Jumeirah Village Triangle, Dubai

Cloud Tower by Tiger Properties

Cloud Tower é um projeto residencial de apartamentos da Tiger Properties em Jumeirah Village Triangle, Dubai.

Preço desde$376,141≈ 1,381,000 AED

Desde 69 m²
Até 3 quartos
Entrega 2025
20% de entrada

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Tipo de imóvel: Apartamentos · Novo empreendimento
Preço desde: $376,141
Quartos: Até 3
Área mínima: Desde 69 m²
Localização: Jumeirah Village Triangle, Dubai
Promotor: Tiger Properties
Entrega: 2025
Entrada: 20%

Investimento

Quanto rende Cloud Tower enquanto está fora

No Dubai, o rendimento de arrendamento não é tributado. Escolha a unidade e o cenário de arrendamento — mostramos o rendimento líquido por mês após taxas de condomínio e custos de gestão.

Apartamentos

Sobre este imóvel

Cloud Tower é um projeto residencial de apartamentos da Tiger Properties em Jumeirah Village Triangle, Dubai.

O projeto foi concluído em 2025. Tipos de imóvel: apartamentos.

Os preços indicados começam em 1,381,377 AED (cerca de 376,141 $).

Contacte a Empire City para obter a tabela de preços atual, as unidades disponíveis, as plantas e o plano de pagamento.

Características e comodidades

Comodidades indicadas para este projeto.

Piscina
Centro de fitness e ginásio
Segurança e videovigilância
Cafés e restaurantes
Área de spa
Zona de churrasco
Parque infantil
Lugar de estacionamento
Espaços verdes
Ar condicionado

Galeria do imóvel

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Cloud Tower by Tiger Properties — foto 3

As imagens são visualizações fornecidas pelo promotor. O aspeto final pode variar.

Plantas

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Planta 1

Novo empreendimento

Plano de pagamento

20%Entrada
40%Durante a construção
20%Na entrega2025

Plano de pagamento segundo os dados do projeto. As condições são definidas pelo promotor e podem mudar — confirmaremos o calendário em vigor.

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Porquê considerar este imóvel?

Preço de mercado
Cerca de AED 20.000 por m² — em linha com a mediana de Jumeirah Village Triangle (AED 19.300).
Rentabilidade de cerca de 5,7%
Um apartamento de 1 quarto comparável arrenda por cerca de AED 79.000 por ano*.
Projeto concluído
Entregue em 2025: pode mudar-se ou arrendar de imediato.
Tiger Properties
27 projetos no nosso catálogo, 4 já concluídos.
Unidades a partir de 69 m²
Cerca de AED 20.000 por metro quadrado ao preço de entrada.

Números

O projeto em números

Preço de entradaAED 1.381.000≈ $376.141

Preço por m²AED 20.000AED 1.860 / ft²

Posição de preçomais caro que 87%dos 49 projetos de Jumeirah Village Triangle

EntregaConcluídodesde 2025

Rentabilidade bruta*5,7%apartamento de 1 quarto: cerca de AED 79.000 por ano

Preço por m² face ao mercado

Cloud Tower by Tiger PropertiesAED 20.000
Jumeirah Village Triangle, medianaAED 19.300
Dubai, medianaAED 20.000

Por metro quadrado está 4% acima da mediana de Jumeirah Village Triangle (AED 19.300).

Quanto custa realmente a compra

Preço de entrada	AED 1.381.000
Taxa de registo DLD, 4%	AED 55.000
Taxas de registo e administrativas	≈ AED 4.500
Orçamento total	AED 1.441.000

O limiar do Golden Visa é de AED 2 milhões: faltam AED 619.000. Pode atingi-lo com uma unidade maior ou um segundo imóvel.

Estimativa para a unidade de entrada. A taxa do Dubai Land Department é de 4% do preço; as taxas administrativas dependem do promotor e do escritório de registo.

*Estimativa da Empire City com base nas rendas de longa duração de 2026, incluindo a recuperação esperada das rendas. Não é garantia de rendimento.

Seleção personalizada

Encontramos a sua unidade em Cloud Tower by Tiger Properties

Escolha o tipo e a planta — enviaremos os preços atuais e a disponibilidade.

desde $376,141
Tipos de unidade: 1
Entrada de 20%
Entrega 2025

Jumeirah Village Triangle, Dubai

Localização e envolvente

Jumeirah Village Triangle

Opinião do especialista

Vale a pena comprar no Cloud Tower by Tiger Properties

O projeto está concluído: o arrendamento pode começar no primeiro mês, sem risco de obra.

Começo sempre pelo preço do metro quadrado e só depois olho para a brochura.

A entrada começa em AED 1.381.000, cerca de AED 20.000 por m². Para o Golden Visa faltam AED 619.000 — uma unidade maior cobre a diferença. Por metro quadrado está 4% acima da mediana de Jumeirah Village Triangle (AED 19.300).

Isso coloca-o acima de 87% dos 49 projetos de Jumeirah Village Triangle no nosso site. A Tiger Properties tem 27 projetos no nosso catálogo, 4 deles já concluídos. Um apartamento de 1 quarto comparável em Jumeirah Village Triangle arrenda por cerca de AED 79.000 por ano, o que dá uma rentabilidade bruta de cerca de 5,7%.

O edifício foi concluído em 2025, por isso pode ver a unidade real antes de comprar.

Antes de reservar, compare-o com o Azha Millennium by Azha Development: a minha equipa envia plantas e a tabela de preços atual de ambos.

Indicado para:

Viver em família
Mudar-se já

Cloud Tower by Tiger Properties comparado com projetos vizinhos

Projeto	Preço desde	Área desde	Entrega
ENAYA Residences by DV8 Developments	AED 1.095.000	64 m²	Q4 2026
Azha Millennium by Azha Development	AED 1.336.000	872 m²	Q4 2027
Cloud Tower by Tiger Properties este projeto	AED 1.381.000	69 m²	concluído (2025)
Rosemont Residences by Ellington Properties	AED 1.391.000	74 m²	concluído (2025)
Volga Tower by Tiger Properties	AED 1.708.000	73 m²	2026

Todos os projetos de Jumeirah Village Triangle com preços e análise →

Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026

Sobre o promotor

Tiger Properties

A Tiger Properties é a promotora imobiliária do Tiger Group, uma empresa criada em 1976 que começou em Sharjah como construtora. Hoje constrói torres residenciais por todo o Dubai — de Cloud Towers e Guzel Towers em Jumeirah Village Triangle a Tiger Sky Tower em Business Bay. Conheça todos os projetos Tiger do nosso catálogo.

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Perguntas frequentes

Onde fica Cloud Tower by Tiger Properties?

Cloud Tower by Tiger Properties fica em Jumeirah Village Triangle, Dubai.

Que áreas e quartos estão disponíveis?

As unidades começam em 69 m²; há plantas com até 3 quartos. Peça-nos as plantas das unidades disponíveis.

Que comodidades oferece Cloud Tower by Tiger Properties?

As comodidades indicadas incluem: piscina, centro de fitness e ginásio, segurança e videovigilância, cafés e restaurantes, área de spa, zona de churrasco, parque infantil, lugar de estacionamento.

Quanto custa o Cloud Tower by Tiger Properties e é caro para Jumeirah Village Triangle?

Os preços no Cloud Tower by Tiger Properties começam em AED 1.381.000. Entre 49 projetos de Jumeirah Village Triangle, 87% têm preço de entrada mais baixo. Por metro quadrado (AED 20.000) está 4% acima da mediana da zona.

Quanto custa comprar no Cloud Tower by Tiger Properties além do preço?

Conte com cerca de AED 1.441.000 no total: o preço de AED 1.381.000, a taxa de 4% do Dubai Land Department (AED 55.000) e cerca de AED 4.500 em taxas de registo e administrativas.

Que rendimento de arrendamento pode gerar o Cloud Tower by Tiger Properties?

Com base nas rendas de Jumeirah Village Triangle, um apartamento de 1 quarto comparável rende cerca de AED 79.000 por ano — uma rentabilidade bruta de cerca de 5,7% antes de encargos. *Estimativa da Empire City com base nas rendas de longa duração de 2026, incluindo a recuperação esperada das rendas. Não é garantia de rendimento.

Quando é entregue o Cloud Tower by Tiger Properties?

O Cloud Tower by Tiger Properties já está concluído (2025): as unidades compram-se prontas e podem ser arrendadas de imediato.

Comprar no Cloud Tower by Tiger Properties dá direito ao Golden Visa?

Sozinha, não: o preço de entrada de AED 1.381.000 está abaixo do limiar de AED 2 milhões. Pode atingi-lo com uma unidade maior ou combinando imóveis.

A Tiger Properties é um promotor fiável?

A Tiger Properties tem 27 projetos no catálogo da Empire City: 4 concluídos e 10 em obra.

Que alternativas ao Cloud Tower by Tiger Properties existem em Jumeirah Village Triangle?

Opções comparáveis em Jumeirah Village Triangle: Azha Millennium by Azha Development (AED 1.336.000), ENAYA Residences by DV8 Developments (AED 1.095.000) e Volga Tower by Tiger Properties (AED 1.708.000). A tabela comparativa está nesta página.

Posso agendar uma visita?

Sim. Deixe os seus dados no formulário desta página ou envie-nos uma mensagem no WhatsApp e um especialista organizará uma apresentação online ou uma visita.

Cloud Tower by Tiger Properties