Шарджа уверенно превращается в один из самых активных рынков недвижимости ОАЭ.
С января по сентябрь 2026 года департамент регистрации недвижимости эмирата зафиксировал 91 560 сделок на общую сумму 46,8 млрд дирхамов. Количество сделок выросло на 14% по сравнению с тем же периодом прошлого года, а их общая стоимость — на 5,6%.
Продажи и ипотека.
Из общего числа 24 749 сделок пришлось на продажи стоимостью 35 млрд дирхамов. Также зарегистрировано 3 839 ипотечных сделок на 10,2 млрд дирхамов, профинансированных 31 банком и финансовой организацией. Около 80% всех продаж пришлось на жилую недвижимость.
Самые популярные районы.
Рейтинг возглавил Muwaileh Commercial — 3 440 сделок на 3,9 млрд дирхамов. За ним следуют Al Bleida (2 728 сделок) и Al Khan (1 581 сделка примерно на 2 млрд дирхамов). Всего покупки совершались в 216 районах эмирата.
Рост рынка.
За этот период было зарегистрировано 22 новых жилых, коммерческих и промышленных проекта. Право полной собственности (freehold) для иностранцев в отведённых зонах и более доступные, чем в Дубае, цены делают Шарджу привлекательной как для жизни, так и для инвестиций.
Наша рекомендация.
Прибрежные комьюнити, такие как Maryam Island и Aljada, предлагают современное жильё с полной инфраструктурой при более низком пороге входа. Специалисты Empire City расскажут об актуальных проектах в Шардже и помогут выбрать лучший вариант.
По данным Департамента регистрации недвижимости Шарджи за январь–сентябрь 2026 года, опубликованным Gulf News 13 октября 2026 года.
Звоните нам 
Обработка персональных данных 
