Sharjah si sta trasformando con costanza in uno dei mercati immobiliari più dinamici degli Emirati.
Da gennaio a settembre 2026 il dipartimento del registro immobiliare dell'emirato ha registrato 91.560 transazioni per un valore di 46,8 miliardi di AED. Il numero di operazioni è cresciuto del 14% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, il valore complessivo del 5,6%.
Compravendite e mutui.
Del totale, 24.749 sono state compravendite per 35 miliardi di AED. Sono state registrate inoltre 3.839 operazioni ipotecarie per 10,2 miliardi di AED, finanziate da 31 banche e istituti. Il residenziale ha rappresentato circa l'80% di tutte le vendite.
Le zone più richieste.
Muwaileh Commercial guida la classifica con 3.440 operazioni per 3,9 miliardi di AED. Seguono Al Bleida (2.728 operazioni) e Al Khan (1.581 operazioni per circa 2 miliardi di AED). Complessivamente, gli acquisti hanno interessato 216 zone dell'emirato.
Un mercato in crescita.
Nel periodo sono stati registrati 22 nuovi sviluppi residenziali, commerciali e industriali. La piena proprietà (freehold) per gli stranieri nelle aree designate e prezzi più accessibili rispetto a Dubai rendono Sharjah interessante sia per viverci sia per investire.
Il nostro consiglio.
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Elaborazione sui dati del Dipartimento del Registro Immobiliare di Sharjah per gennaio–settembre 2026, come riportato da Gulf News il 13 ottobre 2026.
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