Dubai Marina, دبي

Dubai Marina by Emaar Properties

Dubai Marina هو مشروع شقق سكنية من Emaar Properties في Dubai Marina، دبي.

السعر يبدأ من$1,944,966≈ 7,143,000 درهم

التسليم 2022

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

نوع العقار: شقق · مشروع جديد
السعر يبدأ من: $1,944,966
الموقع: Dubai Marina, دبي
المطور: Emaar Properties
التسليم: 2022

الاستثمار

كم تدرّ Dubai Marina وأنت بعيد

لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.

شقق

عن هذا العقار

Dubai Marina هو مشروع شقق سكنية من Emaar Properties في Dubai Marina، دبي.

اكتمل المشروع في 2022. أنواع العقارات: شقق.

تبدأ الأسعار المدرجة من 7,142,888 درهم (نحو 1,944,966 دولار). الوحدات معروضة للبيع حالياً.

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

لماذا تفكر في هذا العقار؟

سعر الدخول مقارنةً بالسوق
من بين 29 مشروعًا في Dubai Marina، 79% منها بسعر دخول أقل.
مشروع مكتمل
سُلِّم عام 2022: يمكنك السكن أو التأجير فورًا.
Emaar Properties
555 مشروعًا في كتالوجنا، منها 81 مكتملة.
مؤهل للإقامة الذهبية
من 7,143,000 درهم، أعلى من حد 2 مليون درهم للإقامة لمدة 10 سنوات.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول7,143,000 درهم≈ $1,944,966

موقع السعرأغلى من 79%من 29 مشروعًا في Dubai Marina

التسليممكتملمنذ 2022

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	7,143,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	286,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	7,433,000 درهم

بسعر 7,143,000 درهم تتجاوز الصفقة 2 مليون درهم — وهو ما يكفي للتقدّم للإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات.

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في Dubai Marina by Emaar Properties

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $1,944,966
التسليم 2022

Dubai Marina, دبي

الموقع والمجتمع

Dubai Marina

رأي الخبير

هل يستحق Dubai Marina by Emaar Properties الشراء

المشروع مكتمل: يمكن أن يبدأ الإيجار من الشهر الأول دون مخاطر البناء. بسعر 7,143,000 درهم يمنح الشراء أيضًا الحق في الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.

بالنسبة للمستثمر، السؤال الأول هو كم ستحقق الوحدة من دخل.

اكتمل المبنى عام 2022، لذا يمكنك معاينة الوحدة الفعلية قبل الشراء. يبدأ الدخول من 7,143,000 درهم.

وهذا أغلى من 79% من 29 مشروعًا في Dubai Marina على موقعنا. لدى Emaar Properties في كتالوجنا 555 مشروعًا، اكتمل منها 81.

قبل الحجز قارنه مع Al Anbar by Emaar Properties: سيرسل فريقي المخططات وقائمة الأسعار الحالية لكليهما.

يناسب:

الإقامة الذهبية
السكن فورًا

Dubai Marina by Emaar Properties مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
Extra Luxury Branded Residences by Emaar Properties	3,600,000 درهم	—	—
Al Anbar by Emaar Properties	6,700,000 درهم	—	—
Dubai Marina by Emaar Properties هذا المشروع	7,143,000 درهم	—	مكتمل (2022)
Marina Arcade Tower by Mada'in Properties	8,600,000 درهم	494 m²	—
Residences Du Port, Autograph Collection Residences by FIM Partners	12,478,000 درهم	350 m²	Q4 2026

جميع مشاريع Dubai Marina مع الأسعار والتحليل →

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Emaar Properties

تأسست إعمار في دبي عام 1997، وهي المطور الذي يقف وراء برج خليفة ودبي مول ووسط مدينة دبي. اكتشف جميع مشاريع إعمار في دليلنا — من الشقق في دبي كريك هاربر إلى الفلل في دبي هيلز إستيت وذا فالي.

مشاريع أخرى من Emaar Properties

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع Dubai Marina by Emaar Properties؟

يقع Dubai Marina by Emaar Properties في Dubai Marina, دبي.

كم سعر Dubai Marina by Emaar Properties وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Dubai Marina؟

تبدأ الأسعار في Dubai Marina by Emaar Properties من 7,143,000 درهم. من بين 29 مشروعًا في Dubai Marina، 79% منها بسعر دخول أقل.

كم تكلّف عملية الشراء في Dubai Marina by Emaar Properties فوق السعر؟

خصّص نحو 7,433,000 درهم إجمالًا: السعر 7,143,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (286,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

متى يُسلَّم Dubai Marina by Emaar Properties؟

Dubai Marina by Emaar Properties مكتمل بالفعل (2022): يمكن شراء الوحدات جاهزة وتأجيرها فورًا.

هل يمنح الشراء في Dubai Marina by Emaar Properties الإقامة الذهبية؟

نعم: بسعر 7,143,000 درهم تتجاوز الصفقة 2 مليون درهم، وهو حدّ الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات. والقرار النهائي للجهات الرسمية.

هل Emaar Properties مطوّر موثوق؟

لدى Emaar Properties في كتالوج Empire City 555 مشروعًا: 81 مكتملة و226 قيد الإنشاء.

ما البدائل عن Dubai Marina by Emaar Properties في Dubai Marina؟

خيارات مماثلة في Dubai Marina: Al Anbar by Emaar Properties (6,700,000 درهم)، Residences Du Port, Autograph Collection Residences by FIM Partners (12,478,000 درهم) وExtra Luxury Branded Residences by Emaar Properties (3,600,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.