Downtown Dubai, Dubaj

Burj Vista by Emaar Properties

Burj Vista to projekt mieszkaniowy od Emaar Properties w Downtown Dubai, Dubaj.

Cena od$952,999≈ 3,500,000 AED

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Typ nieruchomości: Projekt mieszkaniowy · Nowa inwestycja
Cena od: $952,999
Lokalizacja: Downtown Dubai, Dubaj
Deweloper: Emaar Properties

Inwestycje

Ile zarabia Burj Vista, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Projekt mieszkaniowy

O tej nieruchomości

Burj Vista to projekt mieszkaniowy od Emaar Properties w Downtown Dubai, Dubaj.

Projekt jest w budowie.

Podane ceny zaczynają się od 3,499,888 AED (ok. 952,999 $). Lokale są obecnie w sprzedaży.

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Cena wejścia na tle rynku
Spośród 51 projektów w lokalizacji Downtown Dubai 56% ma niższe wejście.
Rentowność ok. 3,8%
Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią wynajmuje się za ok. 133 000 AED rocznie*.
Emaar Properties
Projektów w naszym katalogu: 555, w tym oddanych: 81.
Kwalifikuje do Golden Visa
Od 3 500 000 AED — powyżej progu 2 mln AED dla wizy na 10 lat.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia3 500 000 AED≈ $952 999

Pozycja cenowadrożej niż 56%z 51 projektów w lokalizacji Downtown Dubai

Rentowność brutto*3,8%mieszkanie z 1 sypialnią: ok. 133 000 AED rocznie

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	3 500 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	140 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	3 644 000 AED

Przy cenie 3 500 000 AED zakup przekracza 2 mln AED — wystarczy, by ubiegać się o 10-letnią Golden Visa ZEA.

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Burj Vista by Emaar Properties do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $952,999

Downtown Dubai, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Downtown Dubai

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Burj Vista by Emaar Properties

Przy cenie 3 500 000 AED zakup daje też prawo do 10-letniej Golden Visa.

Dla inwestora pierwsze pytanie brzmi: ile lokal będzie zarabiał.

Wejście zaczyna się od 3 500 000 AED. To drożej niż 56% z 51 projektów w lokalizacji Downtown Dubai na naszej stronie.

Emaar Properties ma w naszym katalogu projektów: 555, w tym oddanych: 81. Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią w lokalizacji Downtown Dubai wynajmuje się za ok. 133 000 AED rocznie, co daje ok. 3,8% rentowności brutto.

Moja rada: zapytaj o aktualną dostępność — lokale w najlepszej cenie znikają pierwsze.

Dla kogo:

Golden Visa

Burj Vista by Emaar Properties na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Claren Towers by Emaar Properties	3 450 000 AED	—	oddany (2012)
Burj Vista by Emaar Properties ten projekt	3 500 000 AED	—	—
Burj Khalifa by Emaar Properties	3 570 000 AED	—	—
Inaura Hotels & Residences by Arada	3 610 000 AED	65 m²	2030
The Residence Burj Khalifa by Emaar Properties	7 500 000 AED	191 m²	oddany (2024)

Wszystkie projekty w lokalizacji Downtown Dubai z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Emaar Properties

Emaar powstał w Dubaju w 1997 roku i jest deweloperem Burj Khalifa, The Dubai Mall i Downtown Dubai. Poznaj wszystkie projekty Emaar w naszym katalogu — od apartamentów w Dubai Creek Harbour po wille w Dubai Hills Estate i The Valley.

Inne projekty Emaar Properties

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Burj Vista by Emaar Properties?

Burj Vista by Emaar Properties znajduje się w lokalizacji: Downtown Dubai, Dubaj.

Ile kosztuje Burj Vista by Emaar Properties i czy to drogo jak na Downtown Dubai?

Ceny w Burj Vista by Emaar Properties zaczynają się od 3 500 000 AED. Spośród 51 projektów w lokalizacji Downtown Dubai 56% ma niższą cenę wejścia.

Ile kosztuje zakup w Burj Vista by Emaar Properties poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 3 644 000 AED: cenę 3 500 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (140 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Jaki dochód z najmu może przynieść Burj Vista by Emaar Properties?

Według stawek w lokalizacji Downtown Dubai porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią przynosi ok. 133 000 AED rocznie — ok. 3,8% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Czy zakup w Burj Vista by Emaar Properties daje Golden Visa?

Tak: przy cenie 3 500 000 AED zakup przekracza 2 mln AED, próg 10-letniej Golden Visa ZEA. Ostateczną decyzję podejmują urzędy.

Czy Emaar Properties to rzetelny deweloper?

Emaar Properties ma w katalogu Empire City projektów: 555; oddanych: 81, w budowie: 226.

Jakie są alternatywy dla Burj Vista by Emaar Properties w lokalizacji Downtown Dubai?

Porównywalne opcje w lokalizacji Downtown Dubai: Claren Towers by Emaar Properties (3 450 000 AED), The Residence Burj Khalifa by Emaar Properties (7 500 000 AED) i Burj Khalifa by Emaar Properties (3 570 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.