Immobilien-Kollektion
Villen in Saadiyat Lagoons, Abu Dhabi
2 Projekte in der Auswahl · Aldar Properties · Einstieg ab AED 6,800,000 · 0 fertig · 2 im Bau
- 2Projekte
- $1,851,600Preis ab
Projekte in dieser Kollektion
Aus dem Empire-City-Katalog ausgewählt — Preise, Übergabetermine und Zahlungspläne auf Anfrage.
Markt im Überblick
Berechnet aus den Projekten dieser Auswahl. Datenstand: 8. November 2026.
Auswahl geprüft von: Karol Stachlewski, Senior-Makler bei Empire City ·
- 2Projekte in der Auswahl
- 1Bauträger
- AED 6,800,000niedrigster Einstiegspreis
- 0fertiggestellte Projekte
- 2im Bau
- AED 444,500Miete 3BR pro Jahr*
- Alle Projekte dieser Auswahl stammen von Aldar Properties.
- Die Einstiegspreise reichen von AED 6,800,000 bis AED 7,965,000, der Median liegt bei AED 7,382,000.
- 0 von 2 Projekten sind fertiggestellt, 2 befinden sich im Bau.
- Nächste Übergaben: Saadiyat Lagoons (2026) und Saadiyat Lagoons Phase 2 (2026).
- Die übliche Langzeitmiete in Saadiyat Island liegt bei etwa AED 444,500 pro Jahr für eine 3BR-Einheit und AED 614,000 für eine 4BR-Einheit.
- Beim Median-Einstiegspreis von AED 7,382,000 ergibt das eine indikative Bruttorendite von rund 6.0% pro Jahr vor Servicegebühren.
*Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.
Die Auswahl analysiert von Karol Stachlewski
Bei Neubauprojekten schaue ich zuerst auf den Bauträger und den realistischen Übergabetermin, erst dann auf den Preis.
- 1Bauträger
- 0%ausverkauft
- 2026Jahr mit den meisten Übergaben
Alle Projekte stammen von Aldar Properties.
Zum Zeitplan: 0 Projekte sind übergeben, 2 im Bau, die meisten Übergaben sind für 2026 geplant. Nächste Übergabe: Saadiyat Lagoons (2026). Vor jeder Reservierung eines Off-Plan-Objekts prüfe ich die Registrierung bei der Aufsichtsbehörde, das Treuhandkonto (Escrow) und die bisherige Termintreue des Bauträgers.
Für wen geeignet
- Wer Ratenzahlung beim Bauträger schätzt
- Familien, die ein Haus mit eigenem Platz suchen
- Käufer im Luxussegment
Vergleich mit anderen Vierteln in Abu Dhabi
Alternativen, die ich im Blick behalten würde: mit kleinerem Budget — Yas Island (Median AED 1.993.000).
| Viertel | Projekte | Median-Einstieg | Miete 1 Schlafzimmer / Jahr* | Rendite* |
|---|---|---|---|---|
| Saadiyat Island dieses Viertel | 2 | AED 7.382.000 | AED 96.500 | 6,0% |
| Yas Island | 35 | AED 1.993.000 | AED 100.000 | 5,0% |
*Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten; Mediane berechnet aus den Projekten im Katalog von Empire City.
Zu jedem Projekt der Liste schicke ich Ihnen gern ein kurzes Profil des Bauträgers und den Baufortschritt.
Aktuelle Preise und Verfügbarkeit erhalten
Preise und Verfügbarkeit ändern sich mit jedem Launch. Hinterlassen Sie Ihre Nummer — wir senden Ihnen die Auswahl „Villen in Saadiyat Lagoons, Abu Dhabi“ mit aktuellen Preisen und Zahlungsplänen.
- Neue Projekte
- Zahlungspläne
- Verfügbare Einheiten
- Grundrisse
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FAQ
Wie viele Projekte enthält die Kollektion „Villen in Saadiyat Lagoons, Abu Dhabi“?
Projekte in der Kollektion derzeit: 2, mit Preisen ab $1,851,600. Sie wird automatisch aktualisiert.
Welche Bauträger haben Projekte in „Villen in Saadiyat Lagoons, Abu Dhabi“?
Alle Projekte dieser Auswahl stammen von Aldar Properties.
Wann werden die Projekte in „Villen in Saadiyat Lagoons, Abu Dhabi“ übergeben?
0 von 2 Projekten sind fertiggestellt, 2 befinden sich im Bau. Nächste Übergaben: Saadiyat Lagoons (2026) und Saadiyat Lagoons Phase 2 (2026).
Welche Mieteinnahmen kann eine Einheit in „Villen in Saadiyat Lagoons, Abu Dhabi“ erzielen?
Die übliche Langzeitmiete in Saadiyat Island liegt bei etwa AED 444,500 pro Jahr für eine 3BR-Einheit und AED 614,000 für eine 4BR-Einheit. Beim Median-Einstiegspreis von AED 7,382,000 ergibt das eine indikative Bruttorendite von rund 6.0% pro Jahr vor Servicegebühren. *Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.
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