Immobilien-Kollektion

Wohnungen in Dubai South, Dubai

142 Projekte von 59 Bauträgern · Einstieg ab AED 254,000 · 20 fertig · 103 im Bau

Aktuelle Preise und Verfügbarkeit erhalten WhatsApp

142Projekte
$69,163Preis ab
3Viertel

Projekte in dieser Kollektion

Aus dem Empire-City-Katalog ausgewählt — Preise, Übergabetermine und Zahlungspläne auf Anfrage.

Markt im Überblick

Berechnet aus den Projekten dieser Auswahl. Datenstand: 8. November 2026.

Auswahl geprüft: Amir Tulabi, Gründer & CEO, Empire City · aktualisiert am 8. November 2026

142Projekte in der Auswahl
59Bauträger
AED 254,000niedrigster Einstiegspreis
AED 840,000Median-Einstiegspreis
20fertiggestellte Projekte
103im Bau
AED 68,000Miete 1BR pro Jahr*
8.1%indikative Bruttorendite*

Die 142 Projekte stammen von 59 Bauträgern; am stärksten vertreten sind Dubai South Properties (20), Azizi Developments (19) und Emaar Properties (17).
Die Einstiegspreise reichen von AED 254,000 bis AED 4,750,000, der Median liegt bei AED 840,000.
20 von 142 Projekten sind fertiggestellt, 103 befinden sich im Bau. Die meisten Übergaben sind für 2027 geplant (38 Projekte).
Nächste Übergaben: Azizi Venice 10 (Q4/2026), Azizi Venice 9 (Q4/2026) und South Bay 2 (2026).
11 Projekte sind vom Bauträger als ausverkauft markiert – dort gibt es nur noch Wiederverkäufe.
Die übliche Langzeitmiete in Emaar South liegt bei etwa AED 68,000 pro Jahr für eine 1BR-Einheit und AED 94,500 für eine 2BR-Einheit.
Beim Median-Einstiegspreis von AED 840,000 ergibt das eine indikative Bruttorendite von rund 8.1% pro Jahr vor Servicegebühren.

*Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.

Wohnungen in Dubai South, Dubai: Infografik mit Projekten, Einstiegspreisen und Übergabejahren — Infografik: Empire City, Datenstand 8. November 2026

Expertenmeinung

Wenn Kunden mich nach „Wohnungen in Dubai South, Dubai“ fragen, beginne ich mit drei Zahlen: Einstiegspreis, Übergabetermin und erwartete Miete. 103 von 123 Projekten sind noch im Bau, der größte Vorteil ist also der Zahlungsplan: Sie sichern sich den heutigen Preis und zahlen bis zur Übergabe in Raten. Zuerst würde ich prüfen, wie termintreu der jeweilige Bauträger liefert. Bei einem Einstiegspreis um AED 840,000 und einer Miete von etwa AED 68,000 pro Jahr liegt die Bruttorendite bei rund 8.1% – ein starker Wert für die VAE. Nennen Sie uns Budget und Ziel, und wir grenzen diese Liste auf die zwei oder drei Optionen ein, die wirklich passen.

Amir TulabiGründer & CEO, Empire City

Aktuelle Preise und Verfügbarkeit erhalten

Preise und Verfügbarkeit ändern sich mit jedem Launch. Hinterlassen Sie Ihre Nummer — wir senden Ihnen die Auswahl „Wohnungen in Dubai South, Dubai“ mit aktuellen Preisen und Zahlungsplänen.

Neue Projekte
Zahlungspläne
Verfügbare Einheiten
Grundrisse

FAQ

Wie viele Projekte enthält die Kollektion „Wohnungen in Dubai South, Dubai“?

Projekte in der Kollektion derzeit: 142, mit Preisen ab $69,163. Sie wird automatisch aktualisiert.

Welche Bauträger haben Projekte in „Wohnungen in Dubai South, Dubai“?

Die 142 Projekte stammen von 59 Bauträgern; am stärksten vertreten sind Dubai South Properties (20), Azizi Developments (19) und Emaar Properties (17).

Wann werden die Projekte in „Wohnungen in Dubai South, Dubai“ übergeben?

20 von 142 Projekten sind fertiggestellt, 103 befinden sich im Bau. Die meisten Übergaben sind für 2027 geplant (38 Projekte). Nächste Übergaben: Azizi Venice 10 (Q4/2026), Azizi Venice 9 (Q4/2026) und South Bay 2 (2026).

Welche Mieteinnahmen kann eine Einheit in „Wohnungen in Dubai South, Dubai“ erzielen?

Die übliche Langzeitmiete in Emaar South liegt bei etwa AED 68,000 pro Jahr für eine 1BR-Einheit und AED 94,500 für eine 2BR-Einheit. Beim Median-Einstiegspreis von AED 840,000 ergibt das eine indikative Bruttorendite von rund 8.1% pro Jahr vor Servicegebühren. *Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.

Wohnungen in Dubai South, Dubai