Slide

Nuovi edifici negli Emirati Arabi Uniti

I migliori nuovi edifici negli Emirati Arabi Uniti

Al Hudayriat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi

Bashayer Residences 1&2 by Modon Properties

Bashayer Residences 1&2 è un progetto residenziale di appartamenti di Modon Properties a Al Hudayriat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi.

Prezzo da$639,891≈ 2,350,000 AED

Fino a 4 camere
Consegna 2029
Acconto 5%

Prenota una visita Richiedi dettagli Scegli un'unità

Vedi tutte le 3 foto

Tipo di immobile: Appartamenti · Off-plan
Prezzo da: $639,891
Camere: Fino a 4
Posizione: Al Hudayriat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi
Costruttore: Modon Properties
Consegna: 2029
Acconto: 5%

Investimento

Quanto rende Bashayer Residences 1&2 mentre non ci sei

Scegli la tipologia e lo scenario di affitto: mostriamo il reddito netto mese per mese dopo spese condominiali e di gestione.

Appartamenti

Informazioni sull’immobile

Bashayer Residences 1&2 è un progetto residenziale di appartamenti di Modon Properties a Al Hudayriat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi.

Il progetto è in costruzione, con consegna prevista nel 2029. Tipologie: appartamenti, attici.

I prezzi indicati partono da 2,350,000 AED (circa 639,891 $).

Contatta Empire City per il listino aggiornato, le unità disponibili, le planimetrie e il piano di pagamento.

Caratteristiche e servizi

Servizi indicati per questo progetto.

Piscina
Centro fitness e palestra
Sicurezza e videosorveglianza
Caffè e ristoranti
Area giochi per bambini
Aree verdi

Galleria fotografica

Vedi tutte le foto (3)

Bashayer Residences 1&2 by Modon Properties — foto 1

Bashayer Residences 1&2 by Modon Properties — foto 2

Bashayer Residences 1&2 by Modon Properties — foto 3

Le immagini sono visualizzazioni fornite dal costruttore. L’aspetto finale può variare.

Off-plan

Piano di pagamento

5%Acconto
45%Durante la costruzione
50%Alla consegna2029

Piano di pagamento secondo i dati del progetto. Le condizioni sono stabilite dal costruttore e possono cambiare: confermeremo il calendario aggiornato.

Richiedi il piano di pagamento

Perché considerare questo immobile?

Il prezzo d'ingresso nel contesto
Tra 38 progetti di Yas Island, il 73% ha un ingresso più basso.
Rendimento di circa il 4,3%
Un appartamento con 1 camera da letto simile si affitta a circa AED 100.000 all'anno*.
Consegna 2029
Mancano circa 37 mesi — fino ad allora si paga a rate.
Primo versamento 5%
Circa AED 117.000 per bloccare un'unità al prezzo d'ingresso.
Modon Properties
20 progetti nel nostro catalogo, 0 già consegnati.
Idoneo al Golden Visa
Da AED 2.350.000, sopra la soglia di AED 2 milioni per il visto di 10 anni.

Numeri

Il progetto in numeri

Prezzo d'ingressoAED 2.350.000≈ $639.891

Posizione di prezzopiù caro del 73%dei 38 progetti di Yas Island

Consegna2029tra circa 37 mesi

Rendimento lordo*4,3%appartamento con 1 camera da letto: circa AED 100.000 all'anno

Primo versamentoAED 117.0005% del prezzo d'ingresso

Golden Visa

A AED 2.350.000 l'acquisto supera AED 2 milioni — sufficiente per richiedere il Golden Visa degli Emirati di 10 anni.

*Stima Empire City basata sui canoni di locazione a lungo termine 2026, inclusa la ripresa attesa degli affitti. Non è una garanzia di reddito.

Selezione personalizzata

Troviamo la tua unità in Bashayer Residences 1&2 by Modon Properties

Scegli tipologia e planimetria: ti invieremo prezzi aggiornati e disponibilità.

da $639,891
Anticipo 5%
Consegna 2029

Al Hudayriat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi

Posizione e quartiere

Al Hudayriat Island, Abu Dhabi

Il parere dell'esperto

Conviene comprare Bashayer Residences 1&2 by Modon Properties

A AED 2.350.000 l'acquisto dà anche diritto al Golden Visa di 10 anni. È un ingresso anticipato: 37 mesi alla consegna lasciano al prezzo il tempo di crescere.

Parto sempre dal prezzo al metro quadro, la brochure viene dopo.

L'affitto a lungo termine di un appartamento con 1 camera da letto simile è di circa AED 100.000 all'anno — circa il 4,3% lordo. Il budget d'ingresso è di AED 2.350.000.

Dei 38 progetti di Yas Island nel nostro catalogo, il 73% ha un ingresso più basso. La consegna è prevista per 2029, tra circa 37 mesi.

Il primo versamento del 5% è di circa AED 117.000, e il 50% (AED 1.175.000) si paga alla consegna. Modon Properties ha 20 progetti nel nostro catalogo, tutti ancora in costruzione — chiedete i dettagli del conto escrow prima di prenotare.

Chiedeteci il piano di pagamento nella vostra valuta — calcoleremo anche l'affitto breve.

Adatto a:

Rivendita prima della consegna
Vivere in famiglia
Golden Visa
Primo versamento basso

Bashayer Residences 1&2 by Modon Properties a confronto con i progetti vicini

Progetto	Prezzo da	Superficie da	Consegna
Mayyas at the Bay by Advanced Properties	AED 1.450.000	44 m²	consegnato (2026)
Nawayef Park Views by Modon Properties	AED 2.000.000	171 m²	2028
Bashayer Residences 1&2 by Modon Properties questo progetto	AED 2.350.000	—	2029
Bashayer Residences 3 and 4 by Modon Properties	AED 2.350.000	—	2029
Yas Beach Residences by Siadah Development	AED 2.468.000	44 m²	consegnato (2024)

Tutti i progetti di Yas Island con prezzi e analisi →

Analisi: Luigia Pirrello, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026

Il costruttore

Modon Properties

Modon Properties è il master developer di Abu Dhabi all’interno di Modon Holding PSC, quotata all’Abu Dhabi Securities Exchange. Sviluppa Hudayriyat Island — Nawayef, Bashayer, Al Naseem, Wadeem e Hudayriyat Golf Estates — e Riyadh City con l’Abu Dhabi Housing Authority. Scopri tutti i progetti Modon nel nostro catalogo.

Altri progetti di Modon Properties

Immobili simili che potrebbero piacerti

Domande frequenti

Dove si trova Bashayer Residences 1&2 by Modon Properties?

Bashayer Residences 1&2 by Modon Properties si trova a Al Hudayriat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi.

Quali metrature e camere sono disponibili?

Sono indicate planimetrie fino a 4 camere. Chiedici le planimetrie delle unità disponibili.

Quali servizi offre Bashayer Residences 1&2 by Modon Properties?

I servizi indicati comprendono: piscina, centro fitness e palestra, sicurezza e videosorveglianza, caffè e ristoranti, area giochi per bambini, aree verdi.

Quanto costa Bashayer Residences 1&2 by Modon Properties ed è caro per Yas Island?

I prezzi di Bashayer Residences 1&2 by Modon Properties partono da AED 2.350.000. Tra 38 progetti di Yas Island, il 73% ha un prezzo d'ingresso più basso.

Quanto può rendere in affitto Bashayer Residences 1&2 by Modon Properties?

In base agli affitti di Yas Island, un appartamento con 1 camera da letto simile rende circa AED 100.000 all'anno — un rendimento lordo di circa il 4,3% prima delle spese condominiali. *Stima Empire City basata sui canoni di locazione a lungo termine 2026, inclusa la ripresa attesa degli affitti. Non è una garanzia di reddito.

Quando viene consegnato Bashayer Residences 1&2 by Modon Properties?

La consegna è prevista per 2029 — tra circa 37 mesi.

Quanto è il primo versamento a Bashayer Residences 1&2 by Modon Properties?

Il primo versamento è del 5% — circa AED 117.000 al prezzo d'ingresso. Poi si paga il 45% durante il cantiere e il 50% (AED 1.175.000) alla consegna.

Comprare a Bashayer Residences 1&2 by Modon Properties dà diritto al Golden Visa?

Sì: a AED 2.350.000 l'acquisto supera AED 2 milioni, la soglia per il Golden Visa degli Emirati di 10 anni. La decisione finale spetta alle autorità.

Modon Properties è un costruttore affidabile?

Modon Properties ha 20 progetti nel catalogo Empire City: 0 consegnati e 20 in costruzione.

Quali alternative a Bashayer Residences 1&2 by Modon Properties ci sono a Yas Island?

Opzioni simili a Yas Island: Nawayef Park Views by Modon Properties (AED 2.000.000), Mayyas at the Bay by Advanced Properties (AED 1.450.000) e Bashayer Residences 3 and 4 by Modon Properties (AED 2.350.000). La tabella di confronto è in questa pagina.