Sélection immobilière

Studios de DAMAC à vendre à Dubaï

9 projets dans la sélection · DAMAC Properties · à partir de AED 531,000 · 1 livrés · 6 en construction

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9projets
$144,672prix à partir de
4quartiers

Projets de la sélection

Choisis dans le catalogue Empire City — prix, dates de livraison et plans de paiement sur demande.

Damac Islands StudioDamac IslandsDès $185,160
Damac District by DAMAC PropertiesDamac Hills · Livraison Q3/2029Dès $216,474
Aykon City Tower B by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Livraison Q3/2023Dès $166,099
DAMAC «Canal Heights» by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Livraison Q2/2027Dès $326,760
DAMAC «Chic Tower» by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Livraison Q4/2026Dès $303,614
DAMAC «Canal Crown» by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Livraison Q4/2027Dès $389,389
DAMAC «Canal Heights 2» by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Livraison Q3/2027Dès $326,487
DAMAC «Canal Crown 2 - Altitude de Grisogono» by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Livraison Q1/2028Dès $871,360
Navitas Hotel & Residences by DAMAC PropertiesNavitas Hotel & Residences by DAMAC PropertiesDamac Hills 2Dès $144,672

Le marché en chiffres

Calculé à partir des projets de cette sélection. Données au 8 novembre 2026.

Sélection vérifiée par: Naila Latrache, Senior broker chez Empire City · mise à jour le 8 novembre 2026

9projets dans la sélection
1promoteurs
AED 531,000prix d'entrée le plus bas
AED 1,115,000prix d'entrée médian
1projets livrés
6en construction
AED 103,500loyer 1BR par an*
8.6%rendement brut indicatif*

Tous les projets de cette sélection sont signés DAMAC Properties.
Les prix d'entrée vont de AED 531,000 à AED 3,200,000, avec une médiane de AED 1,115,000.
1 projets sur 9 sont livrés et 6 sont en construction. L'année qui concentre le plus de livraisons est 2027, avec 3 projets.
Prochaines livraisons : DAMAC «Chic Tower» (Q4/2026), DAMAC «Canal Heights» (Q2/2027) et DAMAC «Canal Heights 2» (Q3/2027).
La plupart des projets se situent à Business Bay (6), Damac Islands (1) et Damac Hills (1).
Le loyer longue durée typique à Business Bay est d'environ AED 103,500 par an pour un 1BR et AED 146,000 pour un 2BR.
Au prix d'entrée médian de AED 1,200,000, cela correspond à un rendement brut indicatif d'environ 8.6 % par an, avant charges de service.

*Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

Studios de DAMAC à vendre à Dubaï : infographie des projets, prix d'entrée et années de livraison — Infographie : Empire City, données au 8 novembre 2026

L'avis de l'expert

La sélection analysée par Naila Latrache

Si vous n'êtes pas pressé d'emménager, vous pouvez acheter du neuf ici en payant le promoteur par échéances.

AED 531 000budget à partir de
1projets livrés
6en construction

Sur les 9 projets de la sélection, 1 sont déjà livrés et 6 en construction. Les logements terminés peuvent être visités avant de décider. Prochaines livraisons : DAMAC «Chic Tower» (Q4/2026), DAMAC «Canal Heights» (Q2/2027) et DAMAC «Canal Heights 2» (Q3/2027).

La plupart des offres se trouvent à Business Bay, Damac Islands et Damac Hills. Le budget commence à AED 531 000, avec une médiane de AED 1 115 000. Pour une personne seule ou un couple, studios et appartements d'une chambre sont plus simples à entretenir et, plus tard, à louer ou à revendre.

Pour qui

Un premier investissement avec un budget dès AED 531 000
Investisseurs visant la location longue durée
Ceux qui veulent payer le promoteur par échéances

Comparaison avec d'autres quartiers de Dubaï

Si ce quartier ne vous convient pas : avec un budget plus serré — DAMAC Hills 2 (médiane AED 1 869 000) ; pour un meilleur rendement — Dubai Land Residence Complex (9,9 %) ; pour le segment de luxe — Arabian Ranches 3 (médiane AED 2 813 000).

Quartier	Projets	Entrée médiane	Loyer 1 chambre / an*	Rendement*
Business Bay ce quartier	9	AED 1 115 000	AED 103 500	8,6%
DAMAC Hills 2	25	AED 1 869 000	—	—
Dubai Land Residence Complex	97	AED 679 000	AED 67 000	9,9%
Arabian Ranches 3	26	AED 2 813 000	—	—

*Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers ; médianes calculées sur les projets du catalogue Empire City.

Dites-moi qui va habiter le logement et quand vous voulez emménager : je prépare deux ou trois propositions et j'organise une visite en ligne.

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Grille tarifaire et offres

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FAQ

Combien de projets compte la sélection « Studios de DAMAC à vendre à Dubaï » ?

Projets dans la sélection actuellement : 9, avec des prix à partir de $144,672. Elle est mise à jour automatiquement.

Quels promoteurs ont des projets dans « Studios de DAMAC à vendre à Dubaï » ?

Tous les projets de cette sélection sont signés DAMAC Properties.

Quand les projets de « Studios de DAMAC à vendre à Dubaï » sont-ils livrés ?

1 projets sur 9 sont livrés et 6 sont en construction. L'année qui concentre le plus de livraisons est 2027, avec 3 projets. Prochaines livraisons : DAMAC «Chic Tower» (Q4/2026), DAMAC «Canal Heights» (Q2/2027) et DAMAC «Canal Heights 2» (Q3/2027).

Quel revenu locatif peut générer un bien de « Studios de DAMAC à vendre à Dubaï » ?

Le loyer longue durée typique à Business Bay est d'environ AED 103,500 par an pour un 1BR et AED 146,000 pour un 2BR. Au prix d'entrée médian de AED 1,200,000, cela correspond à un rendement brut indicatif d'environ 8.6 % par an, avant charges de service. *Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

Studios de DAMAC à vendre à Dubaï