Selezione immobiliare

Immobili a Aljada, Sharjah: zone e comunità

27 progetti di 2 sviluppatori · ingresso da AED 299,000 · 16 completati · 10 in costruzione

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27progetti
$81,416prezzo da

Progetti della selezione

Scelti dal catalogo Empire City — prezzi, date di consegna e piani di pagamento su richiesta.

Il mercato in cifre

Calcolato sui progetti di questa selezione. Dati al 8 novembre 2026.

Selezione verificata: Amir Tulabi, Fondatore e CEO, Empire City · aggiornato il 8 novembre 2026

27progetti nella selezione
2sviluppatori
AED 299,000prezzo d'ingresso più basso
AED 893,000prezzo d'ingresso mediano
16progetti completati
10in costruzione
AED 55,000affitto 1BR all'anno*
6.2%rendimento lordo indicativo*

I 27 progetti sono di 2 sviluppatori; i più presenti sono Arada (26) e IRTH (1).
I prezzi d'ingresso vanno da AED 299,000 a AED 16,160,000, con una mediana di AED 893,000.
16 progetti su 27 sono completati e 10 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2024, con 10 progetti.
Prossime consegne: Nesba Phase 2 (2026), Safa Parkview (2027) e Nesba Phase 3 (2027).
L'affitto a lungo termine tipico a Aljada è di circa AED 55,000 all'anno per un 1BR e AED 81,500 per un 2BR.
Al prezzo d'ingresso mediano di AED 893,000, ciò indica un rendimento lordo di circa il 6.2% annuo prima delle spese condominiali.

*Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.

Immobili a Aljada, Sharjah: zone e comunità: infografica con progetti, prezzi d'ingresso e anni di consegna — Infografica: Empire City, dati al 8 novembre 2026

Il parere dell'esperto

In una selezione come questa, la prima cosa che controllo è come si dividono i progetti tra pronti e su progetto. Il mix di 16 progetti completati e 10 su progetto offre una vera scelta: un'unità pronta rende subito, mentre una su progetto significa di solito prezzo d'ingresso più basso e piano di pagamento. Arada ha qui il maggior numero di progetti (26), così è facile confrontarne gli edifici. Con un prezzo d'ingresso intorno a AED 893,000 e un affitto di circa AED 55,000 all'anno, il rendimento lordo è di circa il 6.2%: un risultato solido, in linea con il mercato. Dicci budget e obiettivo e ridurremo questa lista alle due o tre opzioni davvero adatte.

Amir TulabiFondatore e CEO, Empire City

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FAQ

Quanti progetti ci sono nella selezione «Immobili a Aljada, Sharjah: zone e comunità»?

Progetti attualmente nella selezione: 27, con prezzi a partire da $81,416. Si aggiorna automaticamente.

Quali sviluppatori hanno progetti in «Immobili a Aljada, Sharjah: zone e comunità»?

I 27 progetti sono di 2 sviluppatori; i più presenti sono Arada (26) e IRTH (1).

Quando vengono consegnati i progetti di «Immobili a Aljada, Sharjah: zone e comunità»?

16 progetti su 27 sono completati e 10 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2024, con 10 progetti. Prossime consegne: Nesba Phase 2 (2026), Safa Parkview (2027) e Nesba Phase 3 (2027).

Quale reddito da affitto può generare un'unità in «Immobili a Aljada, Sharjah: zone e comunità»?

L'affitto a lungo termine tipico a Aljada è di circa AED 55,000 all'anno per un 1BR e AED 81,500 per un 2BR. Al prezzo d'ingresso mediano di AED 893,000, ciò indica un rendimento lordo di circa il 6.2% annuo prima delle spese condominiali. *Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.

Immobili a Aljada, Sharjah: zone e comunità