Immobilien-Kollektion
Immobilien von DAMAC in Business Bay, Dubai
15 Projekte in der Auswahl · DAMAC Properties · Einstieg ab AED 610,000 · 3 fertig · 10 im Bau
- 15Projekte
- $166,099Preis ab
Projekte in dieser Kollektion
Aus dem Empire-City-Katalog ausgewählt — Preise, Übergabetermine und Zahlungspläne auf Anfrage.
- Altitude by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Übergabe 2028Ab $907,828
Safa Two Tower B by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Übergabe 2027Ab $809,803
Zada Tower by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Fertig · 2023Ab $217,835
Capital Bay by DAMAC PropertiesBusiness BayAb $185,160
Aykon City Tower B by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Übergabe Q3/2023Ab $166,099
DAMAC «Canal Heights» by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Übergabe Q2/2027Ab $326,760
DAMAC «Chic Tower» by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Übergabe Q4/2026Ab $303,614
DAMAC «Canal Crown» by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Übergabe Q4/2027Ab $389,389
DAMAC «Canal Heights 2» by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Übergabe Q3/2027Ab $326,487
DAMAC «Canal Crown 2 - Altitude de Grisogono» by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Übergabe Q1/2028Ab $871,360- DAMAC MajestineFotos auf AnfrageDAMAC MajestineBusiness Bay · Fertig · 2018
- VoltaFotos auf AnfrageVolta by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Übergabe 2028Ab $666,576
- Safa Two de GrisogonoFotos auf AnfrageSafa Two de Grisogono by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Übergabe 2027
Aykon City 3 by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Übergabe 2027Ab $176,991Ausverkauft- Paramount Tower Hotel And ResidencesFotos auf AnfrageParamount Tower Hotel And Residences by DAMAC PropertiesBusiness Bay
Markt im Überblick
Berechnet aus den Projekten dieser Auswahl. Datenstand: 8. November 2026.
Auswahl geprüft von: Karol Stachlewski, Senior-Makler bei Empire City ·
- 15Projekte in der Auswahl
- 1Bauträger
- AED 610,000niedrigster Einstiegspreis
- AED 1,200,000Median-Einstiegspreis
- 3fertiggestellte Projekte
- 10im Bau
- AED 103,500Miete 1BR pro Jahr*
- 8.6%indikative Bruttorendite*
- Alle Projekte dieser Auswahl stammen von DAMAC Properties.
- Die Einstiegspreise reichen von AED 610,000 bis AED 3,334,000, der Median liegt bei AED 1,200,000.
- 3 von 15 Projekten sind fertiggestellt, 10 befinden sich im Bau. Die meisten Übergaben sind für 2027 geplant (6 Projekte).
- Nächste Übergaben: DAMAC «Chic Tower» (Q4/2026), DAMAC «Canal Heights» (Q2/2027) und DAMAC «Canal Heights 2» (Q3/2027).
- 1 Projekte sind vom Bauträger als ausverkauft markiert – dort gibt es nur noch Wiederverkäufe.
- Die übliche Langzeitmiete in Business Bay liegt bei etwa AED 103,500 pro Jahr für eine 1BR-Einheit und AED 146,000 für eine 2BR-Einheit.
- Beim Median-Einstiegspreis von AED 1,200,000 ergibt das eine indikative Bruttorendite von rund 8.6% pro Jahr vor Servicegebühren.
*Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.
Die Auswahl analysiert von Karol Stachlewski
Bei Neubauprojekten schaue ich zuerst auf den Bauträger und den realistischen Übergabetermin, erst dann auf den Preis.
- 1Bauträger
- 7%ausverkauft
- 2027Jahr mit den meisten Übergaben
Alle Projekte stammen von DAMAC Properties.
Zum Zeitplan: 3 Projekte sind übergeben, 10 im Bau, die meisten Übergaben sind für 2027 geplant. Nächste Übergabe: DAMAC «Chic Tower» (Q4/2026). Vor jeder Reservierung eines Off-Plan-Objekts prüfe ich die Registrierung bei der Aufsichtsbehörde, das Treuhandkonto (Escrow) und die bisherige Termintreue des Bauträgers. 1 Projekte sind beim Bauträger vergriffen und nur noch auf dem Wiederverkaufsmarkt erhältlich.
Für wen geeignet
- Wer Ratenzahlung beim Bauträger schätzt
- Anleger mit Fokus auf Langzeitvermietung
Vergleich mit anderen Vierteln in Dubai
Falls dieses Viertel nicht passt: mit kleinerem Budget — DAMAC Hills 2 (Median AED 1.869.000); für höhere Rendite — Dubai Land Residence Complex (9,9 %); für das Luxussegment — Arabian Ranches 3 (Median AED 2.813.000).
| Viertel | Projekte | Median-Einstieg | Miete 1 Schlafzimmer / Jahr* | Rendite* |
|---|---|---|---|---|
| Business Bay dieses Viertel | 15 | AED 1.200.000 | AED 103.500 | 8,6% |
| DAMAC Hills 2 | 25 | AED 1.869.000 | — | — |
| Dubai Land Residence Complex | 97 | AED 679.000 | AED 67.000 | 9,9% |
| Arabian Ranches 3 | 26 | AED 2.813.000 | — | — |
*Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten; Mediane berechnet aus den Projekten im Katalog von Empire City.
Vor der Reservierung prüfe ich für Sie die Historie des Bauträgers und den Bauzeitplan des gewählten Projekts.
Aktuelle Preise und Verfügbarkeit erhalten
Preise und Verfügbarkeit ändern sich mit jedem Launch. Hinterlassen Sie Ihre Nummer — wir senden Ihnen die Auswahl „Immobilien von DAMAC in Business Bay, Dubai“ mit aktuellen Preisen und Zahlungsplänen.
- Neue Projekte
- Zahlungspläne
- Verfügbare Einheiten
- Grundrisse
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82 ProjekteBusiness BayImmobilien in Business Bay, Dubai
82 Projekte von 30 Bauträgern; 30 fertig, 40 im Bau. Die meisten in Business Bay; größter Bauträger: DAMAC Properties.
ab AED 610,000
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66 Projekte von 25 Bauträgern; 14 fertig, 40 im Bau. Die meisten in Business Bay; größter Bauträger: DAMAC Properties.
ab AED 650,000- 42 ProjekteBusiness Bay
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42 Projekte von 14 Bauträgern; 0 fertig, 37 im Bau. Die meisten in Business Bay; größter Bauträger: DAMAC Properties.
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Off-Plan-Wohnungen in Business Bay, Dubai
39 Projekte von 14 Bauträgern; 0 fertig, 37 im Bau. Die meisten in Business Bay; größter Bauträger: DAMAC Properties.
ab AED 650,000 
35 ProjekteBusiness BayLuxuriöse Wohnungen in Business Bay, Dubai
35 Projekte von 13 Bauträgern; 7 fertig, 25 im Bau. Die meisten in Business Bay; größter Bauträger: DAMAC Properties.
ab AED 680,000
FAQ
Wie viele Projekte enthält die Kollektion „Immobilien von DAMAC in Business Bay, Dubai“?
Projekte in der Kollektion derzeit: 15, mit Preisen ab $166,099. Sie wird automatisch aktualisiert.
Welche Bauträger haben Projekte in „Immobilien von DAMAC in Business Bay, Dubai“?
Alle Projekte dieser Auswahl stammen von DAMAC Properties.
Wann werden die Projekte in „Immobilien von DAMAC in Business Bay, Dubai“ übergeben?
3 von 15 Projekten sind fertiggestellt, 10 befinden sich im Bau. Die meisten Übergaben sind für 2027 geplant (6 Projekte). Nächste Übergaben: DAMAC «Chic Tower» (Q4/2026), DAMAC «Canal Heights» (Q2/2027) und DAMAC «Canal Heights 2» (Q3/2027).
Welche Mieteinnahmen kann eine Einheit in „Immobilien von DAMAC in Business Bay, Dubai“ erzielen?
Die übliche Langzeitmiete in Business Bay liegt bei etwa AED 103,500 pro Jahr für eine 1BR-Einheit und AED 146,000 für eine 2BR-Einheit. Beim Median-Einstiegspreis von AED 1,200,000 ergibt das eine indikative Bruttorendite von rund 8.6% pro Jahr vor Servicegebühren. *Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.
Wir finden die passende Immobilie
Nennen Sie uns Budget und Ziele — ein Empire-City-Experte stellt eine Auswahl mit Grundrissen und Zahlungsplänen zusammen.
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