Mohammed Bin Rashid City, Dubaï

Ellington Beachfront

Ellington Beachfront est un projet résidentiel de Ellington Properties à Mohammed Bin Rashid City, Dubaï.

Prix à partir de$1,779,390≈ 6,535,000 AED

Livraison 2026

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Type de bien: Appartements · Programme neuf
Prix à partir de: $1,779,390
Emplacement: Mohammed Bin Rashid City, Dubaï
Promoteur: Ellington Properties
Livraison: 2026

Investissement

Combien rapporte Ellington Beachfront pendant votre absence

À Dubaï, les revenus locatifs ne sont pas imposés. Choisissez le type de bien et le scénario de location : nous affichons le revenu net par mois après charges de copropriété et frais de gestion.

Appartements

À propos de ce bien

Ellington Beachfront est un projet résidentiel de Ellington Properties à Mohammed Bin Rashid City, Dubaï.

Le projet est en construction, avec une livraison prévue en 2026.

Les prix indiqués commencent à 6,534,808 AED (environ 1,779,390 $). Le lancement du promoteur est épuisé ; des lots en revente peuvent rester disponibles.

Contactez Empire City pour la grille tarifaire actuelle, les lots disponibles, les plans et le plan de paiement.

Caractéristiques et équipements

Équipements indiqués pour ce projet.

Piscine
Centre de fitness et salle de sport
Sécurité et vidéosurveillance
Cafés et restaurants
Aire de jeux pour enfants
Espaces verts

Galerie photos

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Les images sont des visualisations fournies par le promoteur. L’aspect final peut différer.

Pourquoi choisir ce bien ?

Le prix d'entrée en contexte
Parmi 23 projets de Emaar Beachfront, 91 % ont une entrée moins chère.
Livraison 2026
Encore environ 2 mois — d'ici là, vous payez par échéances.
Ellington Properties
62 projets dans notre catalogue, dont 13 déjà livrés.
Éligible au Golden Visa
À partir de 6 535 000 AED, au-dessus du seuil de 2 millions AED pour le visa de 10 ans.

Chiffres

Le projet en chiffres

Prix d'entrée6 535 000 AED≈ $1 779 390

Position de prixplus cher que 91 %des 23 projets de Emaar Beachfront

Livraison2026dans environ 2 mois

Ce que l'achat coûte vraiment

Prix d'entrée	6 535 000 AED
Frais d'enregistrement DLD, 4 %	261 000 AED
Frais d'enregistrement et administratifs	≈ 4 500 AED
Budget total à prévoir	6 801 000 AED

À 6 535 000 AED, l'achat dépasse 2 millions AED — de quoi demander un Golden Visa des Émirats de 10 ans.

Estimation pour le lot d'entrée. Les frais du Dubai Land Department sont de 4 % du prix ; les frais administratifs dépendent du promoteur et du bureau d'enregistrement.

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à partir de $1,779,390
Livraison 2026

Mohammed Bin Rashid City, Dubaï

Emplacement et quartier

Mohammed Bin Rashid City

Avis d'expert

Faut-il acheter Ellington Beachfront

Plus que 2 mois environ avant les clés : les conditions sur plan, presque sans attente. Au-delà de 2 millions AED, ce lot est aussi une voie vers le Golden Visa de 10 ans.

Le calendrier compte autant que le prix : je regarde la livraison et l'échéancier ensemble.

La livraison est prévue pour 2026, dans environ 2 mois. L'entrée commence à 6 535 000 AED.

Cela le place au-dessus de 91 % des 23 projets de Emaar Beachfront sur notre site. Ellington Properties compte 62 projets dans notre catalogue, dont 13 déjà livrés.

Réservez une visite vidéo : nous vous montrerons le lot, la vue et les alentours.

Pour qui :

Golden Visa

Ellington Beachfront face aux projets voisins

Projet	Prix dès	Surface dès	Livraison
Palace Beach Residence by Emaar Properties	2 374 000 AED	56 m²	livré (2025)
W Residences Dubai Harbour by Arada	4 270 000 AED	100 m²	Q4 2028
Ellington Beachfront ce projet	6 535 000 AED	—	2026
Dubai Harbour Residences by H&H Development	7 169 000 AED	189 m²	Q4 2027
The Residences at The Dubai Beach EDITION by H&H Development	8 525 000 AED	—	2029

Tous les projets de Emaar Beachfront avec prix et analyse →

Analyse : Mokrane Mettouk, Senior broker chez Empire City · données mises à jour le 15 novembre 2026

À propos du promoteur

Ellington Properties

Ellington Properties est un promoteur de Dubaï axé sur le design, connu pour ses immeubles résidentiels boutique qui accordent une grande place aux intérieurs et à l’architecture — de Belgravia et The Sloane à JVC à Ellington House à Dubai Hills, One River Point à Business Bay et Ocean House sur Palm Jumeirah. Découvrez tous les projets Ellington de notre catalogue.

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Questions fréquentes

Où se trouve Ellington Beachfront ?

Ellington Beachfront se trouve à Mohammed Bin Rashid City, Dubaï.

Quels équipements propose Ellington Beachfront ?

Les équipements indiqués comprennent : piscine, centre de fitness et salle de sport, sécurité et vidéosurveillance, cafés et restaurants, aire de jeux pour enfants, espaces verts.

Combien coûte Ellington Beachfront et est-ce cher pour Emaar Beachfront ?

Les prix de Ellington Beachfront commencent à 6 535 000 AED. Parmi 23 projets de Emaar Beachfront, 91 % ont un prix d'entrée plus bas.

Que coûte un achat à Ellington Beachfront en plus du prix ?

Prévoyez environ 6 801 000 AED au total : le prix de 6 535 000 AED, les frais de 4 % du Dubai Land Department (261 000 AED) et environ 4 500 AED de frais d'enregistrement et administratifs.

Quand Ellington Beachfront sera-t-il livré ?

La livraison est prévue pour 2026 — dans environ 2 mois.

Acheter à Ellington Beachfront donne-t-il droit au Golden Visa ?

Oui : à 6 535 000 AED, l'achat dépasse 2 millions AED, le seuil du Golden Visa des Émirats de 10 ans. La décision finale revient aux autorités.

Ellington Properties est-il un promoteur fiable ?

Ellington Properties compte 62 projets dans le catalogue Empire City : 13 livrés et 35 en construction.

Quelles alternatives à Ellington Beachfront à Emaar Beachfront ?

Options comparables à Emaar Beachfront : W Residences Dubai Harbour by Arada (4 270 000 AED), Palace Beach Residence by Emaar Properties (2 374 000 AED) et Dubai Harbour Residences by H&H Development (7 169 000 AED). Le tableau comparatif est sur cette page.