slider-empire.jpg

Şirketler Grubu Grubu

EMPIRE

Sadece bizi aldı motive edici ekip, hırslı profesyoneller beş yıl olmak için i̇lk önce ilk emlak şirketi.

TÜM PROJELER

BAE'deki mevcut nesneler listesi

EMPIRE

Harika bir başlangıç için zaman kariyerinize başlar

TEAM

300'den fazla çalışan

2.500'den fazla gayrimenkul
BAE'de sitemizde

Size en uygun olanı bulun!

Gayrimenkul türü

Bölgeler

Fiyat

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

AED 500.000 yeni bina

Muwaileh, Sharjah, Şarika

Sawa Phase 2 by Alef Group

Sawa Phase 2, Alef Group tarafından Şarika Muwaileh, Sharjah bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Başlangıç fiyatı$160,654≈ 590,000 AED

52 m²'den başlayan
3 yatak odasına kadar
Teslim 2026
%10 peşinat

Görüşme planlayın Detayları alın Ünite seç

5 fotoğrafın tümünü görün

Mülk tipi: Daireler · Yeni proje
Başlangıç fiyatı: $160,654
Yatak odası: 3'e kadar
Minimum alan: 52 m²'den
Konum: Muwaileh, Sharjah, Şarika
Geliştirici: Alef Group
Teslim: 2026
Peşinat: 10%

Yatırım

Sawa Phase 2 ne kadar kazandırır, siz yokken

Ünite tipini ve kiralama senaryosunu seçin — aidat ve yönetim giderleri sonrası aylık net geliri gösterelim.

Daireler

Bu Mülk Hakkında

Sawa Phase 2, Alef Group tarafından Şarika Muwaileh, Sharjah bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Proje inşaat aşamasında; teslimin 2026 yılında yapılması planlanıyor. Mülk tipleri: daireler.

Belirtilen fiyatlar 590,000 AED'den (yaklaşık 160,654 $) başlıyor.

Güncel fiyat listesi, mevcut birimler, kat planları ve ödeme planı için Empire City ile iletişime geçin.

Özellikler ve Olanaklar

Bu proje için belirtilen olanaklar.

Yüzme havuzu
Fitness merkezi ve spor salonu
Güvenlik ve video gözetimi
Kafeler ve restoranlar
Barbekü alanı
Çocuk oyun alanı
Yeşil alanlar

Mülk Galerisi

Tüm fotoğrafları görün (5)

Görseller geliştirici tarafından sağlanan görselleştirmelerdir. Nihai görünüm farklı olabilir.

Kat Planları

Tüm planları isteyin

Plan 1

Plan 2

Plan 3

Yeni proje

Ödeme Planı

10%Peşinat
30%İnşaat sürecinde
20%Teslimde2026

Ödeme planı proje verilerine göredir. Koşulları geliştirici belirler ve değişebilir; güncel planı sizin için teyit ederiz.

Ödeme planını isteyin

Bu Mülkü Neden Değerlendirmelisiniz?

Bölge fiyatının altında
m² başına yaklaşık 11.300 AED — Muwaileh medyanının %11 altında.
Yaklaşık %8,1 getiri
Benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 48.000 AED kiraya verilir*.
Teslim 2026
Yaklaşık 2 ay kaldı — o zamana kadar taksitle ödersiniz.
İlk ödeme %10
Giriş fiyatından bir daireyi ayırtmak için yaklaşık 59.000 AED.
Alef Group
Kataloğumuzda 30 proje, 7 tanesi teslim edildi.
52 m²'den başlayan daireler
Giriş fiyatında metrekare başına yaklaşık 11.300 AED.

Rakamlar

Rakamlarla proje

Giriş fiyatı590.000 AED≈ $160.654

m² fiyatı11.300 AED1.050 AED / ft²

Fiyat konumu%72 kadarından ucuzMuwaileh: 19 proje içinde

Teslim2026yaklaşık 2 ay içinde

Brüt getiri*%8,11 yatak odalı daire: yılda ~48.000 AED

İlk ödeme59.000 AEDgiriş fiyatının %10 kadarı

Piyasaya göre m² fiyatı

Sawa Phase 2 by Alef Group11.300 AED
Muwaileh, medyan12.800 AED
Şarika, medyan12.000 AED

Metrekare başına Muwaileh medyanının (12.800 AED) %11 altında.

*Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Kişisel seçim

Sawa Phase 2 by Alef Group projesinde size uygun üniteyi bulalım

Ünite tipini ve kat planını seçin — güncel fiyatları ve müsaitliği gönderelim.

Başlangıç $160,654
Ünite tipi: 3
%10 peşinat
Teslim 2026

Muwaileh, Sharjah, Şarika

Konum ve Çevre

Muwaileh, Sharjah

Uzman görüşü

Sawa Phase 2 by Alef Group almaya değer mi

Sawa Phase 2 by Alef Group, Muwaileh bölgesine en uygun girişlerden biri: metrekare, bölge medyanından %11 daha ucuz. Kira hesabı tutuyor: giriş fiyatında yaklaşık %8,1 brüt getiri.

Sawa Phase 2 by Alef Group projesini rakam rakam inceliyorum.

Teslim 2026 için planlanıyor, yaklaşık 2 ay sonra. Giriş 590.000 AED seviyesinden başlıyor, m² başına yaklaşık 11.300 AED. Metrekare başına Muwaileh medyanının (12.800 AED) %11 altında.

Bu, sitemizdeki Muwaileh bölgesindeki 19 projenin %72 kadarından daha ucuz. %10 ilk ödeme yaklaşık 59.000 AED; %20 (118.000 AED) ise teslimde ödenir. Muwaileh bölgesinde benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 48.000 AED kiraya verilir; bu da yaklaşık %8,1 brüt getiri demek.

Alef Group kataloğumuzda 30 projeye sahip, bunların 7 tanesi teslim edildi.

Video ile görüntüleme planlayın: daireyi, manzarayı ve çevreyi gösterelim.

Kimler için:

Kira geliri
Aileyle yaşam
Uygun bütçeli giriş
Düşük ilk ödeme

Sawa Phase 2 by Alef Group ve yakındaki projeler: karşılaştırma

Proje	Fiyat	Alan	Teslim
Suroor Phase 2 by Alef Group	515.000 AED	29 m²	2026
Sawa Phase 2 by Alef Group bu proje	590.000 AED	52 m²	2026
Sawa Phase 4 by Alef Group	590.000 AED	62 m²	2026
Darb Phase 2 by Alef Group	695.000 AED	—	2028
Darb Phase 5 by Alef Group	739.000 AED	55 m²	teslim edildi (2025)

Muwaileh bölgesindeki tüm projeler, fiyatlar ve analiz →

Analiz: Amir Tulabi, Kurucu ve CEO, Empire City · veriler 15 Kasım 2026 tarihinde güncellendi

Geliştirici Hakkında

Alef Group

Alef Group, 2013'te merhum Şeyh Khalid Bin Sultan Al Qasimi tarafından kurulan ve CEO Issa Ataya tarafından yönetilen Sharjah merkezli bir geliştiricidir. Yürüyüşe uygun orta katlı binalardan oluşan Al Mamsha'yı, Emirates Road üzerindeki Hayyan villa yaşam alanını, Olfah'ı ve Linar'ı inşa ediyor. Alef'in tüm projelerini kataloğumuzda keşfedin.

Alef Group'in diğer projeleri

Beğenebileceğiniz Benzer Mülkler

Sıkça Sorulan Sorular

Sawa Phase 2 by Alef Group nerede bulunuyor?

Sawa Phase 2 by Alef Group, Muwaileh, Sharjah, Şarika konumunda bulunuyor.

Hangi büyüklükler ve yatak odası seçenekleri var?

Birimler 52 m²'den başlıyor; 3 yatak odasına kadar planlar mevcut. Mevcut birimlerin planlarını bizden isteyin.

Sawa Phase 2 by Alef Group hangi olanakları sunuyor?

Belirtilen olanaklar arasında şunlar var: Yüzme havuzu, Fitness merkezi ve spor salonu, Güvenlik ve video gözetimi, Kafeler ve restoranlar, Barbekü alanı, Çocuk oyun alanı, Yeşil alanlar.

Sawa Phase 2 by Alef Group ne kadar ve Muwaileh için pahalı mı?

Sawa Phase 2 by Alef Group fiyatları 590.000 AED seviyesinden başlıyor. Muwaileh bölgesindeki 19 projenin %72 kadarından daha ucuz. Metrekare başına (11.300 AED) bölge medyanının %11 altında.

Sawa Phase 2 by Alef Group ne kadar kira geliri sağlayabilir?

Muwaileh kiralarına göre benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 48.000 AED kazandırır — hizmet bedelleri öncesi yaklaşık %8,1 brüt getiri. *Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Sawa Phase 2 by Alef Group ne zaman teslim edilecek?

Teslim 2026 için planlanıyor — bugünden yaklaşık 2 ay sonra.

Sawa Phase 2 by Alef Group projesinde ilk ödeme ne kadar?

İlk ödeme %10 — giriş fiyatında yaklaşık 59.000 AED. Ardından %30 inşaat sırasında, %20 (118.000 AED) teslimde ödenir.

Sawa Phase 2 by Alef Group alımı Golden Visa sağlar mı?

Tek başına hayır: 590.000 AED giriş fiyatı AED 2 milyon eşiğinin altında. Daha büyük bir daire veya birden fazla mülkle ulaşılabilir.

Alef Group güvenilir bir geliştirici mi?

Alef Group Empire City kataloğunda 30 projeye sahip: 7 teslim edildi, 23 inşaat halinde.

Muwaileh bölgesinde Sawa Phase 2 by Alef Group için alternatifler neler?

Muwaileh bölgesindeki benzer seçenekler: Suroor Phase 2 by Alef Group (515.000 AED), Darb Phase 5 by Alef Group (739.000 AED) ve Sawa Phase 4 by Alef Group (590.000 AED). Karşılaştırma tablosu bu sayfada.