Slide

Nieuwe gebouwen in de VAE

Best New Buildings in de Verenigde Arabische Emiraten

International City, Dubai

Ayami Residence by Ayat Development

Ayami Residence is een woonproject met appartementen van Ayat Development in International City, Dubai.

Prijs vanaf$129,340≈ 475,000 AED

Tot 2 slaapkamers
Oplevering 2028
10% aanbetaling

Plan een bezichtiging Ontvang details Unit kiezen

Bekijk alle 2 foto’s

Type woning: Appartementen · Off-plan
Prijs vanaf: $129,340
Slaapkamers: Tot 2
Locatie: International City, Dubai
Ontwikkelaar: Ayat Development
Oplevering: 2028
Aanbetaling: 10%

Investering

Wat Ayami Residence opbrengt terwijl u er niet bent

In Dubai is huurinkomen belastingvrij. Kies het type unit en het verhuurscenario — wij tonen de netto-opbrengst per maand na servicekosten en beheerkosten.

Appartementen

Over deze woning

Ayami Residence is een woonproject met appartementen van Ayat Development in International City, Dubai.

Het project is in aanbouw; de oplevering is gepland in 2028. Woningtypen: appartementen.

De opgegeven prijzen beginnen bij 475,000 AED (circa 129,340 $).

Neem contact op met Empire City voor de actuele prijslijst, beschikbare units, plattegronden en het betaalplan.

Kenmerken & voorzieningen

Voorzieningen die voor dit project zijn opgegeven.

Zwembad
Fitnesscentrum en sportschool
Beveiliging en camerabewaking
Cafés en restaurants
Kinderspeelplaats
Groenvoorzieningen

Fotogalerij

Bekijk alle foto’s (2)

Ayami Residence by Ayat Development — foto 1

Ayami Residence by Ayat Development — foto 2

De beelden zijn visualisaties van de ontwikkelaar. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken.

Off-plan

Betaalplan

10%Aanbetaling
40%Tijdens de bouw
50%Bij oplevering2028

Betaalplan volgens de projectgegevens. De voorwaarden worden door de ontwikkelaar bepaald en kunnen wijzigen — wij bevestigen het actuele schema.

Vraag het betaalplan aan

Waarom deze woning overwegen?

De instapprijs in context
Goedkoper dan 91% van 44 projecten in International City.
Oplevering 2028
Nog circa 25 maanden — tot dan betaalt u in termijnen.
Eerste betaling 10%
Circa AED 48.000 om een unit tegen de instapprijs vast te leggen.
Ayat Development
2 projecten in onze catalogus, waarvan 0 opgeleverd.

Cijfers

Het project in cijfers

InstapprijsAED 475.000≈ $129.340

Prijspositiegoedkoper dan 91%van 44 projecten in International City

Oplevering2028over circa 25 maanden

Eerste betalingAED 48.00010% van de instapprijs

Wat de aankoop echt kost

Instapprijs	AED 475.000
DLD-registratiekosten, 4%	AED 19.000
Registratie- en administratiekosten	≈ AED 4.500
Totaal te budgetteren	AED 499.000

Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.

Persoonlijke selectie

Wij vinden uw unit in Ayami Residence by Ayat Development

Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.

vanaf $129,340
10% aanbetaling
Oplevering 2028

International City, Dubai

Locatie & omgeving

International City

Expertmening

Is Ayami Residence by Ayat Development de moeite waard

Een vroege instap: 25 maanden tot oplevering geven de prijs ruimte om te stijgen.

Voor een belegger is de eerste vraag wat de unit gaat opbrengen.

De instap begint bij AED 475.000. Dat is goedkoper dan 91% van de 44 projecten in International City op onze site.

Ayat Development heeft 2 projecten in onze catalogus, allemaal nog in aanbouw — vraag naar de escrowgegevens voordat u reserveert. De oplevering staat gepland voor 2028, over circa 25 maanden.

De eerste betaling van 10% is circa AED 48.000, en 50% (AED 238.000) betaalt u bij oplevering.

Mijn advies: vraag naar de actuele beschikbaarheid — de scherpst geprijsde units gaan het eerst.

Geschikt voor:

Doorverkoop vóór oplevering
Budgetinstap
Lage eerste betaling

Ayami Residence by Ayat Development vergeleken met projecten in de buurt

Project	Prijs vanaf	Oppervlakte vanaf	Oplevering
Zyra Vista Residence by Laraix Developers	AED 459.000	—	2027
Ayami Residence by Ayat Development dit project	AED 475.000	—	2028
Petalz by Danube Properties	AED 477.000	37 m²	opgeleverd (2025)
Tavora Residences by JHK Developments	AED 488.000	33 m²	2026
08 Life Residences by Deniz Real Estate Development	AED 988.000	—	opgeleverd (2026)

Alle projecten in International City met prijzen en analyse →

Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026

Over de ontwikkelaar

Ayat Development

Ayat Development maakt deel uit van Ayat Group, dat naar eigen zeggen ontwikkeling, bouw, vastgoed, handel, investeringen en fabrieken omvat. De Dubaise projecten zijn Ayamore Residence op Dubai Islands, gepland voor Q1 2027, en Ayami Residence, een gebouw met 376 units in Warsan First, gepland voor 2028. Bekijk alle Ayat-projecten in onze catalogus.

Meer projecten van Ayat Development

Ayamore Residence by Ayat DevelopmentDubai · Vanaf 409 m² · Q1/2027Vanaf $691,642

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen

Waar ligt Ayami Residence by Ayat Development?

Ayami Residence by Ayat Development ligt in International City, Dubai.

Welke oppervlaktes en slaapkamers zijn er?

Er zijn indelingen met tot 2 slaapkamers. Vraag ons de plattegronden van de beschikbare units.

Welke voorzieningen biedt Ayami Residence by Ayat Development?

De opgegeven voorzieningen zijn onder meer: zwembad, fitnesscentrum en sportschool, beveiliging en camerabewaking, cafés en restaurants, kinderspeelplaats, groenvoorzieningen.

Wat kost Ayami Residence by Ayat Development en is dat duur voor International City?

De prijzen in Ayami Residence by Ayat Development beginnen bij AED 475.000. Van 44 projecten in International City is het goedkoper dan 91%.

Wat kost een aankoop in Ayami Residence by Ayat Development bovenop de prijs?

Reken op circa AED 499.000 in totaal: de prijs van AED 475.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 19.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.

Wanneer wordt Ayami Residence by Ayat Development opgeleverd?

De oplevering staat gepland voor 2028 — over circa 25 maanden.

Hoe hoog is de eerste betaling in Ayami Residence by Ayat Development?

De eerste betaling is 10% — circa AED 48.000 tegen de instapprijs. Daarna betaalt u 40% tijdens de bouw en 50% (AED 238.000) bij oplevering.

Geeft een aankoop in Ayami Residence by Ayat Development recht op een Golden Visa?

Op zichzelf niet: de instapprijs van AED 475.000 ligt onder de drempel van AED 2 miljoen. Met een grotere unit of meerdere woningen is die haalbaar.

Is Ayat Development een betrouwbare ontwikkelaar?

Ayat Development heeft 2 projecten in de catalogus van Empire City: 0 opgeleverd en 2 in aanbouw.

Welke alternatieven voor Ayami Residence by Ayat Development zijn er in International City?

Vergelijkbare opties in International City: Zyra Vista Residence by Laraix Developers (AED 459.000), 08 Life Residences by Deniz Real Estate Development (AED 988.000) en Petalz by Danube Properties (AED 477.000). De vergelijkingstabel staat op deze pagina.

Kan ik een bezichtiging plannen?

Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.

Ayami Residence by Ayat Development