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Immobilien in Aljada, Sharjah: Viertel und Communities

Immobilien-Kollektion

Immobilien in Aljada, Sharjah: Viertel und Communities

27 Projekte von 2 Bauträgern · Einstieg ab AED 299,000 · 16 fertig · 10 im Bau

Aktuelle Preise und Verfügbarkeit erhalten
  • 27Projekte
  • $81,416Preis ab

Projekte in dieser Kollektion

Aus dem Empire-City-Katalog ausgewählt — Preise, Übergabetermine und Zahlungspläne auf Anfrage.

Markt im Überblick

Berechnet aus den Projekten dieser Auswahl. Datenstand: 8. November 2026.

Auswahl geprüft von: Stella Iakob, Senior-Maklerin bei Empire City ·

  • 27Projekte in der Auswahl
  • 2Bauträger
  • AED 299,000niedrigster Einstiegspreis
  • AED 893,000Median-Einstiegspreis
  • 16fertiggestellte Projekte
  • 10im Bau
  • AED 55,000Miete 1BR pro Jahr*
  • 6.2%indikative Bruttorendite*
  • Die 27 Projekte stammen von 2 Bauträgern; am stärksten vertreten sind Arada (26) und IRTH (1).
  • Die Einstiegspreise reichen von AED 299,000 bis AED 16,160,000, der Median liegt bei AED 893,000.
  • 16 von 27 Projekten sind fertiggestellt, 10 befinden sich im Bau. Die meisten Übergaben sind für 2024 geplant (10 Projekte).
  • Nächste Übergaben: Nesba Phase 2 (2026), Safa Parkview (2027) und Nesba Phase 3 (2027).
  • Die übliche Langzeitmiete in Aljada liegt bei etwa AED 55,000 pro Jahr für eine 1BR-Einheit und AED 81,500 für eine 2BR-Einheit.
  • Beim Median-Einstiegspreis von AED 893,000 ergibt das eine indikative Bruttorendite von rund 6.2% pro Jahr vor Servicegebühren.

*Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.

Immobilien in Aljada, Sharjah: Viertel und Communities: Infografik mit Projekten, Einstiegspreisen und Übergabejahren
Infografik: Empire City, Datenstand 8. November 2026
Die Einschätzung des Experten

Die Auswahl analysiert von Stella Iakob

Hier können Sie eine fertige Wohnung wählen und schon in wenigen Monaten einziehen.

  • AED 299.000Budget ab
  • 16fertige Projekte
  • 10im Bau

Von den 27 Projekten dieser Auswahl sind 16 bereits fertig und 10 noch im Bau. Fertige Häuser können Sie vor der Entscheidung persönlich besichtigen. Die nächsten Übergaben: Nesba Phase 2 (2026), Safa Parkview (2027) und Nesba Phase 3 (2027).

Das Budget beginnt bei AED 299.000, der Median liegt bei AED 893.000. Für eine Person oder ein Paar sind Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer leichter zu unterhalten und später einfacher zu vermieten oder zu verkaufen.

Für wen geeignet

  • Wer sofort einziehen oder vermieten will

Vergleich mit anderen Vierteln in Sharjah

Zum Vergleich: für höhere Rendite — Muwaileh (6,7 %); für das Luxussegment — Tilal City (Median AED 1.437.000).

ViertelProjekteMedian-EinstiegMiete 1 Schlafzimmer / Jahr*Rendite*
Aljada dieses Viertel27AED 893.000AED 55.0006,2%
Muwaileh21AED 709.000AED 47.5006,7%
Tilal City8AED 1.437.000AED 55.0003,8%

*Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten; Mediane berechnet aus den Projekten im Katalog von Empire City.

Wenn Sie zum Selbstbewohnen kaufen, reicht ein kurzes Telefonat, um die Auswahl gemeinsam einzugrenzen.

Preisliste & Angebote

Aktuelle Preise und Verfügbarkeit erhalten

Preise und Verfügbarkeit ändern sich mit jedem Launch. Hinterlassen Sie Ihre Nummer — wir senden Ihnen die Auswahl „Immobilien in Aljada, Sharjah: Viertel und Communities“ mit aktuellen Preisen und Zahlungsplänen.

  • Neue Projekte
  • Zahlungspläne
  • Verfügbare Einheiten
  • Grundrisse

Preisliste erhalten

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FAQ

Wie viele Projekte enthält die Kollektion „Immobilien in Aljada, Sharjah: Viertel und Communities“?

Projekte in der Kollektion derzeit: 27, mit Preisen ab $81,416. Sie wird automatisch aktualisiert.

Welche Bauträger haben Projekte in „Immobilien in Aljada, Sharjah: Viertel und Communities“?

Die 27 Projekte stammen von 2 Bauträgern; am stärksten vertreten sind Arada (26) und IRTH (1).

Wann werden die Projekte in „Immobilien in Aljada, Sharjah: Viertel und Communities“ übergeben?

16 von 27 Projekten sind fertiggestellt, 10 befinden sich im Bau. Die meisten Übergaben sind für 2024 geplant (10 Projekte). Nächste Übergaben: Nesba Phase 2 (2026), Safa Parkview (2027) und Nesba Phase 3 (2027).

Welche Mieteinnahmen kann eine Einheit in „Immobilien in Aljada, Sharjah: Viertel und Communities“ erzielen?

Die übliche Langzeitmiete in Aljada liegt bei etwa AED 55,000 pro Jahr für eine 1BR-Einheit und AED 81,500 für eine 2BR-Einheit. Beim Median-Einstiegspreis von AED 893,000 ergibt das eine indikative Bruttorendite von rund 6.2% pro Jahr vor Servicegebühren. *Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.

Immobilien in Aljada, Sharjah: Viertel und Communities

Wir finden die passende Immobilie

Nennen Sie uns Budget und Ziele — ein Empire-City-Experte stellt eine Auswahl mit Grundrissen und Zahlungsplänen zusammen.

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INFORMATIONEN

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