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Novos edifícios nos Emirados Árabes Unidos

Melhores Edifícios Novos nos Emirados Árabes Unidos

Dubai Islands, Dubai

Maravea Residences by Enzo Developers

Maravea Residences é um projeto residencial de apartamentos da Enzo Developers em Dubai Islands, Dubai.

Preço desde$487,406≈ 1,790,000 AED

Desde 73 m²
Até 3 quartos
Entrega 2028

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Tipo de imóvel: Apartamentos · Em planta
Preço desde: $487,406
Quartos: Até 3
Área mínima: Desde 73 m²
Localização: Dubai Islands, Dubai
Promotor: Enzo Developers
Entrega: 2028

Apartamentos

Sobre este imóvel

Maravea Residences é um projeto residencial de apartamentos da Enzo Developers em Dubai Islands, Dubai.

O projeto está em construção, com entrega prevista para 2028. Tipos de imóvel: apartamentos.

Os preços indicados começam em 1,790,000 AED (cerca de 487,406 $).

Contacte a Empire City para obter a tabela de preços atual, as unidades disponíveis, as plantas e o plano de pagamento.

Características e comodidades

Comodidades indicadas para este projeto.

Piscina
Centro de fitness e ginásio
Segurança e videovigilância
Cafés e restaurantes
Parque infantil
Espaços verdes

Galeria do imóvel

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Maravea Residences by Enzo Developers — foto 1

Maravea Residences by Enzo Developers — foto 2

Maravea Residences by Enzo Developers — foto 3

As imagens são visualizações fornecidas pelo promotor. O aspeto final pode variar.

Plantas

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Porquê considerar este imóvel?

Abaixo do preço da região
Cerca de AED 24.500 por m² — 9% abaixo da mediana de Dubai Islands.
Entrega 2028
Faltam cerca de 25 meses — até lá paga em prestações.
Unidades a partir de 73 m²
Cerca de AED 24.500 por metro quadrado ao preço de entrada.

Números

O projeto em números

Preço de entradaAED 1.790.000≈ $487.406

Preço por m²AED 24.500AED 2.280 / ft²

Posição de preçomais barato que 84%dos 78 projetos de Dubai Islands

Entrega2028em cerca de 25 meses

Preço por m² face ao mercado

Maravea Residences by Enzo DevelopersAED 24.500
Dubai Islands, medianaAED 26.900
Dubai, medianaAED 19.600

Por metro quadrado está 9% abaixo da mediana de Dubai Islands (AED 26.900).

Quanto custa realmente a compra

Preço de entrada	AED 1.790.000
Taxa de registo DLD, 4%	AED 72.000
Taxas de registo e administrativas	≈ AED 4.500
Orçamento total	AED 1.866.000

O limiar do Golden Visa é de AED 2 milhões: faltam AED 210.000. Pode atingi-lo com uma unidade maior ou um segundo imóvel.

Estimativa para a unidade de entrada. A taxa do Dubai Land Department é de 4% do preço; as taxas administrativas dependem do promotor e do escritório de registo.

Seleção personalizada

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Escolha o tipo e a planta — enviaremos os preços atuais e a disponibilidade.

desde $487,406
Tipos de unidade: 2
Entrega 2028

Dubai Islands, Dubai

Localização e envolvente

Dubai Islands

Opinião do especialista

Vale a pena comprar no Maravea Residences by Enzo Developers

É uma entrada antecipada: 25 meses até à entrega dão margem para o preço subir.

Analiso o Maravea Residences by Enzo Developers número a número.

A entrada começa em AED 1.790.000, cerca de AED 24.500 por m². É mais barato que 84% dos 78 projetos de Dubai Islands no nosso site.

A entrega está prevista para 2028, daqui a cerca de 25 meses. Por metro quadrado está 9% abaixo da mediana de Dubai Islands (AED 26.900).

Para o Golden Visa faltam AED 210.000 — uma unidade maior cobre a diferença.

O meu conselho: peça a disponibilidade atual — as unidades com melhor preço saem primeiro.

Indicado para:

Revenda antes da entrega
Viver em família
Entrada económica

Maravea Residences by Enzo Developers comparado com projetos vizinhos

Projeto	Preço desde	Área desde	Entrega
Kaia Residences by AMWAJ Development	AED 1.740.000	73 m²	2028
Maravea Residences by Enzo Developers este projeto	AED 1.790.000	73 m²	2028
Avida Residences by Serene Marina Real Estate Developments	AED 1.790.000	75 m²	2027
Velora Residence by Atara Development	AED 1.800.000	80 m²	—
Casagrand Seafront Residences	AED 1.800.000	77 m²	2028

Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026

Sobre o promotor

Enzo Developers

A Enzo Developers é a promotora do Maravea Residences, um edifício de 63 residências em Dubai Islands. Lançado em novembro de 2025, o projeto em planta oferece apartamentos de um a três quartos a partir de 1,79 milhões de AED, com entrega no 2.º trimestre de 2028. Descubra todos os projetos da Enzo no nosso catálogo.

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Perguntas frequentes

Onde fica Maravea Residences by Enzo Developers?

Maravea Residences by Enzo Developers fica em Dubai Islands, Dubai.

Que áreas e quartos estão disponíveis?

As unidades começam em 73 m²; há plantas com até 3 quartos. Peça-nos as plantas das unidades disponíveis.

Que comodidades oferece Maravea Residences by Enzo Developers?

As comodidades indicadas incluem: piscina, centro de fitness e ginásio, segurança e videovigilância, cafés e restaurantes, parque infantil, espaços verdes.

Quanto custa o Maravea Residences by Enzo Developers e é caro para Dubai Islands?

Os preços no Maravea Residences by Enzo Developers começam em AED 1.790.000. Entre 78 projetos de Dubai Islands, é mais barato que 84% deles. Por metro quadrado (AED 24.500) está 9% abaixo da mediana da zona.

Quanto custa comprar no Maravea Residences by Enzo Developers além do preço?

Conte com cerca de AED 1.866.000 no total: o preço de AED 1.790.000, a taxa de 4% do Dubai Land Department (AED 72.000) e cerca de AED 4.500 em taxas de registo e administrativas.

Quando é entregue o Maravea Residences by Enzo Developers?

A entrega está prevista para 2028 — daqui a cerca de 25 meses.

Comprar no Maravea Residences by Enzo Developers dá direito ao Golden Visa?

Sozinha, não: o preço de entrada de AED 1.790.000 está abaixo do limiar de AED 2 milhões. Pode atingi-lo com uma unidade maior ou combinando imóveis.

Que alternativas ao Maravea Residences by Enzo Developers existem em Dubai Islands?

Opções comparáveis em Dubai Islands: Kaia Residences by AMWAJ Development (AED 1.740.000), Velora Residence by Atara Development (AED 1.800.000) e Avida Residences by Serene Marina Real Estate Developments (AED 1.790.000). A tabela comparativa está nesta página.

Posso agendar uma visita?

Sim. Deixe os seus dados no formulário desta página ou envie-nos uma mensagem no WhatsApp e um especialista organizará uma apresentação online ou uma visita.

Maravea Residences by Enzo Developers