Slide

مبان جديدة في جامعة يو أي

أفضل المباني الجديدة في الإمارات العربية المتحدة

Dubai Islands, دبي

Maravea Residences by Enzo Developers

Maravea Residences هو مشروع شقق سكنية من Enzo Developers في Dubai Islands، دبي.

السعر يبدأ من$487,406≈ 1,790,000 درهم

من 73 م²
حتى 3 غرف نوم
التسليم 2028

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

عرض كل الصور (3)

نوع العقار: شقق · على الخارطة
السعر يبدأ من: $487,406
غرف النوم: حتى 3
أقل مساحة: من 73 م²
الموقع: Dubai Islands, دبي
المطور: Enzo Developers
التسليم: 2028

شقق

عن هذا العقار

Maravea Residences هو مشروع شقق سكنية من Enzo Developers في Dubai Islands، دبي.

المشروع قيد الإنشاء، ومن المخطط تسليمه في 2028. أنواع العقارات: شقق.

تبدأ الأسعار المدرجة من 1,790,000 درهم (نحو 487,406 دولار).

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

المزايا والمرافق

المرافق المدرجة لهذا المشروع.

مسبح
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
أمن ومراقبة بالفيديو
مقاهي ومطاعم
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خضراء

معرض صور العقار

عرض كل الصور (3)

Maravea Residences by Enzo Developers — صورة 1

Maravea Residences by Enzo Developers — صورة 2

Maravea Residences by Enzo Developers — صورة 3

الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.

المخططات

اطلب جميع المخططات

المخطط 1

المخطط 2

لماذا تفكر في هذا العقار؟

أقل من سعر المنطقة
نحو 24,500 درهم للمتر المربع — أقل بنسبة 9% من الوسيط في Dubai Islands.
التسليم 2028
يتبقى نحو 25 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
وحدات من 73 م²
أي نحو 24,500 درهم للمتر المربع بسعر الدخول.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول1,790,000 درهم≈ $487,406

سعر المتر المربع24,500 درهم2,280 درهم / ft²

موقع السعرأرخص من 79%من 79 مشروعًا في Dubai Islands

التسليم2028بعد نحو 25 شهرًا

سعر المتر المربع مقارنةً بالسوق

Maravea Residences by Enzo Developers24,500 درهم
Dubai Islands، الوسيط26,900 درهم
دبي، الوسيط20,000 درهم

للمتر المربع، السعر أقل بنسبة 9% من وسيط Dubai Islands (26,900 درهم).

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	1,790,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	72,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	1,866,000 درهم

حدّ الإقامة الذهبية 2 مليون درهم: ينقص 210,000 درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بعقار ثانٍ.

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في Maravea Residences by Enzo Developers

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $487,406
أنواع الوحدات: 2
التسليم 2028

Dubai Islands, دبي

الموقع والمجتمع

Dubai Islands

رأي الخبير

هل يستحق Maravea Residences by Enzo Developers الشراء

هذا دخول مبكر: 25 شهرًا حتى التسليم تمنح السعر وقتًا للارتفاع.

أستعرض Maravea Residences by Enzo Developers رقمًا برقم.

يبدأ الدخول من 1,790,000 درهم، أي نحو 24,500 درهم للمتر المربع. وهذا أرخص من 79% من 79 مشروعًا في Dubai Islands على موقعنا.

التسليم مخطط له في 2028، أي بعد نحو 25 شهرًا. للمتر المربع، السعر أقل بنسبة 9% من وسيط Dubai Islands (26,900 درهم).

للإقامة الذهبية ينقص 210,000 درهم — وحدة أكبر تسدّ الفارق.

نصيحتي: اسأل عن التوافر الحالي — الوحدات الأفضل سعرًا تُباع أولًا.

يناسب:

إعادة البيع قبل التسليم
سكن العائلة
دخول بميزانية محدودة

Maravea Residences by Enzo Developers مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
Miami Beach Residence by MGS Development	1,485,000 درهم	104 m²	مكتمل (2025)
Kaia Residences by AMWAJ Development	1,740,000 درهم	73 m²	2028
Maravea Residences by Enzo Developers هذا المشروع	1,790,000 درهم	73 m²	2028
Avida Residences by Serene Marina Real Estate Developments	1,790,000 درهم	75 m²	2027
Velora Residence by Atara Development	1,800,000 درهم	80 m²	—

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Enzo Developers

Enzo Developers هي المطور لمشروع Maravea Residences، مبنى من 63 وحدة سكنية في جزر دبي. أُطلق المشروع على الخارطة في نوفمبر 2025، ويوفر شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 1.79 مليون درهم، مع التسليم في Q2 2028. استعرض جميع مشاريع Enzo في كتالوجنا.

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع Maravea Residences by Enzo Developers؟

يقع Maravea Residences by Enzo Developers في Dubai Islands, دبي.

ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟

تبدأ مساحات الوحدات من 73 م²; وتتوفر مخططات حتى 3 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.

ما المرافق التي يوفرها Maravea Residences by Enzo Developers؟

تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, مقاهي ومطاعم, منطقة ألعاب للأطفال, مساحات خضراء.

كم سعر Maravea Residences by Enzo Developers وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Dubai Islands؟

تبدأ الأسعار في Maravea Residences by Enzo Developers من 1,790,000 درهم. من بين 79 مشروعًا في Dubai Islands هو أرخص من 79% منها. للمتر المربع (24,500 درهم) أقل بنسبة 9% من وسيط المنطقة.

كم تكلّف عملية الشراء في Maravea Residences by Enzo Developers فوق السعر؟

خصّص نحو 1,866,000 درهم إجمالًا: السعر 1,790,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (72,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

متى يُسلَّم Maravea Residences by Enzo Developers؟

التسليم مخطط له في 2028 — بعد نحو 25 شهرًا من اليوم.

هل يمنح الشراء في Maravea Residences by Enzo Developers الإقامة الذهبية؟

ليس وحده: سعر الدخول 1,790,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.

ما البدائل عن Maravea Residences by Enzo Developers في Dubai Islands؟

خيارات مماثلة في Dubai Islands: Kaia Residences by AMWAJ Development (1,740,000 درهم)، Miami Beach Residence by MGS Development (1,485,000 درهم) وVelora Residence by Atara Development (1,800,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.