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Dubai Maritime City, Dubai

Prestige One Residences

Prestige One Residences è un progetto residenziale di appartamenti di Prestige One Developments a Dubai Maritime City, Dubai.

Prezzo da$857,726≈ 3,150,000 AED

Da 78 m²
Fino a 5 camere
Consegna 2029

Prenota una visita Richiedi dettagli Scegli un'unità

Vedi tutte le 2 foto

Tipo di immobile: Appartamenti · Off-plan
Prezzo da: $857,726
Camere: Fino a 5
Superficie minima: Da 78 m²
Posizione: Dubai Maritime City, Dubai
Costruttore: Prestige One Developments
Consegna: 2029

Appartamenti

Informazioni sull’immobile

Prestige One Residences è un progetto residenziale di appartamenti di Prestige One Developments a Dubai Maritime City, Dubai.

Il progetto è in costruzione, con consegna prevista nel 2029. Tipologie: appartamenti.

I prezzi indicati partono da 3,150,000 AED (circa 857,726 $). Le unità sono attualmente in vendita.

Contatta Empire City per il listino aggiornato, le unità disponibili, le planimetrie e il piano di pagamento.

Caratteristiche e servizi

Servizi indicati per questo progetto.

Piscina
Centro fitness e palestra
Sicurezza e videosorveglianza
Caffè e ristoranti
Area giochi per bambini
Aree verdi

Galleria fotografica

Vedi tutte le foto (2)

Le immagini sono visualizzazioni fornite dal costruttore. L’aspetto finale può variare.

Perché considerare questo immobile?

Segmento premium
Circa AED 40.400 al m² — il 30% sopra la mediana di Dubai Maritime City: si paga marchio, vista e finiture.
Consegna 2029
Mancano circa 37 mesi — fino ad allora si paga a rate.
Prestige One Developments
15 progetti nel nostro catalogo, 3 già consegnati.
Idoneo al Golden Visa
Da AED 3.150.000, sopra la soglia di AED 2 milioni per il visto di 10 anni.

Numeri

Il progetto in numeri

Prezzo d'ingressoAED 3.150.000≈ $857.726

Prezzo al m²AED 40.400AED 3.750 / ft²

Posizione di prezzopiù caro del 79%dei 15 progetti di Dubai Maritime City

Consegna2029tra circa 37 mesi

Prezzo al m² rispetto al mercato

Prestige One ResidencesAED 40.400
Dubai Maritime City, medianaAED 31.000
Dubai, medianaAED 20.000

Al metro quadro è il 30% sopra la mediana di Dubai Maritime City (AED 31.000).

Quanto costa davvero l'acquisto

Prezzo d'ingresso	AED 3.150.000
Tassa di registrazione DLD, 4%	AED 126.000
Spese di registrazione e amministrative	≈ AED 4.500
Budget totale da prevedere	AED 3.280.000

A AED 3.150.000 l'acquisto supera AED 2 milioni — sufficiente per richiedere il Golden Visa degli Emirati di 10 anni.

Stima per l'unità d'ingresso. La tassa del Dubai Land Department è il 4% del prezzo; le spese amministrative dipendono dal costruttore e dall'ufficio trustee.

Selezione personalizzata

Troviamo la tua unità in Prestige One Residences

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da $857,726
Consegna 2029

Dubai Maritime City, Dubai

Posizione e quartiere

Dubai Maritime City

Il parere dell'esperto

Conviene comprare Prestige One Residences

A AED 3.150.000 l'acquisto dà anche diritto al Golden Visa di 10 anni. È un ingresso anticipato: 37 mesi alla consegna lasciano al prezzo il tempo di crescere.

Parto sempre dal prezzo al metro quadro, la brochure viene dopo.

Il budget d'ingresso è di AED 3.150.000, circa AED 40.400 al m². Dei 15 progetti di Dubai Maritime City nel nostro catalogo, il 79% ha un ingresso più basso.

La consegna è prevista per 2029, tra circa 37 mesi. Al metro quadro è il 30% sopra la mediana di Dubai Maritime City (AED 31.000).

Prestige One Developments ha 15 progetti nel nostro catalogo, 3 dei quali già consegnati.

Chiedeteci il piano di pagamento nella vostra valuta — calcoleremo anche l'affitto breve.

Adatto a:

Rivendita prima della consegna
Vivere in famiglia
Golden Visa
Acquirenti premium

Prestige One Residences a confronto con i progetti vicini

Progetto	Prezzo da	Superficie da	Consegna
The Bay Towers by Beyond	AED 2.530.000	—	2028
Jumeirah Peninsula Gardens by Beyond	AED 3.000.000	—	2027
Prestige One Residences questo progetto	AED 3.150.000	78 m²	2029
Hilton Residences Dubai Maritime City by Prestige One Developments	AED 3.212.000	—	—
Kanyon by Beyond	AED 3.745.000	74 m²	2029

Analisi: Marco Fricano, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026

Il costruttore

Prestige One Developments

Prestige One Developments è uno sviluppatore di Dubai guidato dal CEO Ajmal Saifi. Secondo la società conta oltre 20 sviluppi attivi, da Berkeley Square a JVC e Golf Place a Dubai Sports City fino a Seaside a Dubai Islands e Hilton Residences Dubai Maritime City. Scopri tutti i progetti Prestige One nel nostro catalogo.

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Domande frequenti

Dove si trova Prestige One Residences?

Prestige One Residences si trova a Dubai Maritime City, Dubai.

Quali metrature e camere sono disponibili?

Le unità partono da 78 m²; sono indicate planimetrie fino a 5 camere. Chiedici le planimetrie delle unità disponibili.

Quali servizi offre Prestige One Residences?

I servizi indicati comprendono: piscina, centro fitness e palestra, sicurezza e videosorveglianza, caffè e ristoranti, area giochi per bambini, aree verdi.

Quanto costa Prestige One Residences ed è caro per Dubai Maritime City?

I prezzi di Prestige One Residences partono da AED 3.150.000. Tra 15 progetti di Dubai Maritime City, il 79% ha un prezzo d'ingresso più basso. Al metro quadro (AED 40.400) è il 30% sopra la mediana della zona.

Quanto costa comprare a Prestige One Residences oltre al prezzo?

Prevedete circa AED 3.280.000 in totale: il prezzo di AED 3.150.000, la tassa del 4% del Dubai Land Department (AED 126.000) e circa AED 4.500 di spese di registrazione e amministrative.

Quando viene consegnato Prestige One Residences?

La consegna è prevista per 2029 — tra circa 37 mesi.

Comprare a Prestige One Residences dà diritto al Golden Visa?

Sì: a AED 3.150.000 l'acquisto supera AED 2 milioni, la soglia per il Golden Visa degli Emirati di 10 anni. La decisione finale spetta alle autorità.

Prestige One Developments è un costruttore affidabile?

Prestige One Developments ha 15 progetti nel catalogo Empire City: 3 consegnati e 8 in costruzione.

Quali alternative a Prestige One Residences ci sono a Dubai Maritime City?

Opzioni simili a Dubai Maritime City: Jumeirah Peninsula Gardens by Beyond (AED 3.000.000), Hilton Residences Dubai Maritime City by Prestige One Developments (AED 3.212.000) e Kanyon by Beyond (AED 3.745.000). La tabella di confronto è in questa pagina.