Подборка

Недвижимость в собственность (фрихолд) в Silicon Oasis, Дубай

Проектов: 20 · застройщиков: 16 · вход от AED 491,000 · сдано: 6 · строится: 12

Получите актуальные цены и наличие WhatsApp

20проектов
$133,701цена от

Проекты в подборке

Отобраны из каталога Empire City — цены, сроки сдачи и планы оплаты по запросу.

Ключевые цифры подборки

Рассчитано по проектам этой подборки. Данные на 8 ноября 2026 г.

Подборку проверил: Stanislav Krugliatsov, Senior-брокер Empire City · обновлено 8 ноября 2026 г.

20проекты в подборке
16застройщики
AED 491,000минимальная цена входа
AED 798,000медианная цена входа
6сданные проекты
12строятся
AED 72,500аренда 1BR в год*
9.1%ориентировочная валовая доходность*

Проектов в подборке: 20, застройщиков: 16. Больше всего проектов у Danube Properties (2), Aura Infinite Real Estate Development (2) и YIGO Developments (2).
Цены входа — от AED 491,000 до AED 2,725,000, медиана — AED 798,000.
Сдано проектов: 6 из 20, строится: 12. Больше всего сдач приходится на 2026 год — проектов: 4.
Ближайшие сдачи: Oasis Lofts (2026), Aura Elite (2026) и Aura Prestige (2026).
Проектов с отметкой «распродано застройщиком»: 4 — там доступны только перепродажи.
Типичная долгосрочная аренда в районе Dubai Silicon Oasis — около AED 72,500 в год за 1BR и AED 101,000 за 2BR.
При медианной цене входа AED 798,000 это даёт ориентировочную валовую доходность около 9.1% годовых до вычета сервисных сборов.

*Оценка Empire City на основе данных рынка аренды 2026 года с учётом ожидаемого восстановления ставок. Не является гарантией дохода.

Недвижимость в собственность (фрихолд) в Silicon Oasis, Дубай: инфографика — проекты, цены входа и сроки сдачи — Инфографика: Empire City, данные на 8 ноября 2026 г.

Мнение эксперта

Разбор подборки: Stanislav Krugliatsov

16 застройщиков в одной подборке: есть из чего выбрать, но и проверять нужно больше.

16застройщиков
2026пик сдач
20%распродано

Проекты подборки строят 16 застройщиков; лидеры — Danube Properties (2), Aura Infinite Real Estate Development (2) и YIGO Developments (2). Рынок не зависит от одного девелопера — это снижает риски.

По срокам: 6 сданы, 12 строятся, пик сдач — 2026 год (4 проекта). Ближайшая сдача — Oasis Lofts (2026). По строящимся объектам я всегда проверяю регистрацию проекта у регулятора, эскроу-счёт и то, как застройщик сдавал прошлые дома. 4 проекта уже полностью распроданы — там остаётся только вторичный рынок, и это хороший индикатор спроса.

Кому подходит

Инвесторам под долгосрочную аренду
Тем, кому важна рассрочка от застройщика
Тем, кто хочет заехать или сдавать сразу
Для первой инвестиции с бюджетом от AED 491 000

Сравнение с другими районами Дубая

Если этот район не совсем подходит: если бюджет меньше — International City (медиана AED 547 000); если важнее доходность — Dubai Land Residence Complex (9,8%); для премиум-сегмента — Al Furjan (медиана AED 1 100 000).

Район	Проектов	Медиана входа	Аренда 1BR / год*	Доходность*
Dubai Silicon Oasis этот район	20	AED 798 000	AED 72 500	9,1%
International City	52	AED 547 000	AED 51 500	9,4%
Dubai Land Residence Complex	97	AED 687 000	AED 67 000	9,8%
Al Furjan	66	AED 1 100 000	AED 86 000	7,8%

*Оценка Empire City по данным рынка аренды 2026 года с учётом ожидаемого восстановления ставок; медианы — по проектам в каталоге Empire City.

Могу прислать по любому проекту из списка короткую справку о застройщике и ходе строительства.

Прайс-лист и акции

Получите актуальные цены и наличие

Цены и наличие меняются с каждым запуском. Оставьте номер — пришлём подборку «Недвижимость в собственность (фрихолд) в Silicon Oasis, Дубай» с актуальными ценами и планами оплаты.

Новые запуски
Планы оплаты
Свободные юниты
Планировки

FAQ

Сколько проектов в подборке «Недвижимость в собственность (фрихолд) в Silicon Oasis, Дубай»?

Проектов в подборке сейчас: 20, цены от $133,701. Она обновляется автоматически, когда в каталоге появляются новые подходящие проекты.

Какие застройщики представлены в подборке «Недвижимость в собственность (фрихолд) в Silicon Oasis, Дубай»?

Проектов в подборке: 20, застройщиков: 16. Больше всего проектов у Danube Properties (2), Aura Infinite Real Estate Development (2) и YIGO Developments (2).

Когда сдаются проекты из подборки «Недвижимость в собственность (фрихолд) в Silicon Oasis, Дубай»?

Сдано проектов: 6 из 20, строится: 12. Больше всего сдач приходится на 2026 год — проектов: 4. Ближайшие сдачи: Oasis Lofts (2026), Aura Elite (2026) и Aura Prestige (2026).

Какой арендный доход может приносить объект из подборки «Недвижимость в собственность (фрихолд) в Silicon Oasis, Дубай»?

Типичная долгосрочная аренда в районе Dubai Silicon Oasis — около AED 72,500 в год за 1BR и AED 101,000 за 2BR. При медианной цене входа AED 798,000 это даёт ориентировочную валовую доходность около 9.1% годовых до вычета сервисных сборов. *Оценка Empire City на основе данных рынка аренды 2026 года с учётом ожидаемого восстановления ставок. Не является гарантией дохода.

Недвижимость в собственность (фрихолд) в Silicon Oasis, Дубай

Подберём объект под ваш запрос

Расскажите о бюджете и целях — эксперт Empire City подготовит подборку, планировки и планы оплаты.

WhatsAppНаписать сейчас Или позвоните+971 52 632 84 67

Новостройки

Районы

Виллы и таунхаусы

Застройщики

Недвижимость в собственность (фрихолд) в Silicon Oasis, Дубай

Проекты в подборке

Ключевые цифры подборки

Разбор подборки: Stanislav Krugliatsov

Кому подходит

Сравнение с другими районами Дубая

Получите актуальные цены и наличие

Получить прайс-лист

FAQ

Сколько проектов в подборке «Недвижимость в собственность (фрихолд) в Silicon Oasis, Дубай»?

Какие застройщики представлены в подборке «Недвижимость в собственность (фрихолд) в Silicon Oasis, Дубай»?

Когда сдаются проекты из подборки «Недвижимость в собственность (фрихолд) в Silicon Oasis, Дубай»?

Какой арендный доход может приносить объект из подборки «Недвижимость в собственность (фрихолд) в Silicon Oasis, Дубай»?

Подберём объект под ваш запрос