Slide

مبان جديدة في جامعة يو أي

أفضل المباني الجديدة في الإمارات العربية المتحدة

Dubai Islands, دبي

Casagrand Seafront Residences

Casagrand Seafront Residences هو مشروع شقق سكنية من Casagrand في Dubai Islands، دبي.

السعر يبدأ من$490,129≈ 1,800,000 درهم

من 77 م²
حتى 4 غرف نوم
التسليم 2028

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

عرض كل الصور (5)

نوع العقار: شقق · على الخارطة
السعر يبدأ من: $490,129
غرف النوم: حتى 4
أقل مساحة: من 77 م²
الموقع: Dubai Islands, دبي
المطور: Casagrand
التسليم: 2028

شقق

عن هذا العقار

Casagrand Seafront Residences هو مشروع شقق سكنية من Casagrand في Dubai Islands، دبي.

المشروع قيد الإنشاء، ومن المخطط تسليمه في 2028. أنواع العقارات: شقق.

تبدأ الأسعار المدرجة من 1,800,000 درهم (نحو 490,129 دولار).

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

المزايا والمرافق

المرافق المدرجة لهذا المشروع.

مسبح
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
أمن ومراقبة بالفيديو
مقاهي ومطاعم
منطقة سبا
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خضراء

معرض صور العقار

عرض كل الصور (5)

الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.

لماذا تفكر في هذا العقار؟

أقل من سعر المنطقة
نحو 23,400 درهم للمتر المربع — أقل بنسبة 13% من الوسيط في Dubai Islands.
التسليم 2028
يتبقى نحو 25 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
Casagrand
2 مشروعًا في كتالوجنا، منها 0 مكتملة.
وحدات من 77 م²
أي نحو 23,400 درهم للمتر المربع بسعر الدخول.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول1,800,000 درهم≈ $490,129

سعر المتر المربع23,400 درهم2,170 درهم / ft²

موقع السعرأرخص من 77%من 79 مشروعًا في Dubai Islands

التسليم2028بعد نحو 25 شهرًا

سعر المتر المربع مقارنةً بالسوق

Casagrand Seafront Residences23,400 درهم
Dubai Islands، الوسيط26,900 درهم
دبي، الوسيط20,000 درهم

للمتر المربع، السعر أقل بنسبة 13% من وسيط Dubai Islands (26,900 درهم).

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	1,800,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	72,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	1,876,000 درهم

حدّ الإقامة الذهبية 2 مليون درهم: ينقص 200,000 درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بعقار ثانٍ.

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في Casagrand Seafront Residences

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $490,129
التسليم 2028

Dubai Islands, دبي

الموقع والمجتمع

Dubai Islands

رأي الخبير

هل يستحق Casagrand Seafront Residences الشراء

Casagrand Seafront Residences من أيسر طرق الدخول إلى Dubai Islands: سعر المتر أقل بنسبة 13% من وسيط المنطقة. هذا دخول مبكر: 25 شهرًا حتى التسليم تمنح السعر وقتًا للارتفاع.

بالنسبة للمستثمر، السؤال الأول هو كم ستحقق الوحدة من دخل.

يبدأ الدخول من 1,800,000 درهم، أي نحو 23,400 درهم للمتر المربع. للإقامة الذهبية ينقص 200,000 درهم — وحدة أكبر تسدّ الفارق.

للمتر المربع، السعر أقل بنسبة 13% من وسيط Dubai Islands (26,900 درهم). وهذا أرخص من 77% من 79 مشروعًا في Dubai Islands على موقعنا.

لدى Casagrand في كتالوجنا 2 مشروعًا، جميعها قيد الإنشاء — اطلب تفاصيل حساب الضمان قبل الحجز. التسليم مخطط له في 2028، أي بعد نحو 25 شهرًا.

نصيحتي: اسأل عن التوافر الحالي — الوحدات الأفضل سعرًا تُباع أولًا.

يناسب:

إعادة البيع قبل التسليم
سكن العائلة
دخول بميزانية محدودة

Casagrand Seafront Residences مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
Miami Beach Residence by MGS Development	1,485,000 درهم	104 m²	مكتمل (2025)
Maravea Residences by Enzo Developers	1,790,000 درهم	73 m²	2028
Casagrand Seafront Residences هذا المشروع	1,800,000 درهم	77 m²	2028
Next Coral	1,821,000 درهم	71 m²	2027
Casagrand Hermina	2,300,000 درهم	77 m²	2028

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Casagrand

Casagrand مطور هندي أسسه Arun MN، وبحسب الشركة بنى مساكن لأكثر من 55,000 أسرة. وفي الإمارات يبني Casagrand Hermina، مشروعاً بقيمة 420 مليون درهم يضم 131 مسكناً، وCasagrand Seafront Residences، وكلاهما في جزر دبي. استكشف جميع مشاريع Casagrand في كتالوجنا.

مشاريع أخرى من Casagrand

Casagrand Herminaدبي · من 77 م² · 2028من $626,276

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع Casagrand Seafront Residences؟

يقع Casagrand Seafront Residences في Dubai Islands, دبي.

ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟

تبدأ مساحات الوحدات من 77 م²; وتتوفر مخططات حتى 4 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.

ما المرافق التي يوفرها Casagrand Seafront Residences؟

تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, مقاهي ومطاعم, منطقة سبا, منطقة ألعاب للأطفال, مساحات خضراء.

كم سعر Casagrand Seafront Residences وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Dubai Islands؟

تبدأ الأسعار في Casagrand Seafront Residences من 1,800,000 درهم. من بين 79 مشروعًا في Dubai Islands هو أرخص من 77% منها. للمتر المربع (23,400 درهم) أقل بنسبة 13% من وسيط المنطقة.

كم تكلّف عملية الشراء في Casagrand Seafront Residences فوق السعر؟

خصّص نحو 1,876,000 درهم إجمالًا: السعر 1,800,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (72,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

متى يُسلَّم Casagrand Seafront Residences؟

التسليم مخطط له في 2028 — بعد نحو 25 شهرًا من اليوم.

هل يمنح الشراء في Casagrand Seafront Residences الإقامة الذهبية؟

ليس وحده: سعر الدخول 1,800,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.

هل Casagrand مطوّر موثوق؟

لدى Casagrand في كتالوج Empire City 2 مشروعًا: 0 مكتملة و2 قيد الإنشاء.

ما البدائل عن Casagrand Seafront Residences في Dubai Islands؟

خيارات مماثلة في Dubai Islands: Maravea Residences by Enzo Developers (1,790,000 درهم)، Miami Beach Residence by MGS Development (1,485,000 درهم) وCasagrand Hermina (2,300,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.