Slide

Novos edifícios nos Emirados Árabes Unidos

Melhores Edifícios Novos nos Emirados Árabes Unidos

Dubai Silicon Oasis, Dubai

Tria by Deyaar

Tria é um projeto residencial de apartamentos da Deyaar em Dubai Silicon Oasis, Dubai.

Preço desde$217,903≈ 800,000 AED

Desde 41 m²
Até 3 quartos
Entrega Q2/2025
14% de entrada

Agendar uma visita Pedir detalhes Escolher unidade

Ver as 7 fotos

Tipo de imóvel: Apartamentos · Novo empreendimento
Preço desde: $217,903
Quartos: Até 3
Área mínima: Desde 41 m²
Localização: Dubai Silicon Oasis, Dubai
Promotor: Deyaar
Entrega: Q2/2025
Entrada: 14%

Investimento

Quanto rende Tria enquanto está fora

No Dubai, o rendimento de arrendamento não é tributado. Escolha a unidade e o cenário de arrendamento — mostramos o rendimento líquido por mês após taxas de condomínio e custos de gestão.

Apartamentos

Sobre este imóvel

Tria é um projeto residencial de apartamentos da Deyaar em Dubai Silicon Oasis, Dubai.

Tipos de imóvel: apartamentos.

Os preços indicados começam em 800,250 AED (cerca de 217,903 $). Há unidades à venda neste momento.

Contacte a Empire City para obter a tabela de preços atual, as unidades disponíveis, as plantas e o plano de pagamento.

Características e comodidades

Comodidades indicadas para este projeto.

Piscina
Centro de fitness e ginásio
Segurança e videovigilância
Área de spa
Zona de churrasco
Parque infantil
Lugar de estacionamento
Espaços verdes
Ar condicionado

Galeria do imóvel

Ver todas as fotos (7)

+2Ver todas as fotos

As imagens são visualizações fornecidas pelo promotor. O aspeto final pode variar.

Plantas

Pedir todas as plantas

Planta 1

Planta 2

Planta 3

Planta 4

Planta 5

Planta 6

Planta 7

Planta 8

Novo empreendimento

Plano de pagamento

14%Entrada
35%Durante a construção
11%Na entregaQ2/2025

Plano de pagamento segundo os dados do projeto. As condições são definidas pelo promotor e podem mudar — confirmaremos o calendário em vigor.

Pedir plano de pagamento

Porquê considerar este imóvel?

Segmento premium
Cerca de AED 19.500 por m² — 12% acima da mediana de Dubai Silicon Oasis: paga-se marca, vista e acabamentos.
Rentabilidade de cerca de 5,5%
Um estúdio comparável arrenda por cerca de AED 44.000 por ano*.
Projeto concluído
Entregue em 2025: pode mudar-se ou arrendar de imediato.
Deyaar
34 projetos no nosso catálogo, 14 já concluídos.
Unidades a partir de 41 m²
Cerca de AED 19.500 por metro quadrado ao preço de entrada.

Números

O projeto em números

Preço de entradaAED 800.000≈ $217.903

Preço por m²AED 19.500AED 1.810 / ft²

Posição de preçomais barato que 50%dos 19 projetos de Dubai Silicon Oasis

EntregaConcluídodesde 2025

Rentabilidade bruta*5,5%estúdio: cerca de AED 44.000 por ano

Preço por m² face ao mercado

Tria by DeyaarAED 19.500
Dubai Silicon Oasis, medianaAED 17.400
Dubai, medianaAED 20.000

Por metro quadrado está 12% acima da mediana de Dubai Silicon Oasis (AED 17.400).

Quanto custa realmente a compra

Preço de entrada	AED 800.000
Taxa de registo DLD, 4%	AED 32.000
Taxas de registo e administrativas	≈ AED 4.500
Orçamento total	AED 837.000

Estimativa para a unidade de entrada. A taxa do Dubai Land Department é de 4% do preço; as taxas administrativas dependem do promotor e do escritório de registo.

*Estimativa da Empire City com base nas rendas de longa duração de 2026, incluindo a recuperação esperada das rendas. Não é garantia de rendimento.

Seleção personalizada

Encontramos a sua unidade em Tria by Deyaar

Escolha o tipo e a planta — enviaremos os preços atuais e a disponibilidade.

desde $217,903
Tipos de unidade: 4
Entrada de 14%
Entrega Q2/2025

Dubai Silicon Oasis, Dubai

Localização e envolvente

Dubai Silicon Oasis

Opinião do especialista

Vale a pena comprar no Tria by Deyaar

Tria by Deyaar está no segmento alto de Dubai Silicon Oasis — 12% acima da mediana por m²; esse prémio tem de ser justificado pela marca, vista e acabamentos. O projeto está concluído: o arrendamento pode começar no primeiro mês, sem risco de obra.

Começo sempre pelo preço do metro quadrado e só depois olho para a brochura.

A entrada começa em AED 800.000, cerca de AED 19.500 por m². Por metro quadrado está 12% acima da mediana de Dubai Silicon Oasis (AED 17.400).

É mais barato que 50% dos 19 projetos de Dubai Silicon Oasis no nosso site. A Deyaar tem 34 projetos no nosso catálogo, 14 deles já concluídos.

Um estúdio comparável em Dubai Silicon Oasis arrenda por cerca de AED 44.000 por ano, o que dá uma rentabilidade bruta de cerca de 5,5%. O edifício foi concluído em 2025, por isso pode ver a unidade real antes de comprar.

Marque uma visita por vídeo: mostramos a unidade, a vista e a envolvente.

Indicado para:

Viver em família
Mudar-se já
Compradores premium

Tria by Deyaar comparado com projetos vizinhos

Projeto	Preço desde	Área desde	Entrega
Oasis Lofts by UniEstate Properties	AED 645.000	37 m²	2026
Pearls By Vision	AED 787.000	77 m²	concluído (2025)
Yigo Luxe	AED 798.000	41 m²	2030
Tria by Deyaar este projeto	AED 800.000	41 m²	concluído (2025)
Oasiz 2 by Danube	AED 855.000	35 m²	2027

Todos os projetos de Dubai Silicon Oasis com preços e análise →

Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026

Sobre o promotor

Deyaar

A Deyaar é uma promotora do Dubai cotada no Dubai Financial Market desde 2007 e maioritariamente detida pelo Dubai Islamic Bank. Com mais de 30 projetos concluídos, está por trás de torres em Business Bay e Barsha Heights, da comunidade Midtown em Dubai Production City e de novos lançamentos como Park Five, Regalia e DWTN Residences.

Outros projetos de Deyaar

Imóveis semelhantes de que pode gostar

Perguntas frequentes

Onde fica Tria by Deyaar?

Tria by Deyaar fica em Dubai Silicon Oasis, Dubai.

Que áreas e quartos estão disponíveis?

As unidades começam em 41 m²; há plantas com até 3 quartos. Peça-nos as plantas das unidades disponíveis.

Que comodidades oferece Tria by Deyaar?

As comodidades indicadas incluem: piscina, centro de fitness e ginásio, segurança e videovigilância, área de spa, zona de churrasco, parque infantil, lugar de estacionamento, espaços verdes.

Quanto custa o Tria by Deyaar e é caro para Dubai Silicon Oasis?

Os preços no Tria by Deyaar começam em AED 800.000. Entre 19 projetos de Dubai Silicon Oasis, é mais barato que 50% deles. Por metro quadrado (AED 19.500) está 12% acima da mediana da zona.

Quanto custa comprar no Tria by Deyaar além do preço?

Conte com cerca de AED 837.000 no total: o preço de AED 800.000, a taxa de 4% do Dubai Land Department (AED 32.000) e cerca de AED 4.500 em taxas de registo e administrativas.

Que rendimento de arrendamento pode gerar o Tria by Deyaar?

Com base nas rendas de Dubai Silicon Oasis, um estúdio comparável rende cerca de AED 44.000 por ano — uma rentabilidade bruta de cerca de 5,5% antes de encargos. *Estimativa da Empire City com base nas rendas de longa duração de 2026, incluindo a recuperação esperada das rendas. Não é garantia de rendimento.

Quando é entregue o Tria by Deyaar?

O Tria by Deyaar já está concluído (2025): as unidades compram-se prontas e podem ser arrendadas de imediato.

Comprar no Tria by Deyaar dá direito ao Golden Visa?

Sozinha, não: o preço de entrada de AED 800.000 está abaixo do limiar de AED 2 milhões. Pode atingi-lo com uma unidade maior ou combinando imóveis.

A Deyaar é um promotor fiável?

A Deyaar tem 34 projetos no catálogo da Empire City: 14 concluídos e 5 em obra.

Que alternativas ao Tria by Deyaar existem em Dubai Silicon Oasis?

Opções comparáveis em Dubai Silicon Oasis: Yigo Luxe (AED 798.000), Oasis Lofts by UniEstate Properties (AED 645.000) e Oasiz 2 by Danube (AED 855.000). A tabela comparativa está nesta página.

Posso agendar uma visita?

Sim. Deixe os seus dados no formulário desta página ou envie-nos uma mensagem no WhatsApp e um especialista organizará uma apresentação online ou uma visita.

Tria by Deyaar