mais presentes são Nakheel (2), Zimaya Properties (2) e REEF Luxury Developments (1).
Os preços de entrada vão de AED 2,500,000 a AED 4,703,000, com mediana de AED 3,500,000.
2 de 5 projetos estão concluídos e 3 em construção. O ano com mais entregas é 2026, com 2 projetos.
Próximas entregas: Zimaya Elegance (2026), Prestige (2026) e REEF 999 (Q2/2027).
2 projetos estão marcados como esgotados pela incorporadora — ali só há revenda.
O aluguel de longo prazo típico em Al Furjan é de cerca de AED 217,500 por ano por um 3BR e AED 317,000 por um 4BR.
Ao preço de entrada mediano de AED 3,500,000, isso indica uma rentabilidade bruta de cerca de 6.2% ao ano antes das taxas de condomínio.

*Estimativa da Empire City com base em dados do mercado de aluguel de 2026, incluindo a recuperação esperada dos valores. Não é garantia de renda.

Moradias em Al Furjan, Dubai: infográfico com projetos, preços de entrada e anos de entrega — Infográfico: Empire City, dados de 8 de novembro de 2026

Opinião do especialista

Os números desta seleção são claros, então conto o que eu olharia como investidor. A combinação de 2 projetos concluídos e 3 na planta dá uma escolha real: uma unidade pronta gera aluguel imediatamente, enquanto uma na planta costuma ter preço de entrada menor e plano de pagamento. Com preço de entrada em torno de AED 3,500,000 e aluguel de cerca de AED 217,500 por ano, a rentabilidade bruta fica em torno de 6.2% — um resultado sólido, de mercado. Conte-nos seu orçamento e objetivo, e reduziremos esta lista às duas ou três opções que realmente servem.

Amir TulabiFundador e CEO da Empire City

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FAQ

Quantos projetos tem a coleção «Moradias em Al Furjan, Dubai»?

Projetos na coleção neste momento: 5, com preços a partir de $680,735. É atualizada automaticamente.

Quais incorporadoras têm projetos em «Moradias em Al Furjan, Dubai»?

Os 5 projetos são de 3 incorporadoras; as mais presentes são Nakheel (2), Zimaya Properties (2) e REEF Luxury Developments (1).

Quando os projetos de «Moradias em Al Furjan, Dubai» são entregues?

2 de 5 projetos estão concluídos e 3 em construção. O ano com mais entregas é 2026, com 2 projetos. Próximas entregas: Zimaya Elegance (2026), Prestige (2026) e REEF 999 (Q2/2027).

Qual renda de aluguel uma unidade em «Moradias em Al Furjan, Dubai» pode gerar?

O aluguel de longo prazo típico em Al Furjan é de cerca de AED 217,500 por ano por um 3BR e AED 317,000 por um 4BR. Ao preço de entrada mediano de AED 3,500,000, isso indica uma rentabilidade bruta de cerca de 6.2% ao ano antes das taxas de condomínio. *Estimativa da Empire City com base em dados do mercado de aluguel de 2026, incluindo a recuperação esperada dos valores. Não é garantia de renda.

Moradias em Al Furjan, Dubai