Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Lua Residences by Swank Development
Lua Residences é um comunidade de moradias da Swank Development em Mohammed Bin Rashid City, Dubai.
- Desde 319 m²
- Até 6 quartos
- Entrega 2026
- 15% de entrada
- Tipo de imóvel
- Moradias e townhouses · Novo empreendimento
- Preço desde
- $1,995,343
- Quartos
- Até 6
- Área mínima
- Desde 319 m²
- Localização
- Mohammed Bin Rashid City, Dubai
- Promotor
- Swank Development
- Entrega
- 2026
- Entrada
- 15%
Quanto rende Lua Residences enquanto está fora
No Dubai, o rendimento de arrendamento não é tributado. Escolha a unidade e o cenário de arrendamento — mostramos o rendimento líquido por mês após taxas de condomínio e custos de gestão.
Sobre este imóvel
Lua Residences é um comunidade de moradias da Swank Development em Mohammed Bin Rashid City, Dubai.
O projeto foi concluído em 2026. Tipos de imóvel: moradias.
Os preços indicados começam em 7,327,896 AED (cerca de 1,995,343 $).
Contacte a Empire City para obter a tabela de preços atual, as unidades disponíveis, as plantas e o plano de pagamento.
Características e comodidades
Comodidades indicadas para este projeto.
- Piscina
- Centro de fitness e ginásio
- Segurança e videovigilância
- Cafés e restaurantes
- Parque infantil
- Espaços verdes
Galeria do imóvel
Ver todas as fotos (7)
As imagens são visualizações fornecidas pelo promotor. O aspeto final pode variar.
Plantas
Plano de pagamento
- 15%Entrada
- 35%Durante a construção
- 50%Na entrega2026
Plano de pagamento segundo os dados do projeto. As condições são definidas pelo promotor e podem mudar — confirmaremos o calendário em vigor.
Pedir plano de pagamento→Porquê considerar este imóvel?
Preço de mercado
Cerca de AED 23.000 por m² — em linha com a mediana de Meydan / MBR City (AED 22.200).
Entrega 2026
Faltam cerca de 2 meses — até lá paga em prestações.
Primeiro pagamento 15%
Cerca de AED 1.099.000 para garantir uma unidade ao preço de entrada.
Swank Development
3 projetos no nosso catálogo, 0 já concluídos.
Elegível para Golden Visa
A partir de AED 7.328.000, acima do limiar de AED 2 milhões para o visto de 10 anos.
O projeto em números
Quanto custa realmente a compra
| Preço de entrada | AED 7.328.000 |
|---|---|
| Taxa de registo DLD, 4% | AED 293.000 |
| Taxas de registo e administrativas | ≈ AED 4.500 |
| Orçamento total | AED 7.626.000 |
A AED 7.328.000, a compra ultrapassa AED 2 milhões — o suficiente para pedir o Golden Visa dos EAU por 10 anos.
Estimativa para a unidade de entrada. A taxa do Dubai Land Department é de 4% do preço; as taxas administrativas dependem do promotor e do escritório de registo.
Encontramos a sua unidade em Lua Residences by Swank Development
Escolha o tipo e a planta — enviaremos os preços atuais e a disponibilidade.
- desde $1,995,343
- Tipos de unidade: 3
- Entrada de 15%
- Entrega 2026
Localização e envolvente
Mohammed Bin Rashid City
Vale a pena comprar no Lua Residences by Swank Development
Faltam cerca de 2 meses para a entrega — uma espera curta com preços em planta. A AED 7.328.000, a compra também dá acesso ao Golden Visa de 10 anos.
Analiso o Lua Residences by Swank Development número a número.
A entrega está prevista para 2026, daqui a cerca de 2 meses. O primeiro pagamento de 15% é de cerca de AED 1.099.000, e 50% (AED 3.664.000) paga-se na entrega.
A entrada começa em AED 7.328.000, cerca de AED 23.000 por m². É mais barato que 75% dos 25 projetos de Meydan / MBR City no nosso site.
A Swank Development tem 3 projetos no nosso catálogo, todos ainda em obra — peça os dados da conta escrow antes de reservar. Por metro quadrado está 3% acima da mediana de Meydan / MBR City (AED 22.200).
Antes de reservar, compare-o com o Jade at The Fields by G&Co Real Estate: a minha equipa envia plantas e a tabela de preços atual de ambos.
- Viver em família
- Golden Visa
- Entrada económica
- Primeiro pagamento baixo
Lua Residences by Swank Development comparado com projetos vizinhos
| Projeto | Preço desde | Área desde | Entrega |
|---|---|---|---|
| Jade at The Fields by G&Co Real Estate | AED 3.917.000 | 190 m² | concluído (2023) |
| Lua Residences by Swank Development este projeto | AED 7.328.000 | 319 m² | 2026 |
| Knightsbridge by LEOS Developments | AED 7.942.000 | 369 m² | 2027 |
| Swank Villas | AED 9.100.000 | 485 m² | 2027 |
| Mira Villas by Bentley Home by Mira Developments | AED 27.211.000 | 670 m² | concluído (2026) |
Todos os projetos de Meydan / MBR City com preços e análise →
Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026
Swank Development
A Swank Development é uma promotora de moradias em Mohammed Bin Rashid City liderada pelo diretor-geral Moustafa Elsaid. Os seus projetos são Lua Residences, 37 moradias no valor de 320 milhões de AED no District 11, Selora Residences e Swank Villas. Conheça todos os projetos Swank no nosso catálogo.
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Perguntas frequentes
Onde fica Lua Residences by Swank Development?
Lua Residences by Swank Development fica em Mohammed Bin Rashid City, Dubai.
Que áreas e quartos estão disponíveis?
As unidades começam em 319 m²; há plantas com até 6 quartos. Peça-nos as plantas das unidades disponíveis.
Que comodidades oferece Lua Residences by Swank Development?
As comodidades indicadas incluem: piscina, centro de fitness e ginásio, segurança e videovigilância, cafés e restaurantes, parque infantil, espaços verdes.
Quanto custa o Lua Residences by Swank Development e é caro para Meydan / MBR City?
Os preços no Lua Residences by Swank Development começam em AED 7.328.000. Entre 25 projetos de Meydan / MBR City, é mais barato que 75% deles. Por metro quadrado (AED 23.000) está 3% acima da mediana da zona.
Quanto custa comprar no Lua Residences by Swank Development além do preço?
Conte com cerca de AED 7.626.000 no total: o preço de AED 7.328.000, a taxa de 4% do Dubai Land Department (AED 293.000) e cerca de AED 4.500 em taxas de registo e administrativas.
Quando é entregue o Lua Residences by Swank Development?
A entrega está prevista para 2026 — daqui a cerca de 2 meses.
Qual é o primeiro pagamento no Lua Residences by Swank Development?
O primeiro pagamento é de 15% — cerca de AED 1.099.000 ao preço de entrada. Depois paga-se 35% durante a obra e 50% (AED 3.664.000) na entrega.
Comprar no Lua Residences by Swank Development dá direito ao Golden Visa?
Sim: a AED 7.328.000, a compra ultrapassa AED 2 milhões, o limiar do Golden Visa dos EAU por 10 anos. A decisão final cabe às autoridades.
A Swank Development é um promotor fiável?
A Swank Development tem 3 projetos no catálogo da Empire City: 0 concluídos e 3 em obra.
Que alternativas ao Lua Residences by Swank Development existem em Meydan / MBR City?
Opções comparáveis em Meydan / MBR City: Jade at The Fields by G&Co Real Estate (AED 3.917.000), Mira Villas by Bentley Home by Mira Developments (AED 27.211.000) e Swank Villas (AED 9.100.000). A tabela comparativa está nesta página.
Posso agendar uma visita?
Sim. Deixe os seus dados no formulário desta página ou envie-nos uma mensagem no WhatsApp e um especialista organizará uma apresentação online ou uma visita.
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