Colección inmobiliaria

Apartamentos listos para entrar en Dubái

299 proyectos de 82 promotoras · entrada desde AED 335,000 · 248 terminados · 36 en construcción

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299proyectos
$91,219precio desde
61zonas

Proyectos de la colección

Seleccionados del catálogo de Empire City — precios, fechas de entrega y planes de pago bajo petición.

El mercado en cifras

Calculado a partir de los proyectos de esta selección. Datos a 8 de noviembre de 2026.

Selección revisada por: Leidy Diaz, Bróker sénior de Empire City · actualizada el 8 de noviembre de 2026

299proyectos en la selección
82promotoras
AED 335,000precio de entrada más bajo
AED 1,073,000precio de entrada mediano
248proyectos terminados
36en construcción

Los 299 proyectos son de 82 promotoras; las más presentes son Emaar Properties (45), Azizi Developments (45) y Binghatti (19).
Los precios de entrada van de AED 335,000 a AED 52,224,000, con una mediana de AED 1,073,000.
248 de 299 proyectos están terminados y 36 en construcción. El año con más entregas es 2025, con 91 proyectos.
Próximas entregas: Moor at Creek Beach Building 1 (Q4/2026), Moor at Creek Beach Building 4 (Q4/2026) y Moor at Creek Beach Building 2 (Q4/2026).
La mayoría de los proyectos está en Jumeirah Village Circle (61), Meydan (37) y Business Bay (14).
126 proyectos figuran como agotados por la promotora, así que allí solo hay reventa.

Apartamentos listos para entrar en Dubái: infografía con proyectos, precios de entrada y años de entrega — Infografía: Empire City, datos a 8 de noviembre de 2026

La opinión del experto

Análisis de la selección por Leidy Diaz

El precio de entrada mediano aquí es AED 1.073.000: un 20% más bajo que el del mercado de Dubái.

AED 654.000cuartil bajo
AED 1.073.000mediana
AED 1.694.000cuartil alto

Si ordenamos los precios, una cuarta parte de los proyectos empieza por debajo de AED 654.000 y otra cuarta parte por encima de AED 1.694.000; el más caro cuesta unas 155,9 veces lo que el más barato. Como referencia, la mediana del mercado de Dubái es AED 1.348.000.

En los 36 proyectos en construcción el precio suele pagarse a plazos hasta la entrega, con una entrada habitual del 10–20%. Si compra para vivir, calcule el presupuesto incluyendo el 4% de tasa de registro.

Para quién es

Una primera inversión con presupuesto desde AED 335.000
Quien valora una demanda ya demostrada
Quien quiere comparar varios promotores
Quien quiere mudarse o alquilar ya

Zonas dentro de la selección

Dentro de la selección, la entrada más asequible está en Arjan (mediana AED 570.000) y la mayor rentabilidad, en Jumeirah Village Circle (9,7%).

Zona	Proyectos	Entrada mediana	Alquiler 1 dormitorio / año*	Rentabilidad*
Jumeirah Village Circle	62	AED 812.000	AED 78.500	9,7%
Meydan / MBR City	43	AED 705.000	AED 78.500	—
Dubai Creek Harbour	17	AED 1.600.000	AED 112.500	7,0%
Arjan	15	AED 570.000	AED 84.500	—
Business Bay	14	AED 1.270.000	AED 103.500	8,1%

*Estimación de Empire City con datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas; medianas calculadas sobre los proyectos del catálogo de Empire City.

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FAQ

¿Cuántos proyectos incluye la colección «Apartamentos listos para entrar en Dubái»?

Proyectos en la colección ahora mismo: 299, con precios desde $91,219. Se actualiza automáticamente.

¿Qué promotoras tienen proyectos en «Apartamentos listos para entrar en Dubái»?

Los 299 proyectos son de 82 promotoras; las más presentes son Emaar Properties (45), Azizi Developments (45) y Binghatti (19).

¿Cuándo se entregan los proyectos de «Apartamentos listos para entrar en Dubái»?

248 de 299 proyectos están terminados y 36 en construcción. El año con más entregas es 2025, con 91 proyectos. Próximas entregas: Moor at Creek Beach Building 1 (Q4/2026), Moor at Creek Beach Building 4 (Q4/2026) y Moor at Creek Beach Building 2 (Q4/2026).