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Nuovi edifici negli Emirati Arabi Uniti

I migliori nuovi edifici negli Emirati Arabi Uniti

Al Jaddaf, Dubai

Azizi Leily

Azizi Leily è un progetto residenziale di appartamenti di Azizi Developments a Al Jaddaf, Dubai.

Prezzo da$225,459≈ 828,000 AED

Da 32 m²
Fino a 4 camere
Consegna 2027
Acconto 10%

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Tipo di immobile: Appartamenti · Off-plan
Prezzo da: $225,459
Camere: Fino a 4
Superficie minima: Da 32 m²
Posizione: Al Jaddaf, Dubai
Costruttore: Azizi Developments
Consegna: 2027
Acconto: 10%

Appartamenti

Informazioni sull’immobile

Azizi Leily è un progetto residenziale di appartamenti di Azizi Developments a Al Jaddaf, Dubai.

Il progetto è in costruzione, con consegna prevista nel 2027. Tipologie: appartamenti.

I prezzi indicati partono da 828,000 AED (circa 225,459 $). Le unità sono attualmente in vendita.

Contatta Empire City per il listino aggiornato, le unità disponibili, le planimetrie e il piano di pagamento.

Caratteristiche e servizi

Servizi indicati per questo progetto.

Piscina
Centro fitness e palestra
Sicurezza e videosorveglianza
Caffè e ristoranti
Area giochi per bambini
Aree verdi

Galleria fotografica

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Le immagini sono visualizzazioni fornite dal costruttore. L’aspetto finale può variare.

Planimetrie

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Planimetria 3

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Off-plan

Piano di pagamento

10%Acconto
40%Durante la costruzione
50%Alla consegna2027

Piano di pagamento secondo i dati del progetto. Le condizioni sono stabilite dal costruttore e possono cambiare: confermeremo il calendario aggiornato.

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Perché considerare questo immobile?

Prezzo di mercato
Circa AED 25.900 al m² — in linea con la mediana di Al Jaddaf (AED 25.300).
Consegna 2027
Mancano circa 13 mesi — fino ad allora si paga a rate.
Primo versamento 10%
Circa AED 83.000 per bloccare un'unità al prezzo d'ingresso.
Azizi Developments
169 progetti nel nostro catalogo, 62 già consegnati.
Unità da 32 m²
Pari a circa AED 25.900 al metro quadro al prezzo d'ingresso.

Numeri

Il progetto in numeri

Prezzo d'ingressoAED 828.000≈ $225.459

Prezzo al m²AED 25.900AED 2.400 / ft²

Posizione di prezzopiù economico del 56%dei 19 progetti di Al Jaddaf

Consegna2027tra circa 13 mesi

Primo versamentoAED 83.00010% del prezzo d'ingresso

Prezzo al m² rispetto al mercato

Azizi LeilyAED 25.900
Al Jaddaf, medianaAED 25.300
Dubai, medianaAED 20.000

Al metro quadro è in linea con la mediana di Al Jaddaf (AED 25.300).

Quanto costa davvero l'acquisto

Prezzo d'ingresso	AED 828.000
Tassa di registrazione DLD, 4%	AED 33.000
Spese di registrazione e amministrative	≈ AED 4.500
Budget totale da prevedere	AED 866.000

Stima per l'unità d'ingresso. La tassa del Dubai Land Department è il 4% del prezzo; le spese amministrative dipendono dal costruttore e dall'ufficio trustee.

Selezione personalizzata

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da $225,459
Tipologie: 4
Anticipo 10%
Consegna 2027

Al Jaddaf, Dubai

Posizione e quartiere

Al Jaddaf

Il parere dell'esperto

Conviene comprare Azizi Leily

Solo circa 13 mesi alle chiavi: condizioni off-plan quasi senza attesa.

I tempi contano quanto il prezzo, quindi guardo insieme consegna e piano di pagamento.

Il costruttore prevede la consegna per 2027 — tra circa 13 mesi. Il budget d'ingresso è di AED 828.000, circa AED 25.900 al m².

Al metro quadro è in linea con la mediana di Al Jaddaf (AED 25.300). Dei 19 progetti di Al Jaddaf nel nostro catalogo, il 56% chiede di più.

Il primo versamento del 10% è di circa AED 83.000, e il 50% (AED 414.000) si paga alla consegna. Azizi Developments ha 169 progetti nel nostro catalogo, 62 dei quali già consegnati.

Il mio consiglio: chiedete la disponibilità attuale — le unità con il prezzo migliore vanno via per prime.

Adatto a:

Rivendita prima della consegna
Vivere in famiglia
Primo versamento basso

Azizi Leily a confronto con i progetti vicini

Progetto	Prezzo da	Superficie da	Consegna
Azizi Farishta 2	AED 759.000	30 m²	2028
Binghatti Wraith	AED 810.000	32 m²	2027
Azizi Leily questo progetto	AED 828.000	32 m²	2027
Binghatti Cullinan	AED 870.000	35 m²	2027
Adeba Azizi	AED 1.056.000	—	consegnato (2025)

Analisi: Luigia Pirrello, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026

Il costruttore

Azizi Developments

Fondata nel 2007 da Mirwais Azizi, Azizi Developments realizza community residenziali in tutta Dubai: da Azizi Riviera, affacciata sulla laguna a Meydan, e Azizi Venice a Dubai South fino ad Al Furjan, Palm Jumeirah e al Burj Azizi su Sheikh Zayed Road. Scopri tutti i progetti Azizi del nostro catalogo, nuovi e completati.

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Domande frequenti

Dove si trova Azizi Leily?

Azizi Leily si trova a Al Jaddaf, Dubai.

Quali metrature e camere sono disponibili?

Le unità partono da 32 m²; sono indicate planimetrie fino a 4 camere. Chiedici le planimetrie delle unità disponibili.

Quali servizi offre Azizi Leily?

I servizi indicati comprendono: piscina, centro fitness e palestra, sicurezza e videosorveglianza, caffè e ristoranti, area giochi per bambini, aree verdi.

Quanto costa Azizi Leily ed è caro per Al Jaddaf?

I prezzi di Azizi Leily partono da AED 828.000. Tra 19 progetti di Al Jaddaf è più economico del 56%. Al metro quadro (AED 25.900) è in linea con la mediana della zona.

Quanto costa comprare a Azizi Leily oltre al prezzo?

Prevedete circa AED 866.000 in totale: il prezzo di AED 828.000, la tassa del 4% del Dubai Land Department (AED 33.000) e circa AED 4.500 di spese di registrazione e amministrative.

Quando viene consegnato Azizi Leily?

La consegna è prevista per 2027 — tra circa 13 mesi.

Quanto è il primo versamento a Azizi Leily?

Il primo versamento è del 10% — circa AED 83.000 al prezzo d'ingresso. Poi si paga il 40% durante il cantiere e il 50% (AED 414.000) alla consegna.

Comprare a Azizi Leily dà diritto al Golden Visa?

Da solo no: il prezzo d'ingresso di AED 828.000 è sotto la soglia di AED 2 milioni. Si può raggiungere con un'unità più grande o più immobili.

Azizi Developments è un costruttore affidabile?

Azizi Developments ha 169 progetti nel catalogo Empire City: 62 consegnati e 47 in costruzione.

Quali alternative a Azizi Leily ci sono a Al Jaddaf?

Opzioni simili a Al Jaddaf: Binghatti Wraith (AED 810.000), Adeba Azizi (AED 1.056.000) e Azizi Farishta 2 (AED 759.000). La tabella di confronto è in questa pagina.