Coleção de imóveis

Imóveis em planta em Dubai South, Dubai

130 projetos de 50 incorporadoras · entrada a partir de AED 319,000 · 8 concluídos · 114 em construção

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130projetos
$86,753preço desde
2zonas

Projetos da coleção

Selecionados do catálogo Empire City — preços, datas de entrega e planos de pagamento sob pedido.

O mercado em números

Calculado a partir dos projetos desta seleção. Dados de 8 de novembro de 2026.

Seleção revisada: Amir Tulabi, Fundador e CEO da Empire City · atualizado em 8 de novembro de 2026

130projetos na seleção
50incorporadoras
AED 319,000menor preço de entrada
AED 899,000preço de entrada mediano
8projetos concluídos
114em construção
AED 68,000aluguel 1BR por ano*
7.6%rentabilidade bruta indicativa*

Os 130 projetos são de 50 incorporadoras; as mais presentes são Emaar Properties (23), Dubai South Properties (19) e Azizi Developments (14).
Os preços de entrada vão de AED 319,000 a AED 50,040,000, com mediana de AED 899,000.
8 de 130 projetos estão concluídos e 114 em construção. O ano com mais entregas é 2027, com 39 projetos.
Próximas entregas: Azizi Venice 10 (Q4/2026), Azizi Venice 9 (Q4/2026) e Fairway Villas 2 at Emaar South (2026).
15 projetos estão marcados como esgotados pela incorporadora — ali só há revenda.
O aluguel de longo prazo típico em Emaar South é de cerca de AED 68,000 por ano por um 1BR e AED 94,500 por um 2BR.
Ao preço de entrada mediano de AED 899,000, isso indica uma rentabilidade bruta de cerca de 7.6% ao ano antes das taxas de condomínio.

*Estimativa da Empire City com base em dados do mercado de aluguel de 2026, incluindo a recuperação esperada dos valores. Não é garantia de renda.

Imóveis em planta em Dubai South, Dubai: infográfico com projetos, preços de entrada e anos de entrega — Infográfico: Empire City, dados de 8 de novembro de 2026

Opinião do especialista

Numa seleção como esta, a primeira coisa que verifico é como os projetos se dividem entre prontos e na planta. 114 de 122 projetos ainda estão em construção, então a grande vantagem é o plano de pagamento: você trava o preço de hoje e paga em parcelas até a entrega. O primeiro ponto que eu verificaria é o histórico de entregas de cada incorporadora. Emaar Properties tem mais projetos aqui (23), o que facilita comparar os seus prédios lado a lado. Com preço de entrada em torno de AED 899,000 e aluguel de cerca de AED 68,000 por ano, a rentabilidade bruta fica em torno de 7.6% — um número forte para os EAU. Conte-nos seu orçamento e objetivo, e reduziremos esta lista às duas ou três opções que realmente servem.

Amir TulabiFundador e CEO da Empire City

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FAQ

Quantos projetos tem a coleção «Imóveis em planta em Dubai South, Dubai»?

Projetos na coleção neste momento: 130, com preços a partir de $86,753. É atualizada automaticamente.

Quais incorporadoras têm projetos em «Imóveis em planta em Dubai South, Dubai»?

Os 130 projetos são de 50 incorporadoras; as mais presentes são Emaar Properties (23), Dubai South Properties (19) e Azizi Developments (14).

Quando os projetos de «Imóveis em planta em Dubai South, Dubai» são entregues?

8 de 130 projetos estão concluídos e 114 em construção. O ano com mais entregas é 2027, com 39 projetos. Próximas entregas: Azizi Venice 10 (Q4/2026), Azizi Venice 9 (Q4/2026) e Fairway Villas 2 at Emaar South (2026).

Qual renda de aluguel uma unidade em «Imóveis em planta em Dubai South, Dubai» pode gerar?

O aluguel de longo prazo típico em Emaar South é de cerca de AED 68,000 por ano por um 1BR e AED 94,500 por um 2BR. Ao preço de entrada mediano de AED 899,000, isso indica uma rentabilidade bruta de cerca de 7.6% ao ano antes das taxas de condomínio. *Estimativa da Empire City com base em dados do mercado de aluguel de 2026, incluindo a recuperação esperada dos valores. Não é garantia de renda.

Imóveis em planta em Dubai South, Dubai