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Nuovi edifici negli Emirati Arabi Uniti

I migliori nuovi edifici negli Emirati Arabi Uniti

Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi

The Source Terraces by Aldar

The Source Terraces è un progetto residenziale di appartamenti di Aldar a Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi.

Prezzo da$816,882≈ 3,000,000 AED

Da 110 m²
Fino a 4 camere
Consegna 2027
Acconto 10%

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Tipo di immobile: Appartamenti · Off-plan
Prezzo da: $816,882
Camere: Fino a 4
Superficie minima: Da 110 m²
Posizione: Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi
Costruttore: Aldar
Consegna: 2027
Acconto: 10%

Investimento

Quanto rende The Source Terraces mentre non ci sei

Scegli la tipologia e lo scenario di affitto: mostriamo il reddito netto mese per mese dopo spese condominiali e di gestione.

Appartamenti

Informazioni sull’immobile

The Source Terraces è un progetto residenziale di appartamenti di Aldar a Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi.

Il progetto è in costruzione, con consegna prevista nel 2027. Tipologie: appartamenti.

I prezzi indicati partono da 3,000,000 AED (circa 816,882 $).

Contatta Empire City per il listino aggiornato, le unità disponibili, le planimetrie e il piano di pagamento.

Caratteristiche e servizi

Servizi indicati per questo progetto.

Piscina
Centro fitness e palestra
Sicurezza e videosorveglianza
Caffè e ristoranti
Area barbecue
Area giochi per bambini

Galleria fotografica

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Le immagini sono visualizzazioni fornite dal costruttore. L’aspetto finale può variare.

Planimetrie

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Off-plan

Piano di pagamento

10%Acconto
50%Durante la costruzione
40%Alla consegna2027

Piano di pagamento secondo i dati del progetto. Le condizioni sono stabilite dal costruttore e possono cambiare: confermeremo il calendario aggiornato.

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Perché considerare questo immobile?

Sotto il prezzo della zona
Circa AED 27.300 al m² — il 11% sotto la mediana di Saadiyat Island.
Rendimento di circa il 5,2%
Un appartamento con 2 camere da letto simile si affitta a circa AED 157.000 all'anno*.
Consegna 2027
Mancano circa 13 mesi — fino ad allora si paga a rate.
Primo versamento 10%
Circa AED 300.000 per bloccare un'unità al prezzo d'ingresso.
Aldar
102 progetti nel nostro catalogo, 12 già consegnati.
Idoneo al Golden Visa
Da AED 3.000.000, sopra la soglia di AED 2 milioni per il visto di 10 anni.

Numeri

Il progetto in numeri

Prezzo d'ingressoAED 3.000.000≈ $816.882

Prezzo al m²AED 27.300AED 2.530 / ft²

Posizione di prezzopiù caro del 58%dei 20 progetti di Saadiyat Island

Consegna2027tra circa 13 mesi

Rendimento lordo*5,2%appartamento con 2 camere da letto: circa AED 157.000 all'anno

Primo versamentoAED 300.00010% del prezzo d'ingresso

Prezzo al m² rispetto al mercato

The Source Terraces by AldarAED 27.300
Saadiyat Island, medianaAED 30.700
Abu Dhabi, medianaAED 21.900

Al metro quadro è il 11% sotto la mediana di Saadiyat Island (AED 30.700).

Golden Visa

A AED 3.000.000 l'acquisto supera AED 2 milioni — sufficiente per richiedere il Golden Visa degli Emirati di 10 anni.

*Stima Empire City basata sui canoni di locazione a lungo termine 2026, inclusa la ripresa attesa degli affitti. Non è una garanzia di reddito.

Selezione personalizzata

Troviamo la tua unità in The Source Terraces by Aldar

Scegli tipologia e planimetria: ti invieremo prezzi aggiornati e disponibilità.

da $816,882
Tipologie: 4
Anticipo 10%
Consegna 2027

Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi

Posizione e quartiere

Saadiyat Island, Abu Dhabi

Il parere dell'esperto

Conviene comprare The Source Terraces by Aldar

Oltre AED 2 milioni, questa unità è anche una strada verso il Golden Visa di 10 anni. L'argomento principale per The Source Terraces by Aldar è il prezzo: al metro quadro il 11% sotto la mediana di Saadiyat Island.

Analizzo The Source Terraces by Aldar numero per numero.

L'ingresso parte da AED 3.000.000, circa AED 27.300 al m². Al metro quadro è il 11% sotto la mediana di Saadiyat Island (AED 30.700). Dei 20 progetti di Saadiyat Island nel nostro catalogo, il 58% ha un ingresso più basso.

Aldar ha 102 progetti nel nostro catalogo, 12 dei quali già consegnati. Un appartamento con 2 camere da letto simile a Saadiyat Island si affitta a circa AED 157.000 all'anno, con un rendimento lordo intorno al 5,2%. La consegna è prevista per 2027, tra circa 13 mesi.

Il primo versamento del 10% è di circa AED 300.000, e il 40% (AED 1.200.000) si paga alla consegna.

Il mio consiglio: chiedete la disponibilità attuale — le unità con il prezzo migliore vanno via per prime.

Adatto a:

Rivendita prima della consegna
Vivere in famiglia
Golden Visa
Primo versamento basso

The Source Terraces by Aldar a confronto con i progetti vicini

Progetto	Prezzo da	Superficie da	Consegna
Saadiyat Grove by Aldar	AED 1.750.000	—	consegnato (2025)
Sei Saadiyat 2 by Aldar	AED 2.950.000	—	2030
Sei Saadiyat by Aldar	AED 2.950.000	—	2030
The Source Terraces by Aldar questo progetto	AED 3.000.000	110 m²	2027
The Row Saadiyat by Aldar	AED 3.700.000	89 m²	2030

Tutti i progetti di Saadiyat Island con prezzi e analisi →

Analisi: Luigia Pirrello, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026

Il costruttore

Aldar

Aldar è un importante sviluppatore di Abu Dhabi, fondato nel 2004 e quotato all’Abu Dhabi Securities Exchange. Attraverso la joint venture con Dubai Holding ha lanciato tre community a Dubai: Haven, Athlon e The Wilds. Scopri tutti i progetti Aldar nel nostro catalogo.

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Domande frequenti

Dove si trova The Source Terraces by Aldar?

The Source Terraces by Aldar si trova a Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi.

Quali metrature e camere sono disponibili?

Le unità partono da 110 m²; sono indicate planimetrie fino a 4 camere. Chiedici le planimetrie delle unità disponibili.

Quali servizi offre The Source Terraces by Aldar?

I servizi indicati comprendono: piscina, centro fitness e palestra, sicurezza e videosorveglianza, caffè e ristoranti, area barbecue, area giochi per bambini.

Quanto costa The Source Terraces by Aldar ed è caro per Saadiyat Island?

I prezzi di The Source Terraces by Aldar partono da AED 3.000.000. Tra 20 progetti di Saadiyat Island, il 58% ha un prezzo d'ingresso più basso. Al metro quadro (AED 27.300) è il 11% sotto la mediana della zona.

Quanto può rendere in affitto The Source Terraces by Aldar?

In base agli affitti di Saadiyat Island, un appartamento con 2 camere da letto simile rende circa AED 157.000 all'anno — un rendimento lordo di circa il 5,2% prima delle spese condominiali. *Stima Empire City basata sui canoni di locazione a lungo termine 2026, inclusa la ripresa attesa degli affitti. Non è una garanzia di reddito.

Quando viene consegnato The Source Terraces by Aldar?

La consegna è prevista per 2027 — tra circa 13 mesi.

Quanto è il primo versamento a The Source Terraces by Aldar?

Il primo versamento è del 10% — circa AED 300.000 al prezzo d'ingresso. Poi si paga il 50% durante il cantiere e il 40% (AED 1.200.000) alla consegna.

Comprare a The Source Terraces by Aldar dà diritto al Golden Visa?

Sì: a AED 3.000.000 l'acquisto supera AED 2 milioni, la soglia per il Golden Visa degli Emirati di 10 anni. La decisione finale spetta alle autorità.

Aldar è un costruttore affidabile?

Aldar ha 102 progetti nel catalogo Empire City: 12 consegnati e 77 in costruzione.

Quali alternative a The Source Terraces by Aldar ci sono a Saadiyat Island?

Opzioni simili a Saadiyat Island: Sei Saadiyat 2 by Aldar (AED 2.950.000), Saadiyat Grove by Aldar (AED 1.750.000) e Sei Saadiyat by Aldar (AED 2.950.000). La tabella di confronto è in questa pagina.