Sélection immobilière

Biens immobiliers sur plan à Dubai Hills, Dubaï

62 projets de 8 promoteurs · à partir de AED 1,073,000 · 3 livrés · 43 en construction

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62projets
$292,057prix à partir de
2quartiers

Projets de la sélection

Choisis dans le catalogue Empire City — prix, dates de livraison et plans de paiement sur demande.

Le marché en chiffres

Calculé à partir des projets de cette sélection. Données au 8 novembre 2026.

Sélection vérifiée: Amir Tulabi, Fondateur et CEO, Empire City · mise à jour le 8 novembre 2026

62projets dans la sélection
8promoteurs
AED 1,073,000prix d'entrée le plus bas
AED 1,800,000prix d'entrée médian
3projets livrés
43en construction
AED 108,500loyer 1BR par an*
6.0%rendement brut indicatif*

Les 62 projets proviennent de 8 promoteurs ; les plus représentés sont Emaar Properties (42), H&H Development (2) et CITYVIEW Developments (1).
Les prix d'entrée vont de AED 1,073,000 à AED 43,800,000, avec une médiane de AED 1,800,000.
3 projets sur 62 sont livrés et 43 sont en construction. L'année qui concentre le plus de livraisons est 2029, avec 14 projets.
Prochaines livraisons : Elvira at Dubai Hills (Q4/2026), Parkside Views (Q4/2026) et Elvira at Dubai Hills Estate (2026).
13 projets sont indiqués comme épuisés par le promoteur : les lots n'y sont disponibles qu'à la revente.
Le loyer longue durée typique à Dubai Hills Estate est d'environ AED 108,500 par an pour un 1BR et AED 171,000 pour un 2BR.
Au prix d'entrée médian de AED 1,800,000, cela correspond à un rendement brut indicatif d'environ 6.0 % par an, avant charges de service.

*Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

Biens immobiliers sur plan à Dubai Hills, Dubaï : infographie des projets, prix d'entrée et années de livraison — Infographie : Empire City, données au 8 novembre 2026

L'avis de l'expert

Les chiffres de cette sélection sont parlants ; voici ce que je regarderais en tant qu'investisseur. 43 projets sur 46 sont encore en construction : le principal avantage est donc le plan de paiement, qui fige le prix d'aujourd'hui et étale les versements jusqu'à la livraison. Je vérifierais d'abord le respect des délais par chaque promoteur. Emaar Properties compte le plus de projets ici (42), ce qui permet de comparer facilement ses immeubles entre eux. Avec un prix d'entrée autour de AED 1,800,000 et un loyer d'environ AED 108,500 par an, le rendement brut atteint environ 6.0 % — un résultat conforme au marché. Indiquez-nous votre budget et votre objectif : nous réduirons cette liste aux deux ou trois options qui vous correspondent vraiment.

Amir TulabiFondateur et CEO, Empire City

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FAQ

Combien de projets compte la sélection « Biens immobiliers sur plan à Dubai Hills, Dubaï » ?

Projets dans la sélection actuellement : 62, avec des prix à partir de $292,057. Elle est mise à jour automatiquement.

Quels promoteurs ont des projets dans « Biens immobiliers sur plan à Dubai Hills, Dubaï » ?

Les 62 projets proviennent de 8 promoteurs ; les plus représentés sont Emaar Properties (42), H&H Development (2) et CITYVIEW Developments (1).

Quand les projets de « Biens immobiliers sur plan à Dubai Hills, Dubaï » sont-ils livrés ?

3 projets sur 62 sont livrés et 43 sont en construction. L'année qui concentre le plus de livraisons est 2029, avec 14 projets. Prochaines livraisons : Elvira at Dubai Hills (Q4/2026), Parkside Views (Q4/2026) et Elvira at Dubai Hills Estate (2026).

Quel revenu locatif peut générer un bien de « Biens immobiliers sur plan à Dubai Hills, Dubaï » ?

Le loyer longue durée typique à Dubai Hills Estate est d'environ AED 108,500 par an pour un 1BR et AED 171,000 pour un 2BR. Au prix d'entrée médian de AED 1,800,000, cela correspond à un rendement brut indicatif d'environ 6.0 % par an, avant charges de service. *Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

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Quels promoteurs ont des projets dans « Biens immobiliers sur plan à Dubai Hills, Dubaï » ?

Quand les projets de « Biens immobiliers sur plan à Dubai Hills, Dubaï » sont-ils livrés ?

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