Immobilien-Kollektion

Villen in Saadiyat, Abu Dhabi

10 Projekte von 3 Bauträgern · Einstieg ab AED 6,100,000 · 0 fertig · 10 im Bau

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10Projekte
$1,660,994Preis ab

Projekte in dieser Kollektion

Aus dem Empire-City-Katalog ausgewählt — Preise, Übergabetermine und Zahlungspläne auf Anfrage.

Saadiyat Lagoons By Aldar PropertiesSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2026Ab $1,851,600
Ethir by AldarSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2026Ab $1,660,994
Saadiyat Lagoons Phase 2 By AldarSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2026Ab $2,168,700
Marsa Al Saadiyat by AldarSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2029Ab $3,675,970
Talay Beach by AldarSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2030Ab $3,675,970
Al Sidr by AldarSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2027Ab $1,660,994
Faya Al Saadiyat by AldarSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2027Ab $26,121,171
Talay by AldarSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2029Ab $3,675,970
Four Seasons Private Residences Saadiyat by ALAINSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2029Ab $14,758,339
Murjan Al Saadiyat by AMS Real Estate ManagementSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2026Ab $2,164,738

Markt im Überblick

Berechnet aus den Projekten dieser Auswahl. Datenstand: 8. November 2026.

Auswahl geprüft: Amir Tulabi, Gründer & CEO, Empire City · aktualisiert am 8. November 2026

10Projekte in der Auswahl
3Bauträger
AED 6,100,000niedrigster Einstiegspreis
AED 10,732,000Median-Einstiegspreis
0fertiggestellte Projekte
10im Bau
AED 444,500Miete 3BR pro Jahr*
4.1%indikative Bruttorendite*

Die 10 Projekte stammen von 3 Bauträgern; am stärksten vertreten sind Aldar Properties (8), ALAIN (1) und AMS Real Estate Management (1).
Die Einstiegspreise reichen von AED 6,100,000 bis AED 95,930,000, der Median liegt bei AED 10,732,000.
0 von 10 Projekten sind fertiggestellt, 10 befinden sich im Bau. Die meisten Übergaben sind für 2026 geplant (4 Projekte).
Nächste Übergaben: Saadiyat Lagoons (2026), Ethir (2026) und Saadiyat Lagoons Phase 2 (2026).
Die übliche Langzeitmiete in Saadiyat Island liegt bei etwa AED 444,500 pro Jahr für eine 3BR-Einheit und AED 614,000 für eine 4BR-Einheit.
Beim Median-Einstiegspreis von AED 10,732,000 ergibt das eine indikative Bruttorendite von rund 4.1% pro Jahr vor Servicegebühren.

*Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.

Villen in Saadiyat, Abu Dhabi: Infografik mit Projekten, Einstiegspreisen und Übergabejahren — Infografik: Empire City, Datenstand 8. November 2026

Expertenmeinung

Bei einer Auswahl wie dieser prüfe ich zuerst, wie sich die Projekte auf fertige und im Bau befindliche verteilen. 10 von 10 Projekten sind noch im Bau, der größte Vorteil ist also der Zahlungsplan: Sie sichern sich den heutigen Preis und zahlen bis zur Übergabe in Raten. Zuerst würde ich prüfen, wie termintreu der jeweilige Bauträger liefert. Aldar Properties ist hier mit den meisten Projekten vertreten (8) – so lassen sich die Gebäude gut direkt vergleichen. Bei einem Einstiegspreis um AED 10,732,000 und einer Miete von etwa AED 444,500 pro Jahr liegt die Bruttorendite bei rund 4.1%; hier setzt man eher auf Lage und Wertsteigerung als auf Mieteinnahmen. Nennen Sie uns Budget und Ziel, und wir grenzen diese Liste auf die zwei oder drei Optionen ein, die wirklich passen.

Amir TulabiGründer & CEO, Empire City

Preisliste & Angebote

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Preise und Verfügbarkeit ändern sich mit jedem Launch. Hinterlassen Sie Ihre Nummer — wir senden Ihnen die Auswahl „Villen in Saadiyat, Abu Dhabi“ mit aktuellen Preisen und Zahlungsplänen.

Neue Projekte
Zahlungspläne
Verfügbare Einheiten
Grundrisse

FAQ

Wie viele Projekte enthält die Kollektion „Villen in Saadiyat, Abu Dhabi“?

Projekte in der Kollektion derzeit: 10, mit Preisen ab $1,660,994. Sie wird automatisch aktualisiert.

Welche Bauträger haben Projekte in „Villen in Saadiyat, Abu Dhabi“?

Die 10 Projekte stammen von 3 Bauträgern; am stärksten vertreten sind Aldar Properties (8), ALAIN (1) und AMS Real Estate Management (1).

Wann werden die Projekte in „Villen in Saadiyat, Abu Dhabi“ übergeben?

0 von 10 Projekten sind fertiggestellt, 10 befinden sich im Bau. Die meisten Übergaben sind für 2026 geplant (4 Projekte). Nächste Übergaben: Saadiyat Lagoons (2026), Ethir (2026) und Saadiyat Lagoons Phase 2 (2026).

Welche Mieteinnahmen kann eine Einheit in „Villen in Saadiyat, Abu Dhabi“ erzielen?

Die übliche Langzeitmiete in Saadiyat Island liegt bei etwa AED 444,500 pro Jahr für eine 3BR-Einheit und AED 614,000 für eine 4BR-Einheit. Beim Median-Einstiegspreis von AED 10,732,000 ergibt das eine indikative Bruttorendite von rund 4.1% pro Jahr vor Servicegebühren. *Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.

Villen in Saadiyat, Abu Dhabi