مجموعة عقارية

فلل على الخارطة في Dubai South، دبي

المشاريع: 11 · المطوّرون: 3 · الدخول من AED 550,000 · مكتمل: 1 · قيد الإنشاء: 10

احصل على الأسعار والتوافر الحالي واتساب

11مشروعًا
$149,762السعر يبدأ من
2مناطق

مشاريع المجموعة

مختارة من كتالوج Empire City — الأسعار ومواعيد التسليم وخطط السداد عند الطلب.

السوق بالأرقام

محسوبة من مشاريع هذه المجموعة. البيانات بتاريخ ٨ نوفمبر ٢٠٢٦.

راجع المجموعة: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · آخر تحديث ٨ نوفمبر ٢٠٢٦

11مشروع في المجموعة
3مطوّرون
AED 550,000أدنى سعر دخول
AED 3,533,000متوسط سعر الدخول (الوسيط)
1مشاريع مكتملة
10قيد الإنشاء
AED 164,000إيجار 3BR سنويًا*
4.6%العائد الإجمالي التقديري*

عدد المشاريع: 11، وعدد المطوّرين: 3؛ وأكثرهم حضورًا: Emaar Properties (6)، BT Properties (2) وDubai South Properties (1).
تتراوح أسعار الدخول بين AED 550,000 وAED 50,040,000، والوسيط AED 3,533,000.
المشاريع المكتملة: 1 من أصل 11، وقيد الإنشاء: 10. أكثر سنة تشهد تسليمات هي 2028 (عدد المشاريع: 4).
أقرب التسليمات: Fairway Villas 2 at Emaar South (2026)، Fairway Villas 2 (2026) وMonaco Mansions (Q2/2027).
عدد المشاريع المُعلَّمة من المطوّر بأنها مباعة بالكامل: 4، وتتوفر فيها إعادة البيع فقط.
الإيجار طويل الأجل المعتاد في Emaar South يبلغ نحو 164,000 درهم سنويًا لوحدة 3BR و214,500 درهم لوحدة 4BR.
عند متوسط سعر الدخول AED 3,533,000 يشير ذلك إلى عائد إجمالي تقديري يقارب 4.6% سنويًا قبل رسوم الخدمات.

*تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات سوق الإيجار لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للأسعار. ليس ضمانًا للدخل.

فلل على الخارطة في Dubai South، دبي: إنفوجرافيك بالمشاريع وأسعار الدخول وسنوات التسليم — إنفوجرافيك: Empire City، البيانات بتاريخ ٨ نوفمبر ٢٠٢٦

رأي الخبير

أول ما أتحقق منه في مجموعة كهذه هو توزيع المشاريع بين الجاهزة وقيد الإنشاء. ما زال 10 من أصل 11 قيد الإنشاء، لذا فالميزة الأساسية هي خطة الدفع: تثبّت سعر اليوم وتدفع على أقساط حتى التسليم. أول ما سأتحقق منه هو سجل كل مطوّر في التسليم بالمواعيد. بسعر دخول يقارب AED 3,533,000 وإيجار يقارب 164,000 درهم سنويًا، يبلغ العائد الإجمالي نحو 4.6%، لذا فالرهان هنا على الموقع ونمو القيمة أكثر من دخل الإيجار. قبل الحجز، قارن بين مشروعين أو ثلاثة من هذه القائمة — سيرسل لك فريقي المخططات وخطط الدفع لكل منها.

Amir Tulabiالمؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City

عروض مشابهة

مشاريع قريبة أو بمواصفات مشابهة — تحقق من التفاصيل مع خبير.

The Pulse Boulevard Groveالصور عند الطلبThe Pulse Boulevard Grove by Dubai SouthDubai Southمن $231,450بيعت بالكامل

قائمة الأسعار والعروض

احصل على الأسعار والتوافر الحالي

تتغير الأسعار والتوافر مع كل إطلاق. اترك رقمك وسنرسل لك مجموعة «فلل على الخارطة في Dubai South، دبي» بالأسعار وخطط السداد المحدثة.

إطلاقات جديدة
خطط الدفع
وحدات متاحة
المخططات

FAQ

كم عدد المشاريع في مجموعة «فلل على الخارطة في Dubai South، دبي»؟

عدد المشاريع في المجموعة حاليًا: 11، بأسعار تبدأ من $149,762. ويتم تحديثها تلقائيًا.

ما المطوّرون الذين لديهم مشاريع في «فلل على الخارطة في Dubai South، دبي»؟

عدد المشاريع: 11، وعدد المطوّرين: 3؛ وأكثرهم حضورًا: Emaar Properties (6)، BT Properties (2) وDubai South Properties (1).

متى تُسلَّم مشاريع «فلل على الخارطة في Dubai South، دبي»؟

المشاريع المكتملة: 1 من أصل 11، وقيد الإنشاء: 10. أكثر سنة تشهد تسليمات هي 2028 (عدد المشاريع: 4). أقرب التسليمات: Fairway Villas 2 at Emaar South (2026)، Fairway Villas 2 (2026) وMonaco Mansions (Q2/2027).

ما دخل الإيجار الذي يمكن أن تحققه وحدة في «فلل على الخارطة في Dubai South، دبي»؟

الإيجار طويل الأجل المعتاد في Emaar South يبلغ نحو 164,000 درهم سنويًا لوحدة 3BR و214,500 درهم لوحدة 4BR. عند متوسط سعر الدخول AED 3,533,000 يشير ذلك إلى عائد إجمالي تقديري يقارب 4.6% سنويًا قبل رسوم الخدمات. *تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات سوق الإيجار لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للأسعار. ليس ضمانًا للدخل.

فلل على الخارطة في Dubai South، دبي