Dubai Islands, Dubai

Rena by Avenew Development

Rena è un progetto di appartamenti e townhouse di Avenew Development a Dubai Islands, Dubai.

Prezzo da$680,735≈ 2,500,000 AED

Da 83 m²
Fino a 3 camere
Consegna 2027
Acconto 10%

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Tipo di immobile: Ville e townhouse · Off-plan
Prezzo da: $680,735
Camere: Fino a 3
Superficie minima: Da 83 m²
Posizione: Dubai Islands, Dubai
Costruttore: Avenew Development
Consegna: 2027
Acconto: 10%

Ville e townhouse

Informazioni sull’immobile

Rena è un progetto di appartamenti e townhouse di Avenew Development a Dubai Islands, Dubai.

Il progetto è in costruzione, con consegna prevista nel 2027. Tipologie: appartamenti, attici, townhouse.

I prezzi indicati partono da 2,500,000 AED (circa 680,735 $).

Contatta Empire City per il listino aggiornato, le unità disponibili, le planimetrie e il piano di pagamento.

Caratteristiche e servizi

Servizi indicati per questo progetto.

Piscina
Centro fitness e palestra
Caffè e ristoranti
Area barbecue
Area giochi per bambini
Parcheggio
Aree verdi
Spiaggia privata

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Le immagini sono visualizzazioni fornite dal costruttore. L’aspetto finale può variare.

Planimetrie

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Off-plan

Piano di pagamento

10%Acconto
50%Durante la costruzione
40%Alla consegna2027

Piano di pagamento secondo i dati del progetto. Le condizioni sono stabilite dal costruttore e possono cambiare: confermeremo il calendario aggiornato.

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Perché considerare questo immobile?

Segmento premium
Circa AED 30.100 al m² — il 13% sopra la mediana di Dubai Islands: si paga marchio, vista e finiture.
Consegna 2027
Mancano circa 13 mesi — fino ad allora si paga a rate.
Primo versamento 10%
Circa AED 250.000 per bloccare un'unità al prezzo d'ingresso.
Avenew Development
11 progetti nel nostro catalogo, 0 già consegnati.
Idoneo al Golden Visa
Da AED 2.500.000, sopra la soglia di AED 2 milioni per il visto di 10 anni.

Numeri

Il progetto in numeri

Prezzo d'ingressoAED 2.500.000≈ $680.735

Prezzo al m²AED 30.100AED 2.800 / ft²

Posizione di prezzopiù caro del 62%dei 17 progetti di Dubai Islands

Consegna2027tra circa 13 mesi

Primo versamentoAED 250.00010% del prezzo d'ingresso

Prezzo al m² rispetto al mercato

Rena by Avenew DevelopmentAED 30.100
Dubai Islands, medianaAED 26.600
Dubai, medianaAED 17.000

Al metro quadro è il 13% sopra la mediana di Dubai Islands (AED 26.600).

Quanto costa davvero l'acquisto

Prezzo d'ingresso	AED 2.500.000
Tassa di registrazione DLD, 4%	AED 100.000
Spese di registrazione e amministrative	≈ AED 4.500
Budget totale da prevedere	AED 2.604.000

A AED 2.500.000 l'acquisto supera AED 2 milioni — sufficiente per richiedere il Golden Visa degli Emirati di 10 anni.

Stima per l'unità d'ingresso. La tassa del Dubai Land Department è il 4% del prezzo; le spese amministrative dipendono dal costruttore e dall'ufficio trustee.

Selezione personalizzata

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Scegli tipologia e planimetria: ti invieremo prezzi aggiornati e disponibilità.

da $680,735
Tipologie: 1
Anticipo 10%
Consegna 2027

Dubai Islands, Dubai

Posizione e quartiere

Dubai Islands

Il parere dell'esperto

Conviene comprare Rena by Avenew Development

Oltre AED 2 milioni, questa unità è anche una strada verso il Golden Visa di 10 anni. Non è un affare «a sconto»: al metro quadro Rena by Avenew Development costa il 13% in più della mediana di Dubai Islands, un premio consapevole.

Per un investitore la prima domanda è quanto renderà l'unità.

L'ingresso parte da AED 2.500.000, circa AED 30.100 al m². Al metro quadro è il 13% sopra la mediana di Dubai Islands (AED 26.600).

Dei 17 progetti di Dubai Islands nel nostro catalogo, il 62% ha un ingresso più basso. Avenew Development ha 11 progetti nel nostro catalogo, tutti ancora in costruzione — chiedete i dettagli del conto escrow prima di prenotare.

La consegna è prevista per 2027, tra circa 13 mesi. Il primo versamento del 10% è di circa AED 250.000, e il 40% (AED 1.000.000) si paga alla consegna.

Prima di prenotare, confrontatelo con Shoaq Residences by Avenew Development: il mio team vi invierà planimetrie e listino aggiornato di entrambi.

Adatto a:

Rivendita prima della consegna
Vivere in famiglia
Golden Visa
Acquirenti premium
Primo versamento basso

Rena by Avenew Development a confronto con i progetti vicini

Progetto	Prezzo da	Superficie da	Consegna
CDS Wave	AED 2.100.000	66 m²	2027
Elle Residences by ANAX Developments	AED 2.152.000	65 m²	2027
Shoaq Residences by Avenew Development	AED 2.309.000	68 m²	2027
Rena by Avenew Development questo progetto	AED 2.500.000	83 m²	2027
Rixos Hotel & Residences by Nakheel	AED 2.600.000	92 m²	2026

Analisi: Luigia Pirrello, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026

Il costruttore

Avenew Development

Avenew Development è uno sviluppatore di Dubai fondato nel 2024, con Rasha Hassan come Managing Partner. Costruisce soprattutto a Dubai Islands — Rena, Shoaq, Lia, Silena e Cheval Residences — e collabora con Marriott e Hilton per The St. Regis Residences e Waldorf Astoria Residences Dubai Islands. Scopri tutti i progetti Avenew nel nostro catalogo.

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Domande frequenti

Dove si trova Rena by Avenew Development?

Rena by Avenew Development si trova a Dubai Islands, Dubai.

Quali metrature e camere sono disponibili?

Le unità partono da 83 m²; sono indicate planimetrie fino a 3 camere. Chiedici le planimetrie delle unità disponibili.

Quali servizi offre Rena by Avenew Development?

I servizi indicati comprendono: piscina, centro fitness e palestra, caffè e ristoranti, area barbecue, area giochi per bambini, parcheggio, aree verdi, spiaggia privata.

Quanto costa Rena by Avenew Development ed è caro per Dubai Islands?

I prezzi di Rena by Avenew Development partono da AED 2.500.000. Tra 17 progetti di Dubai Islands, il 62% ha un prezzo d'ingresso più basso. Al metro quadro (AED 30.100) è il 13% sopra la mediana della zona.

Quanto costa comprare a Rena by Avenew Development oltre al prezzo?

Prevedete circa AED 2.604.000 in totale: il prezzo di AED 2.500.000, la tassa del 4% del Dubai Land Department (AED 100.000) e circa AED 4.500 di spese di registrazione e amministrative.

Quando viene consegnato Rena by Avenew Development?

La consegna è prevista per 2027 — tra circa 13 mesi.

Quanto è il primo versamento a Rena by Avenew Development?

Il primo versamento è del 10% — circa AED 250.000 al prezzo d'ingresso. Poi si paga il 50% durante il cantiere e il 40% (AED 1.000.000) alla consegna.

Comprare a Rena by Avenew Development dà diritto al Golden Visa?

Sì: a AED 2.500.000 l'acquisto supera AED 2 milioni, la soglia per il Golden Visa degli Emirati di 10 anni. La decisione finale spetta alle autorità.

Avenew Development è un costruttore affidabile?

Avenew Development ha 11 progetti nel catalogo Empire City: 0 consegnati e 9 in costruzione.

Quali alternative a Rena by Avenew Development ci sono a Dubai Islands?

Opzioni simili a Dubai Islands: Shoaq Residences by Avenew Development (AED 2.309.000), Rixos Hotel & Residences by Nakheel (AED 2.600.000) e Elle Residences by ANAX Developments (AED 2.152.000). La tabella di confronto è in questa pagina.