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Nouvelles constructions aux Émirats arabes unis

Meilleures nouvelles constructions aux Émirats arabes unis

International City, Dubaï

Ayami Residence by Ayat Development

Ayami Residence est un projet résidentiel d’appartements de Ayat Development à International City, Dubaï.

Prix à partir de$129,340≈ 475,000 AED

Jusqu’à 2 chambres
Livraison 2028
Apport de 10 %

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Type de bien: Appartements · Sur plan
Prix à partir de: $129,340
Chambres: Jusqu’à 2
Emplacement: International City, Dubaï
Promoteur: Ayat Development
Livraison: 2028
Apport: 10%

Investissement

Combien rapporte Ayami Residence pendant votre absence

À Dubaï, les revenus locatifs ne sont pas imposés. Choisissez le type de bien et le scénario de location : nous affichons le revenu net par mois après charges de copropriété et frais de gestion.

Appartements

À propos de ce bien

Ayami Residence est un projet résidentiel d’appartements de Ayat Development à International City, Dubaï.

Le projet est en construction, avec une livraison prévue en 2028. Types de biens : appartements.

Les prix indiqués commencent à 475,000 AED (environ 129,340 $).

Contactez Empire City pour la grille tarifaire actuelle, les lots disponibles, les plans et le plan de paiement.

Caractéristiques et équipements

Équipements indiqués pour ce projet.

Piscine
Centre de fitness et salle de sport
Sécurité et vidéosurveillance
Cafés et restaurants
Aire de jeux pour enfants
Espaces verts

Galerie photos

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Ayami Residence by Ayat Development — photo 1

Ayami Residence by Ayat Development — photo 2

Les images sont des visualisations fournies par le promoteur. L’aspect final peut différer.

Sur plan

Plan de paiement

10%Apport
40%Pendant la construction
50%À la livraison2028

Plan de paiement selon les données du projet. Les conditions sont fixées par le promoteur et peuvent évoluer : nous vous confirmerons le calendrier en vigueur.

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Pourquoi choisir ce bien ?

Le prix d'entrée en contexte
Moins cher que 90 % des 43 projets de International City.
Livraison 2028
Encore environ 25 mois — d'ici là, vous payez par échéances.
Premier versement 10 %
Environ 48 000 AED pour réserver un lot au prix d'entrée.
Ayat Development
2 projets dans notre catalogue, dont 0 déjà livrés.

Chiffres

Le projet en chiffres

Prix d'entrée475 000 AED≈ $129 340

Position de prixmoins cher que 90 %des 43 projets de International City

Livraison2028dans environ 25 mois

Premier versement48 000 AED10 % du prix d'entrée

Ce que l'achat coûte vraiment

Prix d'entrée	475 000 AED
Frais d'enregistrement DLD, 4 %	19 000 AED
Frais d'enregistrement et administratifs	≈ 4 500 AED
Budget total à prévoir	499 000 AED

Estimation pour le lot d'entrée. Les frais du Dubai Land Department sont de 4 % du prix ; les frais administratifs dépendent du promoteur et du bureau d'enregistrement.

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à partir de $129,340
Apport 10 %
Livraison 2028

International City, Dubaï

Emplacement et quartier

International City

Avis d'expert

Faut-il acheter Ayami Residence by Ayat Development

Avec 25 mois de chantier devant vous, vous achetez au prix de lancement et payez par tranches.

Quand on me parle de Ayami Residence by Ayat Development, je le compare d'abord au reste de International City.

L'entrée commence à 475 000 AED. C'est moins cher que 90 % des 43 projets de International City sur notre site.

Ayat Development compte 2 projets dans notre catalogue, tous encore en construction — demandez les détails du compte séquestre avant de réserver. La livraison est prévue pour 2028, dans environ 25 mois.

Le premier versement de 10 % représente environ 48 000 AED, et 50 % (238 000 AED) sont dus à la remise des clés.

Réservez une visite vidéo : nous vous montrerons le lot, la vue et les alentours.

Pour qui :

Revente avant livraison
Entrée à petit budget
Faible premier versement

Ayami Residence by Ayat Development face aux projets voisins

Projet	Prix dès	Surface dès	Livraison
Zyra Vista Residence by Laraix Developers	459 000 AED	—	2027
Ayami Residence by Ayat Development ce projet	475 000 AED	—	2028
Petalz by Danube Properties	477 000 AED	37 m²	livré (2025)
Moonsa Residences by Dugasta Properties	485 000 AED	57 m²	2026
08 Life Residences by Deniz Real Estate Development	549 000 AED	—	livré (2026)

Tous les projets de International City avec prix et analyse →

Analyse : Gabriella Furno, Senior broker chez Empire City · données mises à jour le 15 novembre 2026

À propos du promoteur

Ayat Development

Ayat Development fait partie d’Ayat Group, qui affirme couvrir le développement, la construction, l’immobilier, le négoce, l’investissement et l’industrie. Ses projets à Dubaï sont Ayamore Residence à Dubai Islands, attendu au T1 2027, et Ayami Residence, un immeuble de 376 unités à Warsan First, attendu en 2028. Découvrez tous les projets Ayat dans notre catalogue.

Autres projets de Ayat Development

Ayamore Residence by Ayat DevelopmentDubaï · À partir de 409 m² · Q1/2027À partir de $691,642

Biens similaires

Questions fréquentes

Où se trouve Ayami Residence by Ayat Development ?

Ayami Residence by Ayat Development se trouve à International City, Dubaï.

Quelles surfaces et combien de chambres ?

Des plans jusqu’à 2 chambres sont proposés. Demandez-nous les plans des lots disponibles.

Quels équipements propose Ayami Residence by Ayat Development ?

Les équipements indiqués comprennent : piscine, centre de fitness et salle de sport, sécurité et vidéosurveillance, cafés et restaurants, aire de jeux pour enfants, espaces verts.

Combien coûte Ayami Residence by Ayat Development et est-ce cher pour International City ?

Les prix de Ayami Residence by Ayat Development commencent à 475 000 AED. Parmi 43 projets de International City, il est moins cher que 90 % d'entre eux.

Que coûte un achat à Ayami Residence by Ayat Development en plus du prix ?

Prévoyez environ 499 000 AED au total : le prix de 475 000 AED, les frais de 4 % du Dubai Land Department (19 000 AED) et environ 4 500 AED de frais d'enregistrement et administratifs.

Quand Ayami Residence by Ayat Development sera-t-il livré ?

La livraison est prévue pour 2028 — dans environ 25 mois.

Quel est le premier versement à Ayami Residence by Ayat Development ?

Le premier versement est de 10 % — environ 48 000 AED au prix d'entrée. Ensuite, 40 % se paient pendant le chantier et 50 % (238 000 AED) à la livraison.

Acheter à Ayami Residence by Ayat Development donne-t-il droit au Golden Visa ?

Pas à lui seul : le prix d'entrée de 475 000 AED est sous le seuil de 2 millions AED. On peut l'atteindre avec un lot plus grand ou plusieurs biens.

Ayat Development est-il un promoteur fiable ?

Ayat Development compte 2 projets dans le catalogue Empire City : 0 livrés et 2 en construction.

Quelles alternatives à Ayami Residence by Ayat Development à International City ?

Options comparables à International City : Zyra Vista Residence by Laraix Developers (459 000 AED), 08 Life Residences by Deniz Real Estate Development (549 000 AED) et Petalz by Danube Properties (477 000 AED). Le tableau comparatif est sur cette page.