Colección inmobiliaria

Propiedades sobre plano en Dubai South, Dubái

130 proyectos de 50 promotoras · entrada desde AED 319,000 · 8 terminados · 114 en construcción

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130proyectos
$86,753precio desde
2zonas

Proyectos de la colección

Seleccionados del catálogo de Empire City — precios, fechas de entrega y planes de pago bajo petición.

El mercado en cifras

Calculado a partir de los proyectos de esta selección. Datos a 8 de noviembre de 2026.

Selección revisada: Amir Tulabi, Fundador y CEO de Empire City · actualizado el 8 de noviembre de 2026

130proyectos en la selección
50promotoras
AED 319,000precio de entrada más bajo
AED 899,000precio de entrada mediano
8proyectos terminados
114en construcción
AED 68,000alquiler 1BR al año*
7.6%rentabilidad bruta orientativa*

Los 130 proyectos son de 50 promotoras; las más presentes son Emaar Properties (23), Dubai South Properties (19) y Azizi Developments (14).
Los precios de entrada van de AED 319,000 a AED 50,040,000, con una mediana de AED 899,000.
8 de 130 proyectos están terminados y 114 en construcción. El año con más entregas es 2027, con 39 proyectos.
Próximas entregas: Azizi Venice 10 (Q4/2026), Azizi Venice 9 (Q4/2026) y Fairway Villas 2 at Emaar South (2026).
15 proyectos figuran como agotados por la promotora, así que allí solo hay reventa.
El alquiler de larga estancia típico en Emaar South ronda los AED 68,000 al año por un 1BR y AED 94,500 por un 2BR.
Con el precio de entrada mediano de AED 899,000, esto supone una rentabilidad bruta orientativa de alrededor del 7.6% anual antes de gastos de comunidad.

*Estimación de Empire City basada en datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No garantiza ingresos.

Propiedades sobre plano en Dubai South, Dubái: infografía con proyectos, precios de entrada y años de entrega — Infografía: Empire City, datos a 8 de noviembre de 2026

Opinión del experto

En una selección como esta, lo primero que miro es cómo se reparten los proyectos entre terminados y sobre plano. 114 de 122 proyectos siguen en construcción, así que la gran ventaja es el plan de pagos: fija el precio de hoy y paga a plazos hasta la entrega. Lo primero que comprobaría es el historial de entregas de cada promotora. Emaar Properties tiene más proyectos aquí (23), lo que facilita comparar sus edificios entre sí. Con un precio de entrada en torno a AED 899,000 y un alquiler de unos AED 68,000 al año, la rentabilidad bruta ronda el 7.6%: una cifra fuerte para EAU. Cuéntenos su presupuesto y su objetivo, y reduciremos esta lista a las dos o tres opciones que realmente encajan.

Amir TulabiFundador y CEO de Empire City

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FAQ

¿Cuántos proyectos incluye la colección «Propiedades sobre plano en Dubai South, Dubái»?

Proyectos en la colección ahora mismo: 130, con precios desde $86,753. Se actualiza automáticamente.

¿Qué promotoras tienen proyectos en «Propiedades sobre plano en Dubai South, Dubái»?

Los 130 proyectos son de 50 promotoras; las más presentes son Emaar Properties (23), Dubai South Properties (19) y Azizi Developments (14).

¿Cuándo se entregan los proyectos de «Propiedades sobre plano en Dubai South, Dubái»?

8 de 130 proyectos están terminados y 114 en construcción. El año con más entregas es 2027, con 39 proyectos. Próximas entregas: Azizi Venice 10 (Q4/2026), Azizi Venice 9 (Q4/2026) y Fairway Villas 2 at Emaar South (2026).

¿Qué ingresos por alquiler puede generar una unidad en «Propiedades sobre plano en Dubai South, Dubái»?

El alquiler de larga estancia típico en Emaar South ronda los AED 68,000 al año por un 1BR y AED 94,500 por un 2BR. Con el precio de entrada mediano de AED 899,000, esto supone una rentabilidad bruta orientativa de alrededor del 7.6% anual antes de gastos de comunidad. *Estimación de Empire City basada en datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No garantiza ingresos.

Propiedades sobre plano en Dubai South, Dubái