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Nuovi edifici negli Emirati Arabi Uniti

I migliori nuovi edifici negli Emirati Arabi Uniti

Al Satwa, Dubai

Evergrin House Phase 2 By Object 1

Evergrin House Phase 2 By Object 1 è un progetto residenziale di appartamenti di Object 1 a Al Satwa, Dubai.

Prezzo da$270,116≈ 992,000 AED

Da 37 m²
Fino a 2 camere
Consegna 2026
Acconto 20%

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Tipo di immobile: Appartamenti · Nuova costruzione
Prezzo da: $270,116
Camere: Fino a 2
Superficie minima: Da 37 m²
Posizione: Al Satwa, Dubai
Costruttore: Object 1
Consegna: 2026
Acconto: 20%

Appartamenti

Informazioni sull’immobile

Evergrin House Phase 2 By Object 1 è un progetto residenziale di appartamenti di Object 1 a Al Satwa, Dubai.

Il progetto è stato completato nel 2026. Tipologie: appartamenti.

I prezzi indicati partono da 992,000 AED (circa 270,116 $).

Contatta Empire City per il listino aggiornato, le unità disponibili, le planimetrie e il piano di pagamento.

Caratteristiche e servizi

Servizi indicati per questo progetto.

Piscina
Centro fitness e palestra
Sicurezza e videosorveglianza
Caffè e ristoranti
Area giochi per bambini
Aree verdi

Galleria fotografica

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Evergrin House Phase 2 By Object 1 — foto 1

Evergrin House Phase 2 By Object 1 — foto 2

Evergrin House Phase 2 By Object 1 — foto 3

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Evergrin House Phase 2 By Object 1 — foto 5

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Evergrin House Phase 2 By Object 1 — foto 6

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Le immagini sono visualizzazioni fornite dal costruttore. L’aspetto finale può variare.

Planimetrie

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Nuova costruzione

Piano di pagamento

20%Acconto
30%Durante la costruzione
50%Alla consegna2026

Piano di pagamento secondo i dati del progetto. Le condizioni sono stabilite dal costruttore e possono cambiare: confermeremo il calendario aggiornato.

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Perché considerare questo immobile?

Prezzo di mercato
Circa AED 26.800 al m² — in linea con la mediana di Al Satwa (AED 26.900).
Consegna 2026
Mancano circa 2 mesi — fino ad allora si paga a rate.
Primo versamento 20%
Circa AED 198.000 per bloccare un'unità al prezzo d'ingresso.
Object 1
27 progetti nel nostro catalogo, 1 già consegnati.
Unità da 37 m²
Pari a circa AED 26.800 al metro quadro al prezzo d'ingresso.

Numeri

Il progetto in numeri

Prezzo d'ingressoAED 992.000≈ $270.116

Prezzo al m²AED 26.800AED 2.490 / ft²

Posizione di prezzopiù economico del 62%dei 30 progetti di Al Satwa

Consegna2026tra circa 2 mesi

Primo versamentoAED 198.00020% del prezzo d'ingresso

Prezzo al m² rispetto al mercato

Evergrin House Phase 2 By Object 1AED 26.800
Al Satwa, medianaAED 26.900
Dubai, medianaAED 20.000

Al metro quadro è in linea con la mediana di Al Satwa (AED 26.900).

Quanto costa davvero l'acquisto

Prezzo d'ingresso	AED 992.000
Tassa di registrazione DLD, 4%	AED 40.000
Spese di registrazione e amministrative	≈ AED 4.500
Budget totale da prevedere	AED 1.036.000

Stima per l'unità d'ingresso. La tassa del Dubai Land Department è il 4% del prezzo; le spese amministrative dipendono dal costruttore e dall'ufficio trustee.

Selezione personalizzata

Troviamo la tua unità in Evergrin House Phase 2 By Object 1

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da $270,116
Tipologie: 1
Anticipo 20%
Consegna 2026

Al Satwa, Dubai

Posizione e quartiere

Al Satwa

Il parere dell'esperto

Conviene comprare Evergrin House Phase 2 By Object 1

Solo circa 2 mesi alle chiavi: condizioni off-plan quasi senza attesa.

Quando mi chiedono di Evergrin House Phase 2 By Object 1, lo confronto prima con il resto di Al Satwa.

Il budget d'ingresso è di AED 992.000, circa AED 26.800 al m². Al metro quadro è in linea con la mediana di Al Satwa (AED 26.900).

È più economico del 62% dei 30 progetti di Al Satwa sul nostro sito. Object 1 ha 27 progetti nel nostro catalogo, 1 dei quali già consegnati.

Il costruttore prevede la consegna per 2026 — tra circa 2 mesi. Il primo versamento del 20% è di circa AED 198.000, e il 50% (AED 496.000) si paga alla consegna.

Prenotate una visita video: vi mostreremo l'unità, la vista e i dintorni.

Adatto a:

Primo versamento basso

Evergrin House Phase 2 By Object 1 a confronto con i progetti vicini

Progetto	Prezzo da	Superficie da	Consegna
The Grandala by Palladium Development	AED 848.000	40 m²	consegnato (2025)
Whitestone Residence by Axiom Prime Real Estate Development	AED 991.000	44 m²	2026
Evergrin House Phase 2 By Object 1 questo progetto	AED 992.000	37 m²	2026
EVERGR1N House by Object 1	AED 995.000	36 m²	2028
Rose Gardens 1 by Roz Real Estate Development	AED 1.020.000	33 m²	2027

Analisi: Luigia Pirrello, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026

Il costruttore

Object 1

Object 1 è uno sviluppatore con sede a Dubai, parte del gruppo internazionale TSZ Group, con esperienza in Spagna, Ucraina ed Emirati. Realizza edifici residenziali boutique — facilmente riconoscibili dal "1" nei loro nomi, come ELAR1S, VERDAN1A e IR1DIAN Park — soprattutto a Jumeirah Village Circle e Triangle. Scopri tutti i progetti Object 1 nel nostro catalogo.

Altri progetti di Object 1

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Domande frequenti

Dove si trova Evergrin House Phase 2 By Object 1?

Evergrin House Phase 2 By Object 1 si trova a Al Satwa, Dubai.

Quali metrature e camere sono disponibili?

Le unità partono da 37 m²; sono indicate planimetrie fino a 2 camere. Chiedici le planimetrie delle unità disponibili.

Quali servizi offre Evergrin House Phase 2 By Object 1?

I servizi indicati comprendono: piscina, centro fitness e palestra, sicurezza e videosorveglianza, caffè e ristoranti, area giochi per bambini, aree verdi.

Quanto costa Evergrin House Phase 2 By Object 1 ed è caro per Al Satwa?

I prezzi di Evergrin House Phase 2 By Object 1 partono da AED 992.000. Tra 30 progetti di Al Satwa è più economico del 62%. Al metro quadro (AED 26.800) è in linea con la mediana della zona.

Quanto costa comprare a Evergrin House Phase 2 By Object 1 oltre al prezzo?

Prevedete circa AED 1.036.000 in totale: il prezzo di AED 992.000, la tassa del 4% del Dubai Land Department (AED 40.000) e circa AED 4.500 di spese di registrazione e amministrative.

Quando viene consegnato Evergrin House Phase 2 By Object 1?

La consegna è prevista per 2026 — tra circa 2 mesi.

Quanto è il primo versamento a Evergrin House Phase 2 By Object 1?

Il primo versamento è del 20% — circa AED 198.000 al prezzo d'ingresso. Poi si paga il 30% durante il cantiere e il 50% (AED 496.000) alla consegna.

Comprare a Evergrin House Phase 2 By Object 1 dà diritto al Golden Visa?

Da solo no: il prezzo d'ingresso di AED 992.000 è sotto la soglia di AED 2 milioni. Si può raggiungere con un'unità più grande o più immobili.

Object 1 è un costruttore affidabile?

Object 1 ha 27 progetti nel catalogo Empire City: 1 consegnati e 25 in costruzione.

Quali alternative a Evergrin House Phase 2 By Object 1 ci sono a Al Satwa?

Opzioni simili a Al Satwa: Whitestone Residence by Axiom Prime Real Estate Development (AED 991.000), The Grandala by Palladium Development (AED 848.000) e EVERGR1N House by Object 1 (AED 995.000). La tabella di confronto è in questa pagina.