Dubai Marina, Dubai

Dubai Marina by Emaar Properties

Dubai Marina é um projeto residencial de apartamentos da Emaar Properties em Dubai Marina, Dubai.

Preço desde$1,944,966≈ 7,143,000 AED

Entrega 2022

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Tipo de imóvel: Apartamentos · Novo empreendimento
Preço desde: $1,944,966
Localização: Dubai Marina, Dubai
Promotor: Emaar Properties
Entrega: 2022

Investimento

Quanto rende Dubai Marina enquanto está fora

No Dubai, o rendimento de arrendamento não é tributado. Escolha a unidade e o cenário de arrendamento — mostramos o rendimento líquido por mês após taxas de condomínio e custos de gestão.

Apartamentos

Sobre este imóvel

Dubai Marina é um projeto residencial de apartamentos da Emaar Properties em Dubai Marina, Dubai.

O projeto foi concluído em 2022. Tipos de imóvel: apartamentos.

Os preços indicados começam em 7,142,888 AED (cerca de 1,944,966 $). Há unidades à venda neste momento.

Contacte a Empire City para obter a tabela de preços atual, as unidades disponíveis, as plantas e o plano de pagamento.

Porquê considerar este imóvel?

O preço de entrada em contexto
Entre 29 projetos de Dubai Marina, 79% têm entrada mais baixa.
Projeto concluído
Entregue em 2022: pode mudar-se ou arrendar de imediato.
Emaar Properties
555 projetos no nosso catálogo, 81 já concluídos.
Elegível para Golden Visa
A partir de AED 7.143.000, acima do limiar de AED 2 milhões para o visto de 10 anos.

Números

O projeto em números

Preço de entradaAED 7.143.000≈ $1.944.966

Posição de preçomais caro que 79%dos 29 projetos de Dubai Marina

EntregaConcluídodesde 2022

Quanto custa realmente a compra

Preço de entrada	AED 7.143.000
Taxa de registo DLD, 4%	AED 286.000
Taxas de registo e administrativas	≈ AED 4.500
Orçamento total	AED 7.433.000

A AED 7.143.000, a compra ultrapassa AED 2 milhões — o suficiente para pedir o Golden Visa dos EAU por 10 anos.

Estimativa para a unidade de entrada. A taxa do Dubai Land Department é de 4% do preço; as taxas administrativas dependem do promotor e do escritório de registo.

Seleção personalizada

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desde $1,944,966
Entrega 2022

Dubai Marina, Dubai

Localização e envolvente

Dubai Marina

Opinião do especialista

Vale a pena comprar no Dubai Marina by Emaar Properties

O projeto está concluído: o arrendamento pode começar no primeiro mês, sem risco de obra. A AED 7.143.000, a compra também dá acesso ao Golden Visa de 10 anos.

Para um investidor, a primeira pergunta é quanto a unidade vai render.

O edifício foi concluído em 2022, por isso pode ver a unidade real antes de comprar. A entrada começa em AED 7.143.000.

Isso coloca-o acima de 79% dos 29 projetos de Dubai Marina no nosso site. A Emaar Properties tem 555 projetos no nosso catálogo, 81 deles já concluídos.

Antes de reservar, compare-o com o Al Anbar by Emaar Properties: a minha equipa envia plantas e a tabela de preços atual de ambos.

Indicado para:

Golden Visa
Mudar-se já

Dubai Marina by Emaar Properties comparado com projetos vizinhos

Projeto	Preço desde	Área desde	Entrega
Extra Luxury Branded Residences by Emaar Properties	AED 3.600.000	—	—
Al Anbar by Emaar Properties	AED 6.700.000	—	—
Dubai Marina by Emaar Properties este projeto	AED 7.143.000	—	concluído (2022)
Marina Arcade Tower by Mada'in Properties	AED 8.600.000	494 m²	—
Residences Du Port, Autograph Collection Residences by FIM Partners	AED 12.478.000	350 m²	Q4 2026

Todos os projetos de Dubai Marina com preços e análise →

Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026

Sobre o promotor

Emaar Properties

Fundada no Dubai em 1997, a Emaar é a promotora do Burj Khalifa, do The Dubai Mall e de Downtown Dubai. Conheça todos os projetos Emaar do nosso catálogo — de apartamentos em Dubai Creek Harbour a moradias em Dubai Hills Estate e The Valley.

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Perguntas frequentes

Onde fica Dubai Marina by Emaar Properties?

Dubai Marina by Emaar Properties fica em Dubai Marina, Dubai.

Quanto custa o Dubai Marina by Emaar Properties e é caro para Dubai Marina?

Os preços no Dubai Marina by Emaar Properties começam em AED 7.143.000. Entre 29 projetos de Dubai Marina, 79% têm preço de entrada mais baixo.

Quanto custa comprar no Dubai Marina by Emaar Properties além do preço?

Conte com cerca de AED 7.433.000 no total: o preço de AED 7.143.000, a taxa de 4% do Dubai Land Department (AED 286.000) e cerca de AED 4.500 em taxas de registo e administrativas.

Quando é entregue o Dubai Marina by Emaar Properties?

O Dubai Marina by Emaar Properties já está concluído (2022): as unidades compram-se prontas e podem ser arrendadas de imediato.

Comprar no Dubai Marina by Emaar Properties dá direito ao Golden Visa?

Sim: a AED 7.143.000, a compra ultrapassa AED 2 milhões, o limiar do Golden Visa dos EAU por 10 anos. A decisão final cabe às autoridades.

A Emaar Properties é um promotor fiável?

A Emaar Properties tem 555 projetos no catálogo da Empire City: 81 concluídos e 226 em obra.

Que alternativas ao Dubai Marina by Emaar Properties existem em Dubai Marina?

Opções comparáveis em Dubai Marina: Al Anbar by Emaar Properties (AED 6.700.000), Residences Du Port, Autograph Collection Residences by FIM Partners (AED 12.478.000) e Extra Luxury Branded Residences by Emaar Properties (AED 3.600.000). A tabela comparativa está nesta página.

Posso agendar uma visita?

Sim. Deixe os seus dados no formulário desta página ou envie-nos uma mensagem no WhatsApp e um especialista organizará uma apresentação online ou uma visita.

Dubai Marina by Emaar Properties