Coleção de imóveis

Apartamentos em Dubai Hills, Dubai

85 projetos de 12 incorporadoras · entrada a partir de AED 872,000 · 17 concluídos · 44 em construção

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85projetos
$237,315preço desde
2zonas

Projetos da coleção

Selecionados do catálogo Empire City — preços, datas de entrega e planos de pagamento sob pedido.

O mercado em números

Calculado a partir dos projetos desta seleção. Dados de 8 de novembro de 2026.

Seleção revisada: Amir Tulabi, Fundador e CEO da Empire City · atualizado em 8 de novembro de 2026

85projetos na seleção
12incorporadoras
AED 872,000menor preço de entrada
AED 1,750,000preço de entrada mediano
17projetos concluídos
44em construção
AED 108,500aluguel 1BR por ano*
6.2%rentabilidade bruta indicativa*

Os 85 projetos são de 12 incorporadoras; as mais presentes são Emaar Properties (53), Ellington Properties (3) e National Properties (2).
Os preços de entrada vão de AED 872,000 a AED 35,000,000, com mediana de AED 1,750,000.
17 de 85 projetos estão concluídos e 44 em construção. O ano com mais entregas é 2026, com 15 projetos.
Próximas entregas: Elvira at Dubai Hills (Q4/2026), Parkside Views (Q4/2026) e Elvira at Dubai Hills Estate (2026).
20 projetos estão marcados como esgotados pela incorporadora — ali só há revenda.
O aluguel de longo prazo típico em Dubai Hills Estate é de cerca de AED 108,500 por ano por um 1BR e AED 171,000 por um 2BR.
Ao preço de entrada mediano de AED 1,750,000, isso indica uma rentabilidade bruta de cerca de 6.2% ao ano antes das taxas de condomínio.

*Estimativa da Empire City com base em dados do mercado de aluguel de 2026, incluindo a recuperação esperada dos valores. Não é garantia de renda.

Apartamentos em Dubai Hills, Dubai: infográfico com projetos, preços de entrada e anos de entrega — Infográfico: Empire City, dados de 8 de novembro de 2026

Opinião do especialista

Quando clientes me perguntam sobre «Apartamentos em Dubai Hills, Dubai», começo por três números: preço de entrada, data de entrega e aluguel esperado. 44 de 61 projetos ainda estão em construção, então a grande vantagem é o plano de pagamento: você trava o preço de hoje e paga em parcelas até a entrega. O primeiro ponto que eu verificaria é o histórico de entregas de cada incorporadora. Emaar Properties tem mais projetos aqui (53), o que facilita comparar os seus prédios lado a lado. Com preço de entrada em torno de AED 1,750,000 e aluguel de cerca de AED 108,500 por ano, a rentabilidade bruta fica em torno de 6.2% — um resultado sólido, de mercado. Antes de reservar, compare dois ou três projetos desta lista — minha equipe envia plantas e planos de pagamento de cada um.

Amir TulabiFundador e CEO da Empire City

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FAQ

Quantos projetos tem a coleção «Apartamentos em Dubai Hills, Dubai»?

Projetos na coleção neste momento: 85, com preços a partir de $237,315. É atualizada automaticamente.

Quais incorporadoras têm projetos em «Apartamentos em Dubai Hills, Dubai»?

Os 85 projetos são de 12 incorporadoras; as mais presentes são Emaar Properties (53), Ellington Properties (3) e National Properties (2).

Quando os projetos de «Apartamentos em Dubai Hills, Dubai» são entregues?

17 de 85 projetos estão concluídos e 44 em construção. O ano com mais entregas é 2026, com 15 projetos. Próximas entregas: Elvira at Dubai Hills (Q4/2026), Parkside Views (Q4/2026) e Elvira at Dubai Hills Estate (2026).

Qual renda de aluguel uma unidade em «Apartamentos em Dubai Hills, Dubai» pode gerar?

O aluguel de longo prazo típico em Dubai Hills Estate é de cerca de AED 108,500 por ano por um 1BR e AED 171,000 por um 2BR. Ao preço de entrada mediano de AED 1,750,000, isso indica uma rentabilidade bruta de cerca de 6.2% ao ano antes das taxas de condomínio. *Estimativa da Empire City com base em dados do mercado de aluguel de 2026, incluindo a recuperação esperada dos valores. Não é garantia de renda.

Apartamentos em Dubai Hills, Dubai