Immobilien-Kollektion
Off-Plan-Villen in Dubai South, Dubai
11 Projekte von 3 Bauträgern · Einstieg ab AED 550,000 · 1 fertig · 10 im Bau
- 11Projekte
- $149,762Preis ab
- 2Viertel
Projekte in dieser Kollektion
Aus dem Empire-City-Katalog ausgewählt — Preise, Übergabetermine und Zahlungspläne auf Anfrage.
- Fairway Villas at Emaar SouthÜbergabe Q3/2026Ab $904,780
Fairway Villas 2 at Emaar SouthÜbergabe 2026Ab $874,064
Monaco Mansions by Azizi DevelopmentsDubai South · Übergabe Q2/2027Ab $13,625,619
Crown Palace by Amirah DevelopmentsDubai South · Übergabe Q2/2028Ab $171,704
Bahria Town Dubai by BT PropertiesDubai South (Dubai World Central) · Übergabe 2027Ab $149,762
Raiha Villas by BT PropertiesDubai South (Dubai World Central) · Übergabe 2028Ab $1,055,684
Hayat 6 by Dubai SouthDubai South · Übergabe 2029Ab $1,293,397
Fairway Villas 2 by Emaar PropertiesDubai South · Übergabe 2026Ab $871,341Ausverkauft
Greenspoint by Emaar PropertiesDubai South · Übergabe 2029Ab $961,984Ausverkauft
Fairway Villas 3 by Emaar PropertiesDubai South · Übergabe 2028Ab $1,195,613Ausverkauft
Fairway Villas by Emaar PropertiesDubai South · Übergabe 2028Ab $1,195,613Ausverkauft
Markt im Überblick
Berechnet aus den Projekten dieser Auswahl. Datenstand: 8. November 2026.
Auswahl geprüft: Amir Tulabi, Gründer & CEO, Empire City ·
- 11Projekte in der Auswahl
- 3Bauträger
- AED 550,000niedrigster Einstiegspreis
- AED 3,533,000Median-Einstiegspreis
- 1fertiggestellte Projekte
- 10im Bau
- AED 164,000Miete 3BR pro Jahr*
- 4.6%indikative Bruttorendite*
- Die 11 Projekte stammen von 3 Bauträgern; am stärksten vertreten sind Emaar Properties (6), BT Properties (2) und Dubai South Properties (1).
- Die Einstiegspreise reichen von AED 550,000 bis AED 50,040,000, der Median liegt bei AED 3,533,000.
- 1 von 11 Projekten sind fertiggestellt, 10 befinden sich im Bau. Die meisten Übergaben sind für 2028 geplant (4 Projekte).
- Nächste Übergaben: Fairway Villas 2 at Emaar South (2026), Fairway Villas 2 (2026) und Monaco Mansions (Q2/2027).
- 4 Projekte sind vom Bauträger als ausverkauft markiert – dort gibt es nur noch Wiederverkäufe.
- Die übliche Langzeitmiete in Emaar South liegt bei etwa AED 164,000 pro Jahr für eine 3BR-Einheit und AED 214,500 für eine 4BR-Einheit.
- Beim Median-Einstiegspreis von AED 3,533,000 ergibt das eine indikative Bruttorendite von rund 4.6% pro Jahr vor Servicegebühren.
*Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.
Bei einer Auswahl wie dieser prüfe ich zuerst, wie sich die Projekte auf fertige und im Bau befindliche verteilen. 10 von 11 Projekten sind noch im Bau, der größte Vorteil ist also der Zahlungsplan: Sie sichern sich den heutigen Preis und zahlen bis zur Übergabe in Raten. Zuerst würde ich prüfen, wie termintreu der jeweilige Bauträger liefert. Bei einem Einstiegspreis um AED 3,533,000 und einer Miete von etwa AED 164,000 pro Jahr liegt die Bruttorendite bei rund 4.6%; hier setzt man eher auf Lage und Wertsteigerung als auf Mieteinnahmen. Vergleichen Sie vor der Reservierung zwei oder drei Projekte aus dieser Liste – mein Team sendet Ihnen Grundrisse und Zahlungspläne zu jedem.
Amir TulabiGründer & CEO, Empire CityÄhnliche Angebote
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- Neue Projekte
- Zahlungspläne
- Verfügbare Einheiten
- Grundrisse
FAQ
Wie viele Projekte enthält die Kollektion „Off-Plan-Villen in Dubai South, Dubai“?
Projekte in der Kollektion derzeit: 11, mit Preisen ab $149,762. Sie wird automatisch aktualisiert.
Welche Bauträger haben Projekte in „Off-Plan-Villen in Dubai South, Dubai“?
Die 11 Projekte stammen von 3 Bauträgern; am stärksten vertreten sind Emaar Properties (6), BT Properties (2) und Dubai South Properties (1).
Wann werden die Projekte in „Off-Plan-Villen in Dubai South, Dubai“ übergeben?
1 von 11 Projekten sind fertiggestellt, 10 befinden sich im Bau. Die meisten Übergaben sind für 2028 geplant (4 Projekte). Nächste Übergaben: Fairway Villas 2 at Emaar South (2026), Fairway Villas 2 (2026) und Monaco Mansions (Q2/2027).
Welche Mieteinnahmen kann eine Einheit in „Off-Plan-Villen in Dubai South, Dubai“ erzielen?
Die übliche Langzeitmiete in Emaar South liegt bei etwa AED 164,000 pro Jahr für eine 3BR-Einheit und AED 214,500 für eine 4BR-Einheit. Beim Median-Einstiegspreis von AED 3,533,000 ergibt das eine indikative Bruttorendite von rund 4.6% pro Jahr vor Servicegebühren. *Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.
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