Sélection immobilière

Projets neufs à Dubai Hills, Dubaï

87 projets de 13 promoteurs · à partir de AED 980,000 · 11 livrés · 47 en construction

Recevez les prix et disponibilités actuels WhatsApp

87projets
$266,801prix à partir de
2quartiers

Projets de la sélection

Choisis dans le catalogue Empire City — prix, dates de livraison et plans de paiement sur demande.

Le marché en chiffres

Calculé à partir des projets de cette sélection. Données au 8 novembre 2026.

Sélection vérifiée par: Gabriella Furno, Senior broker chez Empire City · mise à jour le 8 novembre 2026

87projets dans la sélection
13promoteurs
AED 980,000prix d'entrée le plus bas
AED 1,828,000prix d'entrée médian
11projets livrés
47en construction
AED 108,500loyer 1BR par an*
5.9%rendement brut indicatif*

Les 87 projets proviennent de 13 promoteurs ; les plus représentés sont Emaar Properties (53), Ellington Properties (3) et H&H Development (2).
Les prix d'entrée vont de AED 980,000 à AED 50,000,000, avec une médiane de AED 1,828,000.
11 projets sur 87 sont livrés et 47 sont en construction. L'année qui concentre le plus de livraisons est 2026, avec 15 projets.
Prochaines livraisons : Elvira at Dubai Hills (Q4/2026), Parkside Views (Q4/2026) et Elvira at Dubai Hills Estate (2026).
20 projets sont indiqués comme épuisés par le promoteur : les lots n'y sont disponibles qu'à la revente.
Le loyer longue durée typique à Dubai Hills Estate est d'environ AED 108,500 par an pour un 1BR et AED 171,000 pour un 2BR.
Au prix d'entrée médian de AED 1,828,000, cela correspond à un rendement brut indicatif d'environ 5.9 % par an, avant charges de service.

*Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

Projets neufs à Dubai Hills, Dubaï : infographie des projets, prix d'entrée et années de livraison — Infographie : Empire City, données au 8 novembre 2026

L'avis de l'expert

La sélection analysée par Gabriella Furno

Plus de la moitié de la sélection porte la signature de Emaar Properties : ici, choisir un logement, c'est surtout choisir un promoteur.

13promoteurs
23%épuisés
2026année record de livraisons

Les principaux promoteurs de la sélection sont Emaar Properties (53), Ellington Properties (3) et H&H Development (2). La concentration est forte : 61 % des projets appartiennent à Emaar Properties.

Côté calendrier : 11 projets livrés et 47 en construction, avec le plus de livraisons prévues en 2026. Prochaine livraison : Elvira at Dubai Hills (Q4/2026). Avant toute réservation sur plan, je vérifie l'enregistrement auprès du régulateur, le compte séquestre (escrow) et l'historique de livraison du promoteur. 20 projets n'ont plus de lots chez le promoteur et ne se trouvent qu'à la revente.

Pour qui

Ceux qui veulent payer le promoteur par échéances
Acheteurs du segment de luxe
Ceux qui tiennent à une demande déjà prouvée
Ceux qui veulent comparer plusieurs promoteurs

Comparaison avec d'autres quartiers de Dubaï

Alternatives à garder en tête : avec un budget plus serré — Meydan / MBR City (médiane AED 1 382 000) ; pour un meilleur rendement — Dubai Land Residence Complex (9,8 %) ; pour le segment de luxe — Arabian Ranches 3 (médiane AED 2 370 000).

Quartier	Projets	Entrée médiane	Loyer 1 chambre / an*	Rendement*
Dubai Hills Estate ce quartier	87	AED 1 828 000	AED 108 500	5,9%
Meydan / MBR City	176	AED 1 382 000	AED 78 500	5,7%
Dubai Land Residence Complex	97	AED 687 000	AED 67 000	9,8%
Arabian Ranches 3	26	AED 2 370 000	—	—

*Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers ; médianes calculées sur les projets du catalogue Empire City.

Pour chaque projet de la liste, je peux vous envoyer une fiche courte sur le promoteur et l'avancement du chantier.

Offres similaires

Projets à proximité ou aux caractéristiques proches — vérifiez les détails avec un expert.

Grille tarifaire et offres

Recevez les prix et disponibilités actuels

Les prix et disponibilités changent à chaque lancement. Laissez votre numéro : nous vous enverrons la sélection « Projets neufs à Dubai Hills, Dubaï » avec les prix et plans de paiement à jour.

Nouveaux lancements
Plans de paiement
Lots disponibles
Plans

FAQ

Combien de projets compte la sélection « Projets neufs à Dubai Hills, Dubaï » ?

Projets dans la sélection actuellement : 87, avec des prix à partir de $266,801. Elle est mise à jour automatiquement.

Quels promoteurs ont des projets dans « Projets neufs à Dubai Hills, Dubaï » ?

Les 87 projets proviennent de 13 promoteurs ; les plus représentés sont Emaar Properties (53), Ellington Properties (3) et H&H Development (2).

Quand les projets de « Projets neufs à Dubai Hills, Dubaï » sont-ils livrés ?

11 projets sur 87 sont livrés et 47 sont en construction. L'année qui concentre le plus de livraisons est 2026, avec 15 projets. Prochaines livraisons : Elvira at Dubai Hills (Q4/2026), Parkside Views (Q4/2026) et Elvira at Dubai Hills Estate (2026).

Quel revenu locatif peut générer un bien de « Projets neufs à Dubai Hills, Dubaï » ?

Le loyer longue durée typique à Dubai Hills Estate est d'environ AED 108,500 par an pour un 1BR et AED 171,000 pour un 2BR. Au prix d'entrée médian de AED 1,828,000, cela correspond à un rendement brut indicatif d'environ 5.9 % par an, avant charges de service. *Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

Projets neufs à Dubai Hills, Dubaï

Trouvons le bien qui vous correspond

Indiquez votre budget et vos objectifs — un expert Empire City préparera une sélection avec plans et échéanciers.

WhatsAppÉcrivez-nous maintenant Ou appelez-nous+971 52 632 84 67

Neuf

Quartiers

Villas et maisons de ville

Promoteurs

Sélections populaires

Voyage à DubaïSaisons, plages, quartiers, séjours de luxe et en famille

Ouvrir le guide

Quand partir à Dubaï Que faire à Dubaï Plages et séjours balnéaires à Dubaï Quartiers de Dubaï Où loger à Dubaï Voyage de luxe à Dubaï Dubaï en famille avec enfants Restaurants et vie nocturne à Dubaï Shopping à Dubaï Désert et aventure à Dubaï Événements et festivals à Dubaï Conseils de voyage Des vacances à la maison Voyage à Dubaï →Dubaï ou d'autres destinations →

EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.

Nous sommes sur les réseaux sociaux: *

Projets neufs à Dubai Hills, Dubaï

Pour qui

Comparaison avec d'autres quartiers de Dubaï

Recevez les prix et disponibilités actuels

Recevoir la grille tarifaire

Biens immobiliers à Dubai Hills : promoteurs et projets

Biens immobiliers à Dubai Hills, Dubaï

Biens immobiliers neufs à Dubai Hills, Dubaï

Appartements à Dubai Hills, Dubaï

Biens immobiliers d'Emaar à Dubai Hills, Dubaï

Appartements neufs à Dubai Hills, Dubaï

Combien de projets compte la sélection « Projets neufs à Dubai Hills, Dubaï » ?

Quels promoteurs ont des projets dans « Projets neufs à Dubai Hills, Dubaï » ?

Quand les projets de « Projets neufs à Dubai Hills, Dubaï » sont-ils livrés ?

Quel revenu locatif peut générer un bien de « Projets neufs à Dubai Hills, Dubaï » ?

Trouvons le bien qui vous correspond