Sélection immobilière

Villas sur plan à Tilal Al Ghaf, Dubaï

7 projets dans la sélection · Majid Al Futtaim · à partir de AED 8,350,000 · 0 livrés · 5 en construction

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7projets
$2,273,656prix à partir de

Projets de la sélection

Choisis dans le catalogue Empire City — prix, dates de livraison et plans de paiement sur demande.

Waterfront Serenity MansionsPhotos sur demandeWaterfront Serenity Mansions by Majid Al FuttaimTilal Al GhafDès $10,619,469
Alaya BeachPhotos sur demandeAlaya Beach by Majid Al FuttaimTilal Al GhafDès $5,990,470
Serenity Mansions by Majid Al FuttaimTilal Al Ghaf · Livraison 2027Dès $7,382,999Épuisé
Bo Monde by Majid Al FuttaimTilal Al Ghaf · Livraison 2027Dès $8,713,410Épuisé
Amara by Majid Al FuttaimTilal Al Ghaf · Livraison 2026Dès $2,273,656Épuisé
Alaya by Majid Al FuttaimTilal Al Ghaf · Livraison 2026Dès $3,266,984Épuisé
Plagette 32 by Majid Al FuttaimTilal Al Ghaf · Livraison 2026Dès $2,491,491Épuisé

Le marché en chiffres

Calculé à partir des projets de cette sélection. Données au 8 novembre 2026.

Sélection vérifiée par: Gabriella Furno, Senior broker chez Empire City · mise à jour le 8 novembre 2026

7projets dans la sélection
1promoteurs
AED 8,350,000prix d'entrée le plus bas
AED 22,000,000prix d'entrée médian
0projets livrés
5en construction

Tous les projets de cette sélection sont signés Majid Al Futtaim.
Les prix d'entrée vont de AED 8,350,000 à AED 39,000,000, avec une médiane de AED 22,000,000.
0 projets sur 7 sont livrés et 5 sont en construction. L'année qui concentre le plus de livraisons est 2026, avec 3 projets.
Prochaines livraisons : Amara (2026), Alaya (2026) et Plagette 32 (2026).
5 projets sont indiqués comme épuisés par le promoteur : les lots n'y sont disponibles qu'à la revente.
Le loyer longue durée typique à Tilal Al Ghaf est d'environ AED 360,500 par an pour un 3BR et AED 497,500 pour un 4BR.

*Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

Villas sur plan à Tilal Al Ghaf, Dubaï : infographie des projets, prix d'entrée et années de livraison — Infographie : Empire City, données au 8 novembre 2026

L'avis de l'expert

La sélection analysée par Gabriella Furno

71 % des projets sont déjà épuisés chez le promoteur : la demande est ici prouvée.

1promoteurs
71%épuisés
2026année record de livraisons

Tous les projets sont signés Majid Al Futtaim.

Côté calendrier : 0 projets livrés et 5 en construction, avec le plus de livraisons prévues en 2026. Prochaine livraison : Amara (2026). Avant toute réservation sur plan, je vérifie l'enregistrement auprès du régulateur, le compte séquestre (escrow) et l'historique de livraison du promoteur. 5 projets n'ont plus de lots chez le promoteur et ne se trouvent qu'à la revente.

Pour qui

Familles qui cherchent une maison et leur propre espace
Acheteurs du segment de luxe
Ceux qui tiennent à une demande déjà prouvée
Ceux qui veulent payer le promoteur par échéances

Comparaison avec d'autres quartiers de Dubaï

Alternatives à garder en tête : avec un budget plus serré — Jumeirah Golf Estates (médiane AED 5 675 000).

Quartier	Projets	Entrée médiane	Loyer 1 chambre / an*
Tilal Al Ghaf ce quartier	7	AED 22 000 000	—
Jumeirah Golf Estates	9	AED 5 675 000	—

*Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers ; médianes calculées sur les projets du catalogue Empire City.

Avant la réservation, je vérifie pour vous l'historique du promoteur et le calendrier du projet choisi.

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Lanai IslandPhotos sur demandeLanai Island by Majid Al FuttaimTilal Al Ghaf · Livraison 2026Épuisé

Grille tarifaire et offres

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Plans

FAQ

Combien de projets compte la sélection « Villas sur plan à Tilal Al Ghaf, Dubaï » ?

Projets dans la sélection actuellement : 7, avec des prix à partir de $2,273,656. Elle est mise à jour automatiquement.

Quels promoteurs ont des projets dans « Villas sur plan à Tilal Al Ghaf, Dubaï » ?

Tous les projets de cette sélection sont signés Majid Al Futtaim.

Quand les projets de « Villas sur plan à Tilal Al Ghaf, Dubaï » sont-ils livrés ?

0 projets sur 7 sont livrés et 5 sont en construction. L'année qui concentre le plus de livraisons est 2026, avec 3 projets. Prochaines livraisons : Amara (2026), Alaya (2026) et Plagette 32 (2026).

Quel revenu locatif peut générer un bien de « Villas sur plan à Tilal Al Ghaf, Dubaï » ?

Le loyer longue durée typique à Tilal Al Ghaf est d'environ AED 360,500 par an pour un 3BR et AED 497,500 pour un 4BR. *Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

Villas sur plan à Tilal Al Ghaf, Dubaï