Slide

BAE'deki yeni binalar

Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki En İyi Yeni Binalar

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

Samana Rome 3

Samana Rome 3, Samana Developers tarafından Dubai Mohammed Bin Rashid City bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Başlangıç fiyatı$517,359≈ 1,900,000 AED

2 yatak odasına kadar
Teslim 2027
%15 peşinat

Görüşme planlayın Detayları alın Ünite seç

2 fotoğrafın tümünü görün

Mülk tipi: Daireler · Projeden satış
Başlangıç fiyatı: $517,359
Yatak odası: 2'e kadar
Konum: Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Geliştirici: Samana Developers
Teslim: 2027
Peşinat: 15%

Yatırım

Samana Rome 3 ne kadar kazandırır, siz yokken

Dubai'de kira gelirine vergi yoktur. Ünite tipini ve kiralama senaryosunu seçin — aidat ve yönetim giderleri sonrası aylık net geliri gösterelim.

Daireler

Bu Mülk Hakkında

Samana Rome 3, Samana Developers tarafından Dubai Mohammed Bin Rashid City bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Proje inşaat aşamasında; teslimin 2027 yılında yapılması planlanıyor. Mülk tipleri: daireler.

Belirtilen fiyatlar 1,900,000 AED'den (yaklaşık 517,359 $) başlıyor. Birimler şu anda satışta.

Güncel fiyat listesi, mevcut birimler, kat planları ve ödeme planı için Empire City ile iletişime geçin.

Özellikler ve Olanaklar

Bu proje için belirtilen olanaklar.

Yüzme havuzu
Fitness merkezi ve spor salonu
Güvenlik ve video gözetimi
Kafeler ve restoranlar
Çocuk oyun alanı
Yeşil alanlar

Mülk Galerisi

Tüm fotoğrafları görün (2)

Görseller geliştirici tarafından sağlanan görselleştirmelerdir. Nihai görünüm farklı olabilir.

Kat Planları

Tüm planları isteyin

Plan 1

Plan 2

Projeden satış

Ödeme Planı

15%Peşinat
35%İnşaat sürecinde
50%Teslimde2027

Ödeme planı proje verilerine göredir. Koşulları geliştirici belirler ve değişebilir; güncel planı sizin için teyit ederiz.

Ödeme planını isteyin

Bu Mülkü Neden Değerlendirmelisiniz?

Giriş fiyatı karşılaştırması
Meydan / MBR City bölgesindeki 117 projenin %78 kadarının girişi daha düşük.
Yaklaşık %4,1 getiri
Benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 79.000 AED kiraya verilir*.
Teslim 2027
Yaklaşık 13 ay kaldı — o zamana kadar taksitle ödersiniz.
İlk ödeme %15
Giriş fiyatından bir daireyi ayırtmak için yaklaşık 285.000 AED.
Samana Developers
Kataloğumuzda 49 proje, 5 tanesi teslim edildi.

Rakamlar

Rakamlarla proje

Giriş fiyatı1.900.000 AED≈ $517.359

Fiyat konumu%78 kadarından pahalıMeydan / MBR City: 117 proje içinde

Teslim2027yaklaşık 13 ay içinde

Brüt getiri*%4,11 yatak odalı daire: yılda ~79.000 AED

İlk ödeme285.000 AEDgiriş fiyatının %15 kadarı

Satın almanın gerçek maliyeti

Giriş fiyatı	1.900.000 AED
DLD tescil harcı, %4	76.000 AED
Tescil ve idari ücretler	≈ 4.500 AED
Toplam bütçe	1.981.000 AED

Golden Visa eşiği AED 2 milyon: 100.000 AED eksik. Daha büyük bir daire veya ikinci bir mülkle tamamlanabilir.

Giriş dairesi için tahmin. Dubai Land Department harcı fiyatın %4'üdür; idari ücretler geliştiriciye ve tescil ofisine göre değişir.

*Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Kişisel seçim

Samana Rome 3 projesinde size uygun üniteyi bulalım

Ünite tipini ve kat planını seçin — güncel fiyatları ve müsaitliği gönderelim.

Başlangıç $517,359
Ünite tipi: 2
%15 peşinat
Teslim 2027

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

Konum ve Çevre

Mohammed Bin Rashid City

Uzman görüşü

Samana Rome 3 almaya değer mi

Teslime yaklaşık 13 ay var — proje aşaması fiyatlarıyla kısa bir bekleyiş.

Samana Rome 3 projesini rakam rakam inceliyorum.

Giriş 1.900.000 AED seviyesinden başlıyor. Golden Visa için 100.000 AED daha gerekiyor — daha büyük bir daire farkı kapatır. Bu, sitemizdeki Meydan / MBR City bölgesindeki 117 projenin %78 kadarından daha pahalı.

Samana Developers kataloğumuzda 49 projeye sahip, bunların 5 tanesi teslim edildi. Meydan / MBR City bölgesinde benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 79.000 AED kiraya verilir; bu da yaklaşık %4,1 brüt getiri demek. Teslim 2027 için planlanıyor, yaklaşık 13 ay sonra.

%15 ilk ödeme yaklaşık 285.000 AED; %50 (950.000 AED) ise teslimde ödenir.

Tavsiyem: güncel stok durumunu sorun — en uygun fiyatlı daireler ilk satılır.

Kimler için:

Teslimden önce satış
Düşük ilk ödeme

Samana Rome 3 ve yakındaki projeler: karşılaştırma

Proje	Fiyat	Alan	Teslim
The Caden by Prescott	1.853.000 AED	73 m²	2028
Samana Rome 3 bu proje	1.900.000 AED	—	2027
Samana Rome 2	1.900.000 AED	—	Q2 2027
The Waterway by Prestige One	1.988.000 AED	123 m²	Q2 2027
Riviera Rêve by Azizi Developments	2.620.000 AED	73 m²	teslim edildi (2026)

Meydan / MBR City bölgesindeki tüm projeler, fiyatlar ve analiz →

Analiz: Amir Tulabi, Kurucu ve CEO, Empire City · veriler 15 Kasım 2026 tarihinde güncellendi

Geliştirici Hakkında

Samana Developers

Samana Developers tek bir imza fikriyle tanınır: dairelerde özel havuz. 2018'de Arjan'da Samana Greens'i başlatmasından bu yana şirket, Majan'daki Barari Views ve JVC'deki Samana Waves'ten Dubai Islands'taki sahil konutlarına kadar Dubai genelinde onlarca proje piyasaya sürdü.

Samana Developers'in diğer projeleri

Beğenebileceğiniz Benzer Mülkler

Sıkça Sorulan Sorular

Samana Rome 3 nerede bulunuyor?

Samana Rome 3, Mohammed Bin Rashid City, Dubai konumunda bulunuyor.

Hangi büyüklükler ve yatak odası seçenekleri var?

2 yatak odasına kadar planlar mevcut. Mevcut birimlerin planlarını bizden isteyin.

Samana Rome 3 hangi olanakları sunuyor?

Belirtilen olanaklar arasında şunlar var: Yüzme havuzu, Fitness merkezi ve spor salonu, Güvenlik ve video gözetimi, Kafeler ve restoranlar, Çocuk oyun alanı, Yeşil alanlar.

Samana Rome 3 ne kadar ve Meydan / MBR City için pahalı mı?

Samana Rome 3 fiyatları 1.900.000 AED seviyesinden başlıyor. Meydan / MBR City bölgesindeki 117 projenin %78 kadarının giriş fiyatı daha düşük.

Samana Rome 3 projesinde fiyat dışında alım maliyeti ne kadar?

Toplamda yaklaşık 1.981.000 AED ayırın: 1.900.000 AED fiyat, %4 Dubai Land Department harcı (76.000 AED) ve yaklaşık 4.500 AED tescil ve idari ücret.

Samana Rome 3 ne kadar kira geliri sağlayabilir?

Meydan / MBR City kiralarına göre benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 79.000 AED kazandırır — hizmet bedelleri öncesi yaklaşık %4,1 brüt getiri. *Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Samana Rome 3 ne zaman teslim edilecek?

Teslim 2027 için planlanıyor — bugünden yaklaşık 13 ay sonra.

Samana Rome 3 projesinde ilk ödeme ne kadar?

İlk ödeme %15 — giriş fiyatında yaklaşık 285.000 AED. Ardından %35 inşaat sırasında, %50 (950.000 AED) teslimde ödenir.

Samana Rome 3 alımı Golden Visa sağlar mı?

Tek başına hayır: 1.900.000 AED giriş fiyatı AED 2 milyon eşiğinin altında. Daha büyük bir daire veya birden fazla mülkle ulaşılabilir.

Samana Developers güvenilir bir geliştirici mi?

Samana Developers Empire City kataloğunda 49 projeye sahip: 5 teslim edildi, 30 inşaat halinde.

Meydan / MBR City bölgesinde Samana Rome 3 için alternatifler neler?

Meydan / MBR City bölgesindeki benzer seçenekler: The Caden by Prescott (1.853.000 AED), Riviera Rêve by Azizi Developments (2.620.000 AED) ve Samana Rome 2 (1.900.000 AED). Karşılaştırma tablosu bu sayfada.