Downtown Dubai, Dubai

Burj Vista by Emaar Properties

Burj Vista, Emaar Properties tarafından Dubai Downtown Dubai bölgesinde geliştirilen bir konut projesi.

Başlangıç fiyatı$952,999≈ 3,500,000 AED

Görüşme planlayın Detayları alın Ünite seç

Mülk tipi: Konut projesi · Yeni proje
Başlangıç fiyatı: $952,999
Konum: Downtown Dubai, Dubai
Geliştirici: Emaar Properties

Yatırım

Burj Vista ne kadar kazandırır, siz yokken

Dubai'de kira gelirine vergi yoktur. Ünite tipini ve kiralama senaryosunu seçin — aidat ve yönetim giderleri sonrası aylık net geliri gösterelim.

Konut projesi

Bu Mülk Hakkında

Burj Vista, Emaar Properties tarafından Dubai Downtown Dubai bölgesinde geliştirilen bir konut projesi.

Proje inşaat aşamasında.

Belirtilen fiyatlar 3,499,888 AED'den (yaklaşık 952,999 $) başlıyor. Birimler şu anda satışta.

Güncel fiyat listesi, mevcut birimler, kat planları ve ödeme planı için Empire City ile iletişime geçin.

Bu Mülkü Neden Değerlendirmelisiniz?

Giriş fiyatı karşılaştırması
Downtown Dubai bölgesindeki 50 projenin %73 kadarının girişi daha düşük.
Yaklaşık %3,8 getiri
Benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 133.000 AED kiraya verilir*.
Emaar Properties
Kataloğumuzda 555 proje, 81 tanesi teslim edildi.
Golden Visa'ya uygun
3.500.000 AED ile 10 yıllık vize için AED 2 milyon eşiğinin üzerinde.

Rakamlar

Rakamlarla proje

Giriş fiyatı3.500.000 AED≈ $952.999

Fiyat konumu%73 kadarından pahalıDowntown Dubai: 50 proje içinde

Brüt getiri*%3,81 yatak odalı daire: yılda ~133.000 AED

Satın almanın gerçek maliyeti

Giriş fiyatı	3.500.000 AED
DLD tescil harcı, %4	140.000 AED
Tescil ve idari ücretler	≈ 4.500 AED
Toplam bütçe	3.644.000 AED

3.500.000 AED ile alım AED 2 milyonu aşıyor — 10 yıllık BAE Golden Visa başvurusu için yeterli.

Giriş dairesi için tahmin. Dubai Land Department harcı fiyatın %4'üdür; idari ücretler geliştiriciye ve tescil ofisine göre değişir.

*Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Kişisel seçim

Burj Vista by Emaar Properties projesinde size uygun üniteyi bulalım

Ünite tipini ve kat planını seçin — güncel fiyatları ve müsaitliği gönderelim.

Başlangıç $952,999

Downtown Dubai, Dubai

Konum ve Çevre

Downtown Dubai

Uzman görüşü

Burj Vista by Emaar Properties almaya değer mi

3.500.000 AED ile alım ayrıca 10 yıllık Golden Visa hakkı sağlıyor.

Yatırımcı için ilk soru, dairenin ne kazandıracağıdır.

Giriş 3.500.000 AED seviyesinden başlıyor. Bu, sitemizdeki Downtown Dubai bölgesindeki 50 projenin %73 kadarından daha pahalı.

Emaar Properties kataloğumuzda 555 projeye sahip, bunların 81 tanesi teslim edildi. Downtown Dubai bölgesinde benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 133.000 AED kiraya verilir; bu da yaklaşık %3,8 brüt getiri demek.

Tavsiyem: güncel stok durumunu sorun — en uygun fiyatlı daireler ilk satılır.

Kimler için:

Golden Visa

Burj Vista by Emaar Properties ve yakındaki projeler: karşılaştırma

Proje	Fiyat	Alan	Teslim
Armani Residences by Emaar Properties	3.390.000 AED	—	—
The Address Downtown Hotel by Emaar Properties	3.400.000 AED	—	—
Burj Vista by Emaar Properties bu proje	3.500.000 AED	—	—
Inaura Hotels & Residences by Arada	3.610.000 AED	65 m²	2030
The Residence Burj Khalifa by Emaar Properties	7.500.000 AED	191 m²	teslim edildi (2024)

Downtown Dubai bölgesindeki tüm projeler, fiyatlar ve analiz →

Analiz: Amir Tulabi, Kurucu ve CEO, Empire City · veriler 15 Kasım 2026 tarihinde güncellendi

Geliştirici Hakkında

Emaar Properties

1997'de Dubai'de kurulan Emaar, Burj Khalifa, The Dubai Mall ve Downtown Dubai'nin geliştiricisidir. Kataloğumuzdaki tüm Emaar projelerini keşfedin — Dubai Creek Harbour'daki dairelerden Dubai Hills Estate ve The Valley'deki villalara kadar.

Emaar Properties'in diğer projeleri

Beğenebileceğiniz Benzer Mülkler

Sıkça Sorulan Sorular

Burj Vista by Emaar Properties nerede bulunuyor?

Burj Vista by Emaar Properties, Downtown Dubai, Dubai konumunda bulunuyor.

Burj Vista by Emaar Properties ne kadar ve Downtown Dubai için pahalı mı?

Burj Vista by Emaar Properties fiyatları 3.500.000 AED seviyesinden başlıyor. Downtown Dubai bölgesindeki 50 projenin %73 kadarının giriş fiyatı daha düşük.

Burj Vista by Emaar Properties projesinde fiyat dışında alım maliyeti ne kadar?

Toplamda yaklaşık 3.644.000 AED ayırın: 3.500.000 AED fiyat, %4 Dubai Land Department harcı (140.000 AED) ve yaklaşık 4.500 AED tescil ve idari ücret.

Burj Vista by Emaar Properties ne kadar kira geliri sağlayabilir?

Downtown Dubai kiralarına göre benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 133.000 AED kazandırır — hizmet bedelleri öncesi yaklaşık %3,8 brüt getiri. *Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Burj Vista by Emaar Properties alımı Golden Visa sağlar mı?

Evet: 3.500.000 AED ile alım, 10 yıllık BAE Golden Visa eşiği olan AED 2 milyonu aşıyor. Nihai kararı resmi makamlar verir.

Emaar Properties güvenilir bir geliştirici mi?

Emaar Properties Empire City kataloğunda 555 projeye sahip: 81 teslim edildi, 226 inşaat halinde.

Downtown Dubai bölgesinde Burj Vista by Emaar Properties için alternatifler neler?

Downtown Dubai bölgesindeki benzer seçenekler: The Address Downtown Hotel by Emaar Properties (3.400.000 AED), The Residence Burj Khalifa by Emaar Properties (7.500.000 AED) ve Armani Residences by Emaar Properties (3.390.000 AED). Karşılaştırma tablosu bu sayfada.