Colección inmobiliaria

Áticos de lujo en Dubái

96 proyectos de 55 promotoras · entrada desde AED 400,000 · 15 terminados · 77 en construcción

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96proyectos
$108,918precio desde
36zonas

Proyectos de la colección

Seleccionados del catálogo de Empire City — precios, fechas de entrega y planes de pago bajo petición.

El mercado en cifras

Calculado a partir de los proyectos de esta selección. Datos a 8 de noviembre de 2026.

Selección revisada por: Nestor Salazar, Bróker sénior de Empire City · actualizada el 8 de noviembre de 2026

96proyectos en la selección
55promotoras
AED 400,000precio de entrada más bajo
AED 2,286,000precio de entrada mediano
15proyectos terminados
77en construcción

Los 96 proyectos son de 55 promotoras; las más presentes son Emaar Properties (6), Azizi Developments (6) y Meraas (6).
Los precios de entrada van de AED 400,000 a AED 95,500,000, con una mediana de AED 2,286,000.
15 de 96 proyectos están terminados y 77 en construcción. El año con más entregas es 2027, con 27 proyectos.
Próximas entregas: Residences Du Port, Autograph Collection Residences (Q4/2026), Mercedes-Benz Places (Q4/2026) y Fern Central Park (2026).
La mayoría de los proyectos está en Dubai Islands (18), Business Bay (10) y Downtown Dubai (6).
13 proyectos figuran como agotados por la promotora, así que allí solo hay reventa.

Áticos de lujo en Dubái: infografía con proyectos, precios de entrada y años de entrega — Infografía: Empire City, datos a 8 de noviembre de 2026

La opinión del experto

Análisis de la selección por Nestor Salazar

55 promotores en una sola selección: mucha opción, pero también más cosas que comprobar.

55promotores
14%agotados
2027año pico de entregas

Los principales promotores de la selección son Emaar Properties (6), Azizi Developments (6) y Meraas (6). El mercado no depende de un solo promotor, y eso reduce el riesgo.

En cuanto a plazos: 15 proyectos entregados y 77 en construcción, con más entregas en 2027. Próxima entrega: Residences Du Port, Autograph Collection Residences (Q4/2026). Antes de reservar una vivienda sobre plano compruebo siempre el registro ante el regulador, la cuenta de garantía (escrow) y el historial de entregas del promotor. 13 proyectos ya no tienen unidades del promotor y solo se encuentran en reventa.

Para quién es

Compradores del segmento de lujo
Quien quiere comparar varios promotores
Quien valora pagar a plazos al promotor

Zonas dentro de la selección

Dentro de la selección, la entrada más asequible está en Meydan / MBR City (mediana AED 1.400.000).

Zona	Proyectos	Entrada mediana	Alquiler 1 dormitorio / año*	Rentabilidad*
Business Bay	10	AED 5.436.000	AED 103.500	—
Emaar Beachfront	6	AED 3.880.000	AED 164.500	4,2%
Downtown Dubai	6	AED 2.750.000	AED 132.500	4,8%
Palm Jumeirah	5	AED 9.051.000	AED 161.000	—
Meydan / MBR City	4	AED 1.400.000	AED 78.500	5,6%

*Estimación de Empire City con datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas; medianas calculadas sobre los proyectos del catálogo de Empire City.

Puedo enviarle de cualquier proyecto de la lista una ficha breve sobre el promotor y el avance de la obra.

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FAQ

¿Cuántos proyectos incluye la colección «Áticos de lujo en Dubái»?

Proyectos en la colección ahora mismo: 96, con precios desde $108,918. Se actualiza automáticamente.

¿Qué promotoras tienen proyectos en «Áticos de lujo en Dubái»?

Los 96 proyectos son de 55 promotoras; las más presentes son Emaar Properties (6), Azizi Developments (6) y Meraas (6).

¿Cuándo se entregan los proyectos de «Áticos de lujo en Dubái»?

15 de 96 proyectos están terminados y 77 en construcción. El año con más entregas es 2027, con 27 proyectos. Próximas entregas: Residences Du Port, Autograph Collection Residences (Q4/2026), Mercedes-Benz Places (Q4/2026) y Fern Central Park (2026).