Подборка

Новые проекты в Dubai Hills, Дубай

Проектов: 87 · застройщиков: 13 · вход от AED 980,000 · сдано: 11 · строится: 47

Получите актуальные цены и наличие WhatsApp

87проектов
$266,801цена от
2районов

Проекты в подборке

Отобраны из каталога Empire City — цены, сроки сдачи и планы оплаты по запросу.

Ключевые цифры подборки

Рассчитано по проектам этой подборки. Данные на 8 ноября 2026 г.

Подборку проверил: Amir Tulabi, Основатель и CEO Empire City · обновлено 8 ноября 2026 г.

87проекты в подборке
13застройщики
AED 980,000минимальная цена входа
AED 1,828,000медианная цена входа
11сданные проекты
47строятся
AED 108,500аренда 1BR в год*
5.9%ориентировочная валовая доходность*

Проектов в подборке: 87, застройщиков: 13. Больше всего проектов у Emaar Properties (53), Ellington Properties (3) и H&H Development (2).
Цены входа — от AED 980,000 до AED 50,000,000, медиана — AED 1,828,000.
Сдано проектов: 11 из 87, строится: 47. Больше всего сдач приходится на 2026 год — проектов: 15.
Ближайшие сдачи: Elvira at Dubai Hills (Q4/2026), Parkside Views (Q4/2026) и Elvira at Dubai Hills Estate (2026).
Проектов с отметкой «распродано застройщиком»: 20 — там доступны только перепродажи.
Типичная долгосрочная аренда в районе Dubai Hills Estate — около AED 108,500 в год за 1BR и AED 171,000 за 2BR.
При медианной цене входа AED 1,828,000 это даёт ориентировочную валовую доходность около 5.9% годовых до вычета сервисных сборов.

*Оценка Empire City на основе данных рынка аренды 2026 года с учётом ожидаемого восстановления ставок. Не является гарантией дохода.

Новые проекты в Dubai Hills, Дубай: инфографика — проекты, цены входа и сроки сдачи — Инфографика: Empire City, данные на 8 ноября 2026 г.

Мнение эксперта

В такой подборке я первым делом смотрю, как проекты делятся на готовые и строящиеся. Строится 47 из 58 проектов, поэтому главное преимущество здесь — рассрочка от застройщика: вы фиксируете сегодняшнюю цену и платите частями до сдачи. Первое, что я бы проверил, — насколько вовремя каждый застройщик сдаёт свои объекты. Больше всего проектов здесь у Emaar Properties (53) — их удобно сравнить между собой. При цене входа около AED 1,828,000 и аренде порядка AED 108,500 в год валовая доходность — примерно 5.9%. Это уверенный рыночный уровень. Расскажите нам о бюджете и цели — и мы сузим этот список до двух-трёх вариантов, которые действительно подходят.

Amir TulabiОснователь и CEO Empire City

Получите актуальные цены и наличие

Цены и наличие меняются с каждым запуском. Оставьте номер — пришлём подборку «Новые проекты в Dubai Hills, Дубай» с актуальными ценами и планами оплаты.

Новые запуски
Планы оплаты
Свободные юниты
Планировки

FAQ

Сколько проектов в подборке «Новые проекты в Dubai Hills, Дубай»?

Проектов в подборке сейчас: 87, цены от $266,801. Она обновляется автоматически, когда в каталоге появляются новые подходящие проекты.

Какие застройщики представлены в подборке «Новые проекты в Dubai Hills, Дубай»?

Проектов в подборке: 87, застройщиков: 13. Больше всего проектов у Emaar Properties (53), Ellington Properties (3) и H&H Development (2).

Когда сдаются проекты из подборки «Новые проекты в Dubai Hills, Дубай»?

Сдано проектов: 11 из 87, строится: 47. Больше всего сдач приходится на 2026 год — проектов: 15. Ближайшие сдачи: Elvira at Dubai Hills (Q4/2026), Parkside Views (Q4/2026) и Elvira at Dubai Hills Estate (2026).

Какой арендный доход может приносить объект из подборки «Новые проекты в Dubai Hills, Дубай»?

Типичная долгосрочная аренда в районе Dubai Hills Estate — около AED 108,500 в год за 1BR и AED 171,000 за 2BR. При медианной цене входа AED 1,828,000 это даёт ориентировочную валовую доходность около 5.9% годовых до вычета сервисных сборов. *Оценка Empire City на основе данных рынка аренды 2026 года с учётом ожидаемого восстановления ставок. Не является гарантией дохода.

Новые проекты в Dubai Hills, Дубай

Подберём объект под ваш запрос

Расскажите о бюджете и целях — эксперт Empire City подготовит подборку, планировки и планы оплаты.

WhatsAppНаписать сейчас Или позвоните+971 52 632 84 67

Новостройки

Районы

Виллы и таунхаусы

Застройщики

Новые проекты в Dubai Hills, Дубай

Проекты в подборке

Ключевые цифры подборки

Похожие предложения

Получите актуальные цены и наличие

Получить прайс-лист

FAQ

Сколько проектов в подборке «Новые проекты в Dubai Hills, Дубай»?

Какие застройщики представлены в подборке «Новые проекты в Dubai Hills, Дубай»?

Когда сдаются проекты из подборки «Новые проекты в Dubai Hills, Дубай»?

Какой арендный доход может приносить объект из подборки «Новые проекты в Dubai Hills, Дубай»?

Подберём объект под ваш запрос

Недвижимость

Информация